マンション管理人仕事の考察

こんばんは、彦Ｇです。

 

今週は、トラブル対応で色々と大変でしたが、何とか無事に週末を迎えられました。また、土曜日の今日は、ＡＭはギター練習や動画鑑賞、ＰＭは昼寝休養を３時間できて、リフレッシュできました。

 

さて、今後の仕事の方向性を考える上で、マンション管理人仕事について、自分のやってきたことをメリット、デメリットに分類して整理してみたいと思います。

 

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🔷マンション管理人仕事のメリット、デメリット

 

１．メリット

（１）自宅マンション管理も改善

　①専有部分の修理スキルアップ（お風呂場、トイレ目詰り等）

　②共用部分の管理スキルアップ（漏水、騒音トラブル対応）

　③色々な業者を見る目を養成（不動産、工事・点検、保険会社等）

　④関連の資格試験に合格し、知識向上（宅建、管理業務主任者）

 

（２）健康改善

　①自然ダイエット

　（終日体を動かす仕事で、メタボ系→ややスリム系へ

　　体重72kg→63kg (身長1.73m)、体脂肪率22％→16％）

　②歯が健康に（食後に必ず歯磨きができる環境により）

 

２．デメリット

（１）給料が安い（年収１９０万台、年赤字１５０万）

（２）仕事が単調（清掃、ゴミ処理メイン）

 

３．所感

概ね、以下の様に、順調となっています。

（１）メリットである、自宅マンション管理や自分自身の健康について、改善されたことは、非常に有益なものとなりました。

（２）デメリットである、収入面は転職や副業なども視野に入れていきたいと思います。昨年は、ひさしぶりに株式投資にもチャレンジできました。仕事が単調な点は、これまで１年半以上職場マンションの問題点（共用部の汚れ、悪臭、騒音、漏水）を解決してきましたが、さらに、他の問題点についても（防災・防犯対策、老朽化問題等）、フロント担当とともに管理組合への改善提案で、マンネリ防止を図っていきたいと思います。

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