マンション管理員検定

今日、通勤電車で、以下のテキストを読みました。

　　　　　⇓　

非常に面白かったです。気付きは以下の通りです。

 

・管理員は、管理会社の顔、マンションの顔ということを忘れず、親切かつ誠実に対応する（p.31）

・メモ帳や筆記用具は、常時携行し、要望を書き留める（p.87）

・管理業務主任者試験の入門編みたいな勉強内容（全般的）

 

私は、管理会社の研修とか教育とかは無く、前任者の管理人さんの１週間のOJTだけで仕事をスタートしましたので、このテキストで管理員仕事の一般知識、常識を学べる点は素晴らしいと思いました。また、この試験は３月と９月にありますので、１２月の管理業務主任者試験の基礎知識を学べる点も良いなあと思いました。

よって、当分、この資格を楽しんでいくことにします。

雨は味方だった

こんばんは、彦Ｇです。

昨日は、１日中、各フロアの排水溝を掃除しました（今日の巡回で確認すると、ピカピカになりスッキリしました）。前日の大雨で、黒い泥汚れが大量に発生したからです。いつも、雨のたびに、黒泥が発生しますので、雨が悪者、敵だと思っていました。しかし、以下に気が付きました。

手すり・室外機等の共用部の汚れが、雨によって流される。

雨はマンションの掃除をしてくれる味方なんだ。

 

昔、下水道の仕事をしていたことがあります。下水道業界では「ファーストフラッシュ」という重要な問題があって、下水道の中に汚れがたまってきて、雨が降ったときにそれが海などに流されて、水質汚染を起こしていました。その時も雨は悪者と思っていましたが、今回の件で再考すると、雨は、下水道の目詰りを掃除してくれる味方だったんではないかと感じました。水質汚染を防止するためには、海に流れる前に、フィルター等で除去すればよいわけですから。

マンション管理でも、下水道管理でも、自然と共生することは重要なことだと学びました。