「サイディングしませんか？」と、営業の方が来たのですが、最近は太平洋プレートの動きが早いと言う話を聞いて、建て替えか買い替えかと。
不動産マンに聞くと「神社、お寺の周辺は地盤が良いと言われているが、大地震になるともう何処でも同じかなと思うよ。あの大震災で新築の家が崩壊するのだから。一番大事なのは一日一日全力で遊ぶ事です」と。
微妙なオチだなと感じつつ、こちらの本はいかがでしょう。
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なぜ新耐震住宅は倒れたか 変わる家づくりの常識 |
| 日経BP社 |
内容紹介
熊本地震が突き付けた戸建ての死角
問題がないはずの新耐震住宅が多数倒壊した。
被災住宅の現地調査と図面分析から、倒壊の原因と対策を読み解く。
熊本地震の被害から地震に強い家を再検証しました。
一般的には、昭和56年(1981年)の新耐震基準より古い家が地震に弱いと考えられてきましたが、
熊本地震では新耐震基準の家も2000年を境に耐震性能に違いがあることが明らかになりました。
2000年の告示で追加になった規定や、くぎのめり込みによる強度の低下など、
日経ホームビルダーが報じてきた耐震対策の課題を一冊にまとめました。
【 目 次 】
はじめに
PART 1
熊本地震の被害の特徴
住宅被害は16万棟超
被災地の住宅57棟を踏査
前震耐えるも本震で倒壊
新耐震でも壊れた
南阿蘇村のアパート被害
増築による被害
盛り土と川沿いで被害顕著
重要ワードの要点/新耐震基準と旧耐震基準
PART 2
倒壊の原因を徹底分析
阪神を上回る破壊力
壁位置の上下不ぞろいが弱点に
見えてきた崩壊プロセス
「地盤主因説」に見方分かれる
「壁量2倍」の住宅はほぼ無傷
軽量鉄骨住宅、倒壊の原因は?
意識改革で木造被害を減らせ
家族の脱出阻んだ障害物
PART 3
危ない新耐震住宅
65%が接合部に問題あり
曖昧さが奪った耐震性能
重要ワードの要点/木造住宅の「2000年基準」
PART 4
顧客と実務者の本音
築浅顧客に拡大する耐震不安
半壊が地震後居住の分かれ目
4号特例を再考し制振に注目
PART 5
実験で分かる住宅の壊れ方
耐力壁が少ない家の壊れ方
筋かい耐力壁に潜む危うさ
なかなか壊れない大開口
耐震補強の効果と限界
くぎがめり込んだ耐力壁
「長期優良」なぜ倒れた?
破壊実験が示す教訓は?
PART 6
危ない筋かい
角度が急な筋かいの強度は?
断面欠損で筋かいの強度は?
節のある筋かいの強度は?
出隅の筋かいが土台を破壊?
片筋かいの危ない配置とは?
PART 7
危ない軸組
1階だけの補強は危険?
引き抜きと偏心、優先は?
接合がいい加減な増築リスク
母屋と増築部はぶつかる?
重要ワードの要点/耐震等級
おわりに