明日は．．．

こんばんわ。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

明日はサラリーマン会社を休みにし、朝からいろいろと動かなければなりません。

朝一１０時から、信用金庫１社目との今回の新築物件の融資打ち合わせ、１１時半からまたまた信用金庫２社目さんと融資打ち合わせ。

今回は「ヘーベルハウス」の担当の方が動いてくれる予定でありましたが、やはり自分の会社の借入お願いのため、自分が説明にお伺いさせて頂く事になりました。

打ち合わせに関しては、今回の新築物件建設までの経緯、当社の損益計画、新築物件の内容、新築物件の収支計算表の順番で説明させて頂く予定です。

一応今回は自分で融資依頼を回ろうと思っていたこともあり、すべての資料、情報は準備万端です！！！
正直サラリーマン会社で、各社の社長等に決算報告等々説明するよりかは、ぜんぜん緊張はありません。逆に興奮しています。　こういったしびれる交渉って好きなんでよね

新築物件の収支計算表に関しても、金利は何通りかの情報を作成済みなのですが、あえて少ない情報のみを持参しようと考えております。

信用金庫には、都市銀行、信販会社のようにパックローンのようなものは存在しないですからね。　ある意味交渉次第のような気がします。

何とか成功するよう、全力を尽くすのみです。

そして午後からは、ＫホームのＳさんが「第１ビル」の３０２号室を確認に来てくださります。

結構自分でも間取りは良いと感じているので、月家賃は少々値上げを考えております。

しかし不動産屋回りが功をそうしたのか、内覧者さんも増え、これから安定して収益を計上してくれる物件だと感じております。