土地を相続したら名義変更を

葬儀が終ると
故人の死後の諸手続きが始まります。

ご主人が亡くなると奥さまが所帯主になりますよね。
戸籍上の変更手続きはしても
土地の名義に関しては
「別にそのままでも構わない」と思っている方が
意外と多いのを葬儀社時代に経験しています。

私の住んでいる地域でも空家が増えています。
持ち主が誰なのかご近所もわからない
廃墟になっている家もあります。

このような所有者不明の土地は
九州本島と同じ面積であるそうですよ。

先日ワイドショウで
朽ち果てた廃墟に困り役所が調査したら
50年前の所有者の相続人が今では200名以上になり
その相続人の中には亡くなっている人もいて
生存している相続人は96人だったとか。
地域の安全のために役所は
危険な倒壊したガレキを撤去しており
50万以上の費用を負担しているので
全国にいる96人の相続人に請求書を送ったそうです。
請求書を受け取った殆どの人が
その土地の存在すら知らなかったようです。

同じようなニュースがを聞く機会が増えましたね。
そこで土地の登記を義務ずける法律ができそうです。
その改正案は
土地の相続を知ってから3年以内の登記申請が義務付けられ
違反したら10万円以下の罰則が科されます。

不動産の名義変更は忘れがちですが
面倒がらずにその都度なさってくださいね。