来年の結果が楽しみかな．．．

おはようございます。おずもーるです。

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昨日は、現在問題となっている「第１ビル」１Ｆテナントに関して、もう候補から落選しただろうと思っていた結果、最終結果が来年になってしまうとのＫホームのＳさんより連絡がありました

さすがに内覧後、約一週間が経過していたため、正直完全に候補から洩れたとの連絡だと思っていたところ、まさかの年越し最終ヂャッジ！！！
まさか最終候補に残るなんて考えてもいなかったので、正直複雑な心境です

大家である母親も、とっくに自分の所に断りの連絡があったものだと思っていたようで、結構複雑な心境のようです。
決定して欲しい！しかし何か問題が出るような気もするのが、少々自分でも気にはなるところなんですよね

やはり月家賃を３万円も落とすと、動きに変化は出て来ますよね！！！

来年になれば、他の問い合わせも若干は増えてくるとは思いますが、ここで決まってしまった方が当社に取っても良いのかな？？？

しかも新規で商売をするとなると、相当頑張るだろうと思いますし！！！
仮に年明け早々にも、決定なんてしてくれたら、今後の大家会社の資金繰りも相当ゆとりのあるものになりますし、また「第１ビル」が満室になります

まっ、良い返事が来てくれるように願っています！！！

月家賃１８万円、年間家賃収入２１６万円！！！　相当魅力的です！！！
しかも「第１ビル」でのローンは当然ながら一切ありませんので、家賃収入がほぼキャッシュ残高に（当然、必要経費は発生しますので家賃収入全額ではないですが．．．）

この家賃収入があれば、今後の大家会社経営も相当楽になるでしょう。

やはり借入れが無いから、入居が無くても良いわ！！！　では無く．．．　貪欲に家賃収入が取れる物件があれば、とにかく動かす事だけです！！！
早い所、また「満室」にならないかな．．．

満室になってさえくれれば、年間キャッシュ残高も５００万円程となるため、今後の大家会社の動きも良くなるはずです。

しかし、それに伴い節税対策は行わなければなら無いのですが、節税対策は準備万端です！！！