今年も残り３日ですね！

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ようやく今日の仕事納めを終えて、明日からサラリーマン会社も正月休みになります
明日から普通でしたら自宅の大掃除ですが、自宅売却の内覧に備え、大掃除をしたので、今年の大掃除は無しかな
大家会社の方は、大家の母親と弟が今日から正月休みで、「第１ビル」の共有部分の大掃除は午前中に完了したとの事です。（自分は何もして無いですが．．．）

しかし今後「第２ビル」も増えて、ビル管理も「第１ビル」、「第２ビル」の共有部分の管理になりますが、「第２ビル」は共有部分が、ほとんどありませんので、手を加える事もほぼ無いため、手の掛からない物件で有利だと考えております
こう考えてみると、外に複数の物件をお持ちの方は、相当大変ですよね

外に物件を相当数お持ちの方は、年末以外にも最低一ヶ月に一回は共有部分の掃除に行かなければなりませんからね。

当社も、現在は「第１ビル」をメインに裏に「第２ビル」、「第１ビル」向かいの「木造１」の３物件しか所有していませんので、現在は管理には全く苦労はありませんが、今後物件数を増やしていく際には、相当管理も大変になると考えております

まっ、現在は「木造１」の底地権の購入をメインに考えており、購入後は「第３ビル」の建設を第一優先に考えているので、管理には苦労はありませんが、「木造１」の底地権の購入が出来なかった場合には、確実に外物件に手を出さざる終えませんので、管理も考えなければなりません

やはり大家業・不動産投資業は、不労所得では決してありませんよね．．．
とにかく手を加えて物件の管理をキチンとしていなければ、汚くなり物件評価も低くなりますからね

自分も今後は、経営者と言う立場だけではなく、物件管理にも手を出して行こうと考えています！
さすがに母親、奥さん、弟だけに管理をやらせておいて、自分は高みの見物では不味いですから．．．

残念ながら．．．

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結構のサラリーマンの方は昨日が仕事納め、いよいよ正月休みですよね。
しかし自分は未だ、休みにならず．．．

まっ、明日午前中は業務、午後から仕事納めの飲みが会社内で行われ、正月休みになります。
仕事納めの日には会社内、ほぼ全社員が飲んでいるため、たまに飲んでいる最中に関連会社からの問い合わせ、質問などの電話が来た場合、まったく話しになりません

最近は、体調を壊し飲む事も無くなりましたが、昔はとにかく飲みの毎日．．．
正直、飲めない人は自分のサラリーマン会社では仲間になれないという感じでもありました　（おいおい、どんな会社なんだよ）
今は体調を壊した事もあり、本当に一切飲む事がなくなりました。（まっ、今や飲まなくても回りは自分の状況を理解していますからね）
しかし、回りの会社と比較しても残念ながら、とにかく休みが少なく感じます
一応、夏休みというものもスケジュール上では存在しますが、回りも忙しく休みが取れないので、自分も取る事は出来ず．．．
この不況・不景気な世の中、他の会社は休みを取れと言われていたりしているのに、全くの間逆です

これも、ある意味恵まれているのかな．．．



そして話しはガラッと変わりますが、今や一流企業の東芝や富士通でも「副業」を大々的に認めていますよね。

「副業」を大々的に認めてくれる会社と言うのは、社員としては当然不安点はあるとは思いますが、考え方によっては非常に自分にとって有利に働く規則だとも思えます！！！

普通に何も考えない社員であれば、「副業」を認めるイコール、今後の会社の展開に不安感を感じると思います。
しかし少し頭を使える社員であれば、積極的、公にサラリーマン会社でコソコソする事無く、「副業」をする事が出来るのですから

さすがに「副業」と言っても、どこかのコンビニでアルバイトなんて事をしていては、今後何もスキルのプラスになる事はありませんが、スキルアップのための「副業」を何か見つける事が出来れば、本当に良い制度だと思います！！！
自分のサラリーマン会社でも公に「副業」を認めて欲しいものですが、さすがに中々「副業」は認めてはくれません
さすがに頂いている年俸（給料では無く、年俸制なので所得もほぼ毎年変わりありません．．．）も、ほどほどに良いので認めてはくれませんよね



自分のサラリーマン会社でも「副業」認めてくれれば、とことん大家業・不動産投資業をやるのに．．．