アパート雑草問題

アパートの雑草、夏前に少し手入れに行ったきり行ってませんでした・・・

ず～～～っと気になってはいたものの真夏の暑さに行く気がせず、9月10月の週末はなんだかんだと忙しくなかなか行けませんでした。

どうなってるかなぁ・・・っと頭の片隅にありつつ、日々を過ごしていると不動産屋から電話が・・・

「アパートの木が茂り過ぎて困るってご近所の方から苦情がありまして・・・」

え～～～っ！そ、そ、そんなにすごいことになっていたとは！！

申し訳ありません・・・

クレームが来るくらいだから相当だと思われるので、もう想像しただけで自分で処理するのは無理だと判断。業者に見積もってもらうことにしました。

すると数日後に電話がかかってきて、見積金額は7万円以上でした！！

ひぇ～～～！！！

だけど、しょうがない・・・やってもらいました。

ほぼ不動産屋任せで放置してたのがいけないのですが、アパート経営も想像以上にお金がかかるものだとまたまた痛感しました・・・。

毎年思いますが、来年こそは雑草が生える前にしっかり定期的に処理したいと思います。

　

綺麗になっていました！

木を切る アパート編

自宅の庭の木を切ったばかりですが、アパートの木も気になっていました。だって、こんなです

これ、去年の雑草地獄の時の写真で、それから何もしてなかったので、さらに伸びていました。どんどん伸びて手に負えなくなる前に切らねば、、、

新しいノコギリを持っていざ！！

切って来ましたーー！！

そして、ここでも山積み、、、

しばらく放置して、朽ちてから処分しようと思います。

最近、休みは木を切ってるか、雑草抜いてるか、花の手入れしてるか、、、という感じです。

緊急事態宣言下で、遊びにも行けないし、ちょうどいいかも。

とは言え、自宅はともかく、アパートの方はやっぱり疲れます。。。

帰りはムスメとご褒美の甘ーいドーナツを買って帰りました😁

雑草地獄を回避しよう

去年、アパートを夏が終わるまで見に行かなかったら、どえらいことになっていて、雑草地獄になってしまったことを書きました。

詳しくはこちら。

アレだけは回避しようと、今年は早め行動！！なのに、行こうと決意しても、何故かここのところ日曜日は雨模様でした。

今日、ようやく曇り空になったので、行ってみました。

去年より全然マシーー

これくらいなら何とかなりそうです。

今年もムスメを相方に連れて来ました。

普通の子ならとっくに自立していて、親のこんな仕事に付き合うのはイヤがると思いますが、ムスメはまだまだ無邪気に私が行く所について来てくれて、そして手伝ってくれます。

去年は何週にもわたって往復して運んだ雑草ですが、今回は4袋にまとまり持ち帰る事が出来ました。しかも、除草剤も撒いてきたので、しばらくは大丈夫なような気がします。

なんだか、これも夏前の恒例行事となりそうです。

青色申告

今年もやってきました、青色申告の季節・・・

お店を閉めて、青色申告とはおさらばしたはずなのに、アパートの管理を母に代わってやることになり、昨年度から私が書類の作成はしています。申告するのは母ですが・・・

今年も有休取って一日仕事です。
去年も思いましたが、日々売上金額が変わって、ちょこちょこ仕入れしたりするお店に比べたら管理は相当楽です。一日仕事かと思いましたが半日で終わりました。

お店をやっていた時は一か月くらいかかっていたような記憶があります。。。
まぁ一年間放置してしまう私がいけないのですが・・・
とりあえず、アパートのほうは一年間放置しても半日で終わる程度の作業なのでずぼらな私でもなんとかなります。

それにしても、古い古いアパートでアチコチがたがきて、修繕費などお金がかかる割に、収入は変わらずで、なんだか割に合わないような気もするなぁ。。。

特に去年は長い間放置したことで伸び放題になった雑草の処理も大変だったし・・・
思い出したくない思い出です

っというわけで、今年は早めに様子を見てこようと思います。
だんだん暖かくなってきて、きっと草たちも生え始めていることでしょう。。。
と言いつつ、後回しになりがちですが。

とりあえず、やらなきゃならないことのひとつを終えて、ほっとしています。

雑草地獄 その3

約1ヶ月越しでアパートの雑草地獄がひと段落しました。

まずは最初の雑草伸び放題の状態

↓

これをガシガシ抜きまくって、積み上げたら軽トラックの荷台分くらいになりました。

↓

これを枯らさせて、少しでも容量を少なくして、ほぼ毎週のように通い、少しずつ少しずつゴミ袋に入れて持ち帰れる分だけ持ち帰るということを続けて、ようやくなくなりましたぁー！

アフター

↓

一番最初にブログで書いた時はあと2、3回行けばなんとかなりそうだと書いていましたが、結局4、5回くらいは通う事になりました

本当は後方に生い茂る木の枝も気になるし、抜いてるそばから雑草は生えてるし、終わりはないのですが、とりあえずはひとまずこれでヨシとします。

こんなの業者に頼めばすぐだし、もっと綺麗にやってくれるだろうとは思いましたが、一度手をつけてしまったらやってしまえぇーという気分になってしまいました。

我ながら、男手もない中、ムスメと二人でよくここまでやったと思います。

ムスメも意外と大事な戦力でした。

飽きちゃう事もあるし、邪魔だなぁと思う事もありましたが、あの作業を一人で黙々とやるよりはムスメがいてくれるだけで気持ちも紛れたので、存在だけでいい効果がありました。

そして、毎週のように行く事に対して文句を言わないのも助かりました。

毎回、帰り道に頑張ったご褒美にコンビニで飲み物とおやつを買っていたので、それが楽しみだったのもあると思いますが（笑）

とにかくずーーーっと気になっていた事からようやく解放されました。

長期間の放置はとんでもないことになると学んだので、今後もちょくちょく足を運んで来年こそはこんな事になる前に抜いて、除草剤をしっかり撒こうと思います。

なかなか大変な勉強代となりました。

雑草地獄 その2

アパートの雑草、翌週も行って、ボコボコ抜いてきました。

ビフォー

アフター

意外とムスメも戦力になってくれて助かります。自分の背丈より高い草を一生懸命抜いてました。

とりあえずはこれでいいかなと思いましたが、ふと見上げた先の木がやたらと生い茂っているのが気になり始めました

少し切った方がいいかなぁ。。。

というわけで、今度は枝切りバサミを持っていかなくちゃ

そして、この雑草の山、、、

軽トラックの荷台分くらいありそうなんですけど。。。

その日持ち帰れる分は持ち帰りましたが、これがまたどれくらい時間かかるのやら

業者に処分だけお願いしようかと思ったのですが、処分費用もかなり高いらしく、、、

乾燥させて少しずつ少しずつ持ち帰るのがやっぱりいいのかなという結論に。アパート通いはまだまだ続きます

ひと夏放置したツケは大き過ぎました

ちなみに、今後の事も考えてコンクリート敷きにするとどれくらいの費用がかかるのかなぁといつもお願いしている弟のお友達に聞いてみたら、60万くらいはするだろうとの返答でした。ろ、ろ、ろくじゅうまん無理ですね。

来年からは暑くなる前にしっかり抜いて、除草剤を撒く！という当たり前のことを身にしみて学びました。。。

雑草地獄

ずーーーっとアパートの雑草が気になっていました。自宅の庭でさえ抜いても抜いても生えてきてるので、きっと凄い事になってるだろうなぁと。

一応、シートを張り、砂利を敷いて雑草対策はしていましたが、それだけではやはり生えてくるようでして。

シートも砂利も突き抜けてきます。恐るべし雑草。まぁ、何の対策もしないより根は張らないので、抜くのは多少ラクかなとは思いますが。

なので、気になって仕方なかったですが、何せ連日の猛暑。外に出るだけでもウンザリなのに草取りなんてしたら死んじゃいます

というワケで、夏の間は放置してました。この連休でようやく涼しくなったので、行ってみようかという気になり、重い腰を上げて行ってきました。

夏に放置したツケがすごかったです

草がムスメの背丈より伸びちゃってる

途方に暮れるムスメ。

あらゆる場所が雑草だらけ。

意を決して抜きまくること1時間。

ビフォー

アフター

まだまだまだまだありましたが、とりあえず今回はここまで。

車に雑草積んで帰ってきました。

ムスメの背丈より高い草たちはゴミ袋に入れるのも大変だったので、とりあえず放置。来週にでもまた行くかな。

業者に頼んでしまえばラクだけど、あまりお金もかけたくないし。。。あと、2、3回行けばなんとかなりそうな気もするので、時間を見つけてせっせと通う事にしようと思います。

アパート経営、ラクじゃないですねぇ

お金かかるなぁ。。。

随分と行ってなかったアパート。

我が家の雑草も相当生えていたので、アパートの方もかなり生えてるだろうなぁ。行かなきゃなぁ、、、と思いつつ時間だけが過ぎていました。自粛生活でたっぷり時間もあったのですが、、、

でも、そろそろ本当に、いい加減行かないと

暑さが本格化してますます草取り行きたくなくなっちゃう。ヨシッ！！って事で、ようやく先日行ってきました。

案の定、雑草は元気よく生えていました。ムスメも意外と働いてくれてとりあえず気になる場所は抜いてきました。

っが、雑草よりも大変な事になっていたのが二階部分。

屋根がぁーー

剥がれてるぅ

住人の方から連絡が来なかったので全く知りませんでした。

風が強い日が続いていたのでその時かもしれません。

これは危ない

慌てて、いつもの弟の友達に連絡しました。管理会社でもやってくれるとは思いますが、やはり知人という安心感があります。本当に助かります。そして、何より早い！！

あっという間に修繕してくれました！

よかったぁ。ホッ。

それにしても、古い建物なだけに色々とガタがくるし、その度にお金はかかるし、定期的に雑草抜きに行かなきゃいけないし、アパート経営というのも大変です。

青色申告

お勤めになり、何が嬉しかったって、青色申告をしなくてよくなった事です。もう、3月は憂鬱で、憂鬱で、、、毎年苦しみながらギリギリで提出してました。

そんな苦しみから解放されていたのに、アパート経営を母に任せられなくなり、引き継いだので、当然、青色申告もやる羽目に

合間の時間に出来る気がしなかったので、有休取ってやりました

かなぁーり、憂鬱でしたが、取り掛かってみると、お店の時より数百倍ラクでした。

毎日毎日、売上が変わり、しょっちゅう仕入れして、お金の動きが多い店舗に比べて、アパートは毎月の家賃収入は決まってるし、支出も毎月の管理費の他、時々、エアコンを新しくしたり、どこかを修繕したりするくらいです。

始める前は、全部どこかの税理士さんに丸投げしちゃおうかとも思いましたが、やってみたら、思いのほかサクサク出来ました。

とりあえず、ひと仕事終えて、ホッとしています。

これくらいなら、なんとかなりそうです

新しい命

綺麗にリフォームしたお部屋、さあ居住者募集かけるぞぉ～っと思ったのですが、
西側の雨戸の戸袋がちゃんと開かないという事態が発覚
気がつかなかったなぁ・・・

よく見てみると戸袋の中にたくさんの藁らしきものが詰まってます。
奥なので手が届きません・・・

いつもお願いしてる弟のお友達に来てもらったところ、
戸袋の中で鳥が巣を作って新しい命が誕生していました




雛を引っ張り出すわけにも行かず、
とりあえず、雛が旅立つまで待つことになりました

西側の雨戸の戸袋に雛がいてもいいです・・・っていう人ならいいですが、
そんな人そうそういないと思うし、、、

戸袋に鳥が巣を作るなんて思いもしませんでした。
放置しすぎましたね。
確かに、安全な場所ではあります。鳥さん、賢い

他にも、いま既に入居されている方の部屋の網戸がガタガタして不具合が出たとか、
エアコンが壊れたとか、夏が近づいてきて、雑草がボーボーに生え始めてきてるとか・・・

本当にいろんなことが起こるなぁ。。。
大家業ってのもラクじゃありません。

#アパート経営