いよいよ明日、２社目！

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不動産投資の健美家

またまた明日、千葉の住宅展示場まで遠征に行ってきます。

どうやら、こちらに来てもくれるそうなのですが、やはり無料で見積もりプランだとかを作ってもらっているので、来てもらうのも申し訳ないので、こちらから毎週お伺いさせてもらうようにしようと考えております。

そして明日は「へーベルハウス」さんのプランを聞きに．．．
「へーベルハウス」さんにも、「パナホーム」さんと同様の条件にて、見積もりプランの作成をお願いしているため、一体どんなものが出来てくるのか楽しみであります
しかし若干気になるのは、「へーベルハウス」さんの場合、地層調査をしに来なかった事でしょうか
「パナホーム」さんは、がっつり１５ｍまで地層調査をしてくれているのですが、「へーベルハウス」さんの方は、地層調査無かったんですよね

弟曰く、「木造１」近辺にて「へーベルハウス」が手がけた物件があるので、もしかしたら、そちらの情報を使うのではないかとの事です。

本当にそんなもんでいいのやら．．．

もしかして、あくまでも無料見積もりだから、手抜いた？？？

まっ、自分の提示した予算内できっちりとした見積もりプランを作成してくれれば、良いだけの事なんですけどね。

今のところ自分の気持ちとしては、「パナホーム」さん６５％ってところでしょうか。（３社目に関しては、まだ動きが全くないので、評価対象外です）
明日もやはり店長さんも、打ち合わせに参加するのか若干不安です

あまりにも自分としては、店長さんだけは信用は出来ません．．．（当たり前の事なんですが、高く高く見積もり話しを出してくるし、建築、経営についても、こちらとしては、かなり詳しいにも関わらず、素人を相手にするかのような営業トークだったもので．．．　そんな高い家賃取れるかよ！って言う家賃設定であったりと）

たぶん最初に話しをした営業マンから、当方の知識レベルが伝わっていると思うので、今回は店長さんも普通に打ち合わせしてくれると思うんですけどね。

じゃ、また見積もりプランのブログアップを明日させて頂きます

朝も早くから．．．

おはようございます。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

今日は朝も早くから、表参道の病院に直行です

毎週、毎週の通院本当に面倒なんですよね．．．

しかし通院しておかないと病気も治りませんし、やっぱりサラリーマン、大家共に体が資本ですし。
明日はいよいよ２社目の「ヘーベルハウス」さんのプランを聞きに行ってきます。どんなプランなのか非常に楽しみです

前回の「パナホーム」さんのプランでは、どうしても１Ｋもしくは１ＤＫとの事でしたが、たぶん「へーベルハウス」さんも同じような気がします。
やはり角地でも無いですし、土地面積も非常に小さいとどうしても、この程度の物件しか建設できないですよね

正直、ダメもとで２Ｋの提案をさせて頂きましたが、一体どんなプランが提示されるのか．．．

しかし「木造１」部分の土地よりも、「木造２」の方が、部屋は大きく取れると思っているんですよね．．．

最後の３社目に関しては、本当に新人さんのようで。あまり信頼は出来そうにないのですが、頑張ってくだされば、こちらとしても３社目のメーカーさんも検討材料に入れて行こうと考えております。（しかし実家の方にも、何の連絡も来ていないようですし、やっぱりダメかな．．．）

少々巻きで捌いていかないと．．．

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不動産投資の健美家

ここ最近、新築物件の打ち合わせ、損益試算計算、相場確認等々、いろいろと休日もやる事が多く、何気に「宅建主任者」講習が遅れているように感じます

結構、巻きでやっているつもりではいるのですが．．．

一応、今月の２４日辺りに次回の講習教材が送付されてくるため、スケジュールを調整しながらやっていかないとなりません。

とにかく今年の合格を目指しているので、何とか終わらせて行かないと．．．
やっぱりサラリーマン、大家何か兼業でやっていると時間もなかなか取れるものじゃないですよね

現在は自分、弟、奥さんの３人でやっておりますが、最低でも自分は「合格」しなければ。（あくまでも最低ラインであり、本来であれば３人全員合格が目標なんですけどね）

一応「宅建主任者」持っていれば、最悪サラリーマン会社に嫌気が差して退社してしまっても、潰しがききそうですからね。