ほぼ確定だと思います！！！

こんばんわ。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

やはりいろいろと考えてみましたが、今回の新築物件は「ヘーベルハウス」さんにお願いをしようと思っています。

こちらからの依頼を忠実に実現した、間取り及びプランでもありましたし、正直なところ１ＬＤＫの間取りを提案してくるとは、こちらとしても考えておりませんでした。

今回のプランであれば、今後将来も何とか競合他社と渡り合えると信じています。

とにかく、賃貸物件が多い地域ですので、少しでも他の物件との差別化を計りたいので。

今回の新築物件が完了した後は、「木造２」の底地権の購入もしくは、他の物件の取得を行い、少しでも自分達の代で会社規模の拡大を行なって行こうと考えております。

やはり出来れば、自社管理もしやすい「木造２」の底地権の購入が当社に取っては一番有利なことなんですが、いかんせん地主さんが、前回の地主さんと違ってがめつい人なので、なかなか苦労すると思われます。
これからも足踏みせず、頑張って大家業も行なって行こうと考えておりますので、応援のほど宜しくお願い致します

完全否定になってしまうかもしれませんが．．．

おはようございます。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

一応「サラリーマン大家さん」何て事で活動しておりますが、少し思った事があったので、あえてブログにて残しておこうと思います。

サラリーマンでは出世をし、給料のアップもしくは権力の掌握を皆さん望むと思われます。それは当然ですよね？？？　給料はアップしない、出世して権力の掌握も行なえない何て考えれば、自分は一体なぜサラリーマンをして、せくせく毎日を過ごしているのだろうと．．．

それは、安定した収入を得て、安定した生活の確保が必要だから皆さん働いているのかと思います。約２０年前後の教育を受け、その後数十年と労働を行なっていくわけです。

それがサラリーマンであると考えます。

ある意味、一生サラリーマンで毎日満員電車に乗り、職場に到着、せくせく仕事をこなす、そして帰宅。そして次の日もまた同じ事の繰り返しです。

そこで、このようなサラリーマン生活から脱却するため大家業を開始した人は多いかと思います。

しかし大家さん（不動産投資）もサラリーマンと同じかと感じます。

あくまでも母体はサラリーマン、サラリーマンが数十億の不動産投資を行い、数十億の不動産売却を行い、大きくキャピタルゲインを狙えるのかと言えば、それはとてもじゃありませんが、ほとんどのサラリーマン大家さんには不可能な事です。

そこでほとんどの方が、一棟物のアパート、マンションの購入や、区分所有のマンションの購入を行いインカムゲイン狙いにて大家業のスタートを切るかと思います。

しかし銀行から融資を受け、投資不動産を購入、建設した所で手元に残るキャッシュなんて微々たるものです。（ある意味、大家さんなんてやるんじゃなかった。何て事にもなりかねません）
結果的にはリスクを背負っただけかもしれません

そこで考えた一部の人は、自分の経験等を披露するセミナーを行なってみたり、何とか会なるものを設立し会費収入を得る。またあわよくば出版を行なって印税収入を得るところまで到達するのかもしれません。

とても自分には到達出来るゴールではありませんが、サラリーマン同様、大家業に関してもコツコツと頑張って行こうと思っております。

しかしごく普通に大家さんやっていても、本当に儲けなんてないですよね。ある意味苦労だけかもしれません。

３０年先の収支計算をしたところで、自分が存在しているのか？もしくは、すでにこの世にいないのかもしれませんし．．．

しかし一度きりの自分の人生、悔いの無いよう大家業も頑張って行こうと思います。

サラリーマン大家さんの方、専業大家さんの方、これからも頑張って行きましょう！！！

自分のアイデア一つで、人生変わる可能性もあるわけですから！！！