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これもギブ・アンド・テイク！！！ 無駄な時間をお互い使う事は止めましょう！！！
昨日は朝から「第２ビル」の引渡しが完了し、１０１号室の入居者（１０２号室は自分達の入居ですので、満室です）も無事決定しました
建設前、設計の段階では、１０１号室、１０２号室の両部屋とも、さほど部屋のグレード、使い勝手は無いと考えていましたが、完成してみて内容を確認すると、とんでもない差があります．．．
明らかに１０２号室の方が、入居者満足度は高いでしょう。
そして１０１号室を見ると、む～～、良いのですが、やはり明らかに自分が見ても月家賃１０.５万円が限界．．．
（１０２号室は、問題なく月家賃１３万円でいけますが）今回は１０１号室は、１１.５万円で募集をして頂きましたが、Ｋホームさんへの宣伝費の支払は無し。やはりキチンとした付き合いさえ行っていれば、不動産屋さんも積極的にお客さんを付けてくれますよね
これで「第２ビル」は、１０１号室の方と本契約を行って完了です！！！
お客さんも、どうしても入居したいと言って下さっており、Ｓさんに入居ＯＫと伝えた際には、Ｓさんより感謝もされましたし、これでお客さんも喜んでくださるとの事でしたので、本当に良かったと思っています
やはり不動産屋にお願いだけするのではなく、不動産屋からの頼まれ事もこなして行かなければ、信頼関係の構築は難しいですね。
そして今週のどこかで、「第１ビル」１Ｆテナントの造作確認があると思います。
どうやらＫホームのＳさんも昨日知ったようなのですが、今回の先方の担当者さんは、工場長だという事です。 そりゃ、忙しいですよね
しかも本社は大阪。工場長は横浜から出向いてくると言う事ですので、「第１ビル」まで来るだけでも相当時間は掛かります
まっ、先方もキャンセルは考えてはいないとの事ですので、暫くの間のんびりと待つ事にしようと思います
何とか本契約まで無事、完了してくれれば助かるのですが、もしも！の事を考えると相当不安ではありますが、自分が何を出来るわけでもありませんので、とにかく本契約まで我慢です！！！
しかしテナントと言うのは、とにかく難しいですよね．．．
かといって「第１ビル」１Ｆテナントをテナントから、貸し部屋に変更した所で、キャッシュを投下しただけで、空室にある事は見えていますので．．．
ここはとにかく、我慢の時期だという事でしょう！！！
安易な考えから、攻めるのではなく、時にはじっと我慢も重要だと思います！！！
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