ワクチン接種２回め完了

こんにちは、彦Ｇです。

今日は、新型コロナワクチンの接種２回めに行ってきました。

 

 

感想は、以下の通りです。

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◆２回のワクチン接種を終えた感想について 

（7/10、7/31）

１．２回の接種で、ひとまず一安心

・感染者数が、最多を更新する中、まだ楽観はできませんが、重症化リスクが低減し、一安心！

・今後も予防対策（※１）を継続し、感染リスク低減を万全にしよう。※１：外出時マスク着用、うがい／手洗い励行、３密回避等

２．前回と違う腕（効き腕の右腕）に接種

・理由：前回、５０肩の左腕に打って、３日間くらい痛かったから（発熱は無し）。医師と看護師さんに相談し、どちらの腕でも、１回めの腕と違ってもOKとのことだったので。

・状況：５０肩でない今回の効き腕も痛みは有り。前回の痛みは、ワクチン接種が原因で、５０肩とは関係が無かったみたい。

３．若い方々もワクチン接種スタート

・前回の７月１０日は、50～70代の高齢者メインだった。

・今日の７月３１日では、20～40代の若い方々もおられ、ワクチン接種が幅広い年齢層に広がってきて、良い傾向と感じた！

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民法が面白くなってきた

おはようございます、彦Ｇです。

昨日は、大規模修繕工事のアルバイト警備員さんと、少しお話をしてみました。

 

私「お若いけど、学生さんですか？」

彼「はい、夏休みのアルバイトです」

私「失礼ですが、時給1,000円位ですか？」

彼「いいえ、1,200円位です」

私「え～！、良いですね。私は最低賃金（1,000円少し）なので。」

彼「え～！、そうなんですか。（ビックリされていた）」

私の心の声「（私だけではないよ、管理人って皆その位だよ）」

 

管理人の給料って、学生のアルバイトよりも安いんですね。そりゃ、応募者が少ないはずだわ～　そりゃ、マンション管理会社の経営が厳しいはずだわ～（管理会社って、管理人給料等のコストダウンや、大規模修繕工事の売上アップなどで利益を出すしかないかも。今度、各管理会社の経営分析して、どういう経営状態になっているか分析・評価してみようかな～（私は、過去に、企画部で経営分析の仕事もしたことがありますので）ちなみに、当マンションの近くの７０代警備員さんは、月給４０万超（時給は2,000円くらい）で、これくらい貰わないとやっていけないそうです。子供や孫にその給料をとられるそうとのことなので。

 

さて、今週、宅建過去問２回めを終了しましたので、昨日から、基本テキストで苦手分野の理解を中心に勉強をスタートしました。

 

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論点１．不動産物権変動

①「時効完成前の第三者が所有権を譲り受けた者」に、「時効により所有権を取得した者」が登記なしで勝つ理由。

　→前者は当事者と同様の関係に立つため！

⓶「時効完成後の第三者が所有権を譲り受けた者」と、「時効により所有権を取得した者」とは、登記の有無によって優劣が決まる理由。

　→両者は、二重譲渡類似の関係にたつため！

 

これまで、①の先に権利を取得した第三者が、⓶の後に権利を取得した第三者より弱い理由が、分かりませんでした。しかし、昨日、じっくりとテキストを読むことで、やっとその意味がわかりました。理由の当事者と同様の関係とは、売った人と買った人とが同じ人とみなすという意味なのですね。民法って、難しい言葉を使うので、意味が分かりにくいですね。今後は、民法の勉強は、難解な民法用語を、自分の理解しやすい簡単な言葉に置き換えて考えることにしましょう！そうすると、分かりやすくなり面白くなってきそうですので。

 

論点２．根抵当権の元本確定

　→これも、「元本確定」という言葉が分かりませんでした。根抵当権の意味と照らし合わせて理解しました。

 

論点３．抵当権設定者と抵当権者

　→これも、両者の意味を逆に間違えていました。

　　〇抵当権設定者（ローンを貸している銀行など債権者）

　　〇抵当権者（銀行からローンを借りている債務者）

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