Ｋホームさんからの連絡

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不動産投資の健美家

今日１７時頃疲れていたのか、少し眠りそうになっていました。
その時、突然携帯が鳴りました。結構うとうとしている時に携帯が鳴るとビックリしますよね　かなり焦ってしまいました。

送信先を見るとお世話になっている「Ｋホーム　Ｓさん」からです。

内容を聞くと今回の３０２号室の退去日は正式に決まったのか？との確認連絡でありました。

すでに次の内覧希望の方がいらっしゃり、すぐにでも教えて欲しいとの事です。

グッドタイミング！！！

一応昨日退去し、ハウスクリーニング、修繕、エアコンの再取りつけ等々を、これから行う事を伝えておきました。

事前に物件の確認がしたいとの事でしたので、今週の火曜日にＳさんに確認にきてもらう事になりました。

丁度火曜日は、「ヘーベルハウス」の担当の方と「信用金庫」回りする日だったので助かります。
しかし少し前までは、おじいさん不動産屋のみにて入居者募集をしていたときは、いつになったら決まるのか解らない状況だったのが、たちまち優良物件です

やはり立地、条件共に競合他社には負けない家賃、内容で運営していますからね。

今回の部屋はＳさんに確認する限り「１ＬＤＫ」でいけると言う事ですので、月家賃６９,０００円にしてみようと思います。

久しぶりに．．．

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今日は久しぶりに、競馬をやってしまいました。

十数年前にＪＲＡのＰＡＴ（今はそういう呼び名じゃないのかな？）に加入し、今でも使用可能な状況です。

今週はオークスだった事もあり、前回の桜花賞を見た限りでは「ブエナビスタ」、「レッドディザイア」、「ジェルミナル」の３頭で決まりだろうと思い、昨日ＰＡＴ口座１万円だけを入金しておきました。

当初三連単で１着「ブエナビスタ」、２着「レッドディザイア」、３着「ジェルミナル」の５,０００円の一点買いをしようとしたのですが、少々ビビッてしまい、変更！

馬単、１着「ブエナビスタ」、２着「レッドディザイア」にて５,０００円の一点買いをしました。

結果は無事当たって、少々儲けたのですが．．．
なんと３着に「ジェルミナル」が入っているじゃないですか

一応少しの儲けは出ましたが、三連単にしておけば十数万円の儲けだったのに．．．

まっ、ギャンブルなんてこんなもんですよね。

結婚前は結構競馬やっていたのですが、結婚後はあまりやらなくなりました。

以前は、これだと思う馬券の一点買い数十万円は当たり前だったのですが、さすがに今はそんな事出来ません。（かなり儲かっていたんですよ！）

来週は「日本ダービー」！　結構ダービーは勝率高いんですよね！

来週も今週の儲けで一点勝負です！！！

確認してみました！

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今日、第１ビルの３０２号室の方が引越しされました。

しかし契約に関しては、５月末まででお願いしますとの事です？　普通だったら退去した時点で契約打ち切りにし、日割り家賃の清算にはいりますよね？？？

荷物に関しては、全て撤去しているとの事でしたので、少し部屋の状況を確認させて頂きました。

まっ、約４年ほど入居していたので、それなりには汚いですよね

しかしビックリした事が一点！！！

壁が凹んでいるじゃないですか．．．

おいおい、夫婦喧嘩の際に殴ったのか？？？

当社の方針としては、敷金は全て返金させて頂いておりましたが、今回に関しては、確実にハウスクリーニング、修繕費を取る事にしました。

たぶん敷金なんかの範囲じゃ、とてもじゃないですが回収出来ないですが．．．
しかしこういう人がいると本当に困るんですよね

あたるんだったら、自分の家（購入して）にあたるか、夫婦同士で殴り合えって感じです！！！

そして久しぶりに３０２号室を見たのですが、１ＤＫというよりかは、１ＬＤＫに近い大きさです！　これだったら強気に月家賃６９,０００円で行こうかと思っております。

少し少しでも、おじいさん不動産屋に下げられた月家賃を適正価格に戻さなければなりませんからね。