実家活用プロジェクト(28）D社 プラン的にはほぼ最終か？

実家活用プロジェクト(28）D社　プラン的にはほぼ最終か？

　本日、D社とお話。

　駐車場は4台+外部月極駐車場を基本にします。これはS社も同様。

　追加提案は屋根形状の変更による太陽光発電の容量アップと、設備
グレードアップ、部屋面積拡大による家賃アップです。

　但し、これをすると建築コストそのものがかなり上昇はしてしまいます。

　もともとS社の方がコストは安かったのに、これだとさらに価格差が開きます。

　ですが、家賃設定の差があるままだと、このコストの差は少しずつ埋まる
可能性が高いです。

　ですから、家賃設定が高くて、建物の断熱性のレベルが高く、ブランドイ
メージもまずまず高いD社が価格的に肉薄してくれば、多少の価格差はあっても
D社を選択したいという気もします。

　逆にS社がここからまた価格を下げ、かつ、家賃設定もD社に迫るような形に
してきた場合、S社の選択が合理的かと思われます。

　明日はS社、明後日に再度D社です。ここから再度S社と話す内容が出てくるか、
出てこないか・・・。

　なお、融資はD社が10年0.6%、S社は10年0.7%です。融資3000万とすると0.1%の
差は年間で3万円程度です。

　さて、いよいよ契約まで最終盤になってきました。

またやらかし 8876リログループ 2230円100株買→2235円売

信用で売ったつもりが買っておりました・

　あらら・・・。

　反対売買でとりあえずリカバー。

　こういう時につい売買手数料抜けを意識してしまいます。
　間違ったのなら、損益関係なくスパッと反対売買がいいのでしょうが。

まあ、人の心理的傾向としては、損せずにリカバーしたいというのは当然ではあります。
　多分5円値幅ならば50円くらいの利益(^_^;)。

　で、あらためて高めのところで売りを出しましたが、これはどうかな。

　MS-Japan、分売は失効しておりました。取れていれば多少の利益の上乗せにはなりましたね。

株3年生の教科書 (ネットトレーダーズBOOK)

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	クリエーター情報なし
	総合科学出版

図書館本。

　一般論が多いが、多くの株本とは違って、個別銘柄云々は原則として全くふれられず、心理面とか目標設定の重要さを
強調している点には共感できる。

　但し、内容は一般論に終始している印象。

　まあ、自分の投資スタイルは自分で構築するしかないわけで、そこはしょうがないところではある。

　私自身、株は3年生程度かなー。
　大学3年や高校3年ならいいけど、中３レベル？。小３ではないと思ってますが(^_^;)。

名証ＩＲエキスポ 7/21-22

名証ＩＲエキスポ　7/21-22
http://www.nse.or.jp/ir_expo/2017/investor/index.html

毎年あるイベントです。上記から事前申し込み可能。

ＩＲ関係のイベントとしては日経のものなどと並びかなり大規模なものだと思います。
かつては野村の大きなＩＲ関係のイベントが大阪ドームでもあったのですが。
また復活してほしいものだと思います。

名証の方、去年は参加できなかったので、今年は行きたいな。

しかし、あの会場は暑いのよねー。