鬼山竜也の住宅業界 商売の王道

良い家づくりに真剣に取り組んでいる方々が、お客様のためにより良い仕事が出来るようになるためのヒントになれば、嬉しいです。

【4307回】 注文住宅において、24組の新規接客→20棟契約の営業マン

2022年10月15日 | 住宅コンサルタントとして

2022年の春以降、

住宅業界全体としては厳しいですが、

弊社のクライアント様の中には、

今年、絶好調のクライアント様も多々、おられます。

 

その中でもトップクラスに絶好調な会社の

スーパープレイングマネージャー。

 

何がすごいのかというと、

自ら営業もし、圧倒的な受注をしつつ、

部下育成も猛烈に上手で、

未経験のスタッフが入社半年で

月に1.5棟ペースで受注できるように育てたり、

(アドバイスがとにかく適切)

新商品を開発したり、しくみを構築したり、

設計と工事の間を調整したり、

工程を管理するなど、

注文住宅事業を完全にマネジメントできるのですね。

 

で、自らは2023年1月~10月の10か月で、

26組の新規のお客様しか接客していないのに、

そこから20棟を受注する、という変態ぶりなのです。

 

そう、仕事変態なのです(笑)。

 

もう、意味が分かりません。

 

自身も契約しながら、

入社1年目の期待のホープを同席させ、

英才教育をしつつ、

中途入社の未経験営業さんのサポートもしっかりする。

 

営業と設計、設計とコーディネーター、

コーディネーターと工事の間をつなぎ、

更にはリフォームやアフターメンテナンスも

自ら率先してこなし、

更に役員として私のコンサル時に1日、時間を空けて、

しっかりと出席して下さるのです。

 

この役員率いる営業チームは絶好調で、

既に2023年1年間の工程表は埋まり、

2024年の工程表が埋まり始めています。

 

このスーパープレイングマネージャーから学ぶ機会を

2023年、もしくは2024年に企画したいと思っています。

 

しかも、大人数によるセミナー形式ではなく、

クライアント様のナンバー2とか役員クラス限定で、

1回あたり最大4名~6名程度にして、

深く学んでいただく形にしたいと考えています。

 

すなわち、数回に分けて開催する、というイメージです。

 

お世辞抜きで、今、

日本一のプレイングマネージャーじゃないか、

と確信しております。

 

打率8割超えのスーパー営業マンであり、

事業部全体を回す、スーパープレイングマネージャーから学ぶ、

小人数の精鋭勉強会。

 

この企画、形にしていきたいと思っています。

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