３９０ｍのビル

三菱地所が、東京駅周辺の再開発で、高さ３９０ｍのビルを作るらしい。
そのことの是非についての意見は持っていない。

気になるのはその高さと階数についての関連。

三菱地所の発表によれば、４棟のビル開発ということで
Ａ棟：２３０ｍ、地上３７階、地下５階
Ｂ棟：３９０ｍ、地上６１階、地下５階
Ｃ棟：大規模広場、地下４階
Ｄ棟：６５ｍ、地上９階、地下３階

イメージ図を見ると、Ｃ棟はＡ棟とＢ棟、Ｄ棟の間の広場で、
素人目にはこれが「棟」と呼べるのか疑問だ。

また、Ｂ棟は２棟が背中合わせに抱合せたような格好で、
さらにＤ棟の上に載っているような格好。

これも素人目には高層階が２棟（Ｂ棟）と低層階（Ｄ棟）が
組み合わされたビルのように見える。

しかし、それらは素人の言い分なのでね。

私が本当に気になったのは３９０ｍで６１階というところ。

私の感覚ではマンションなどの住居ビルはざっくり１階３ｍ、
オフィスビルは１階４ｍで計算する。

もちろん、どちらも１階は天井が高いが、高層ビルになれば
大体１階を３ｍか４ｍで計算すれば、大体のつじつまが合う。

例えば１００ｍのマンションなら３３階建て、
１００ｍのオフィスビルなら２５階建てと言った具合。

世界１のビル、ブルジュ・ハリファは８２８ｍで１６０階らしいが、
尖塔を除く本体は６３６ｍで、１６０×４＝６４０にかなり近い。

他に例えば台北１０１は全体は５０９ｍで本体は４４９ｍ、
１０１階なので、１階は４ｍより高いが、５ｍよりはずっと低い。

ということで、Ｂ棟が６１階なら２５０ｍ程度のはず。
天井高がかなり高いビルだとしても３００ｍにもならないはず。

それが３９０ｍだというのでびっくりした。
というか、３９０ｍなのに６１階しかないのにびっくりした。
９０階くらいあってもおかしくないのに・・・

Ｗｉｋｉによれば、４００ｍ級の超高層ビルは８０階から１００階程度。

深圳（圳は土へんに川）にある信興広場というビルは、３８４ｍで６９階だが、
やはり尖塔があって本体は３２５ｍ。
但し、尖塔でないが非居住区と思われる棟屋があり、最上階は２９８ｍ。
（６９×４＝２７６ｍ、２９８/６９＝４．３ｍ）

６０階前後で言うと、２６０ｍから３００ｍ程度。
広州の広晟国際大厦が６０階で３６０ｍあるものの、
尖塔や棟屋があって最上階は２６５ｍ。
（６０×４＝２４０ｍ、２６５/６０＝４．４ｍ）

また、あべのハルカス（３００ｍ）は６２階、
横浜ランドマークタワー（２９６ｍ）は７０階。

ということで、イメージ図で見る限り、Ｂ棟には尖塔も棟屋もなく、
６１階は如何にも違和感を感じた次第。

最上部の１００ｍはドンガラだけ？　なぁんて思ってしまった。
実際のところどうなのかは全くわかりません。
知らないって怖いよね。

その辺は記者会見で誰も突っ込まなかったのかな？