明日なき暴走

例によってタイトルに深い意味はありません。
Bruce Springsteen - Born To Run
一応、お約束で。

また原油が上がってきて残念。というかいい加減にしる。
ええと、今日は業種別の不動産業はプラスだったのです。
朝一はセクターごと消滅しそうな勢いでしたけどね。

いつものその１
ダヴィ、６７００円、４７０円高
ケネ、３５８００円、２３００円高
リサ、６８１００円、変わらず
レーサム、２９３８０円、１１７０円安
アセマネ、８２８０円、変わらず
こっちで「変わらず」が二つってのはちょっとありえない感じですが、まことに珍しいですね。
朝、全面的にマイナスで始まった不動産ですが、まず、財閥がにゅうっと上がってきて、続いたのがダヴィとケネ。
前場の終わり際にセイクレストが壊れたような上がり方をして、後場は総和地所が突沸、最後に日本エスコンがぐわ～んと上がっていきました。

本日の爆上げ君はそういうわけで、日本エスコン、ダヴィ。あれ、少ない。
ボーラッ君は、アルデプロ、イントランス、プロパスト、アーバネット、ＥＭＣＯＭ。
アルデはやはり寄りました。しかし、中途半端なところで寄ってしまったので盛り上がらず。
セイクレストはまず年初来安値を更新したんですが、前場の終わりごろにズコーッとあげまして、何だこりゃ状態。最後はやや疲れたようですが。
こういうのを見せると、またお財布の皆さんが寄ってきそうですね。
今回も井出さんとか関わってない？

世間では、そろそろ決算発表の季節になってまして、今日はｔｄｎｅｔが大量のＩＲで埋まっております。
不動産ではあまり出てませんが、エリアリンクが決算を出してまして、一応、黒字。
あと、ＥＭＣＯＭホールディング。なんか、よくわかんない業態なので、内容もピンと来ないんですが一応黒字。
そんなもんです。
アルデは、株主総会の決議について、会社のＨＰでなんか出してます。すべて予定通りのようです。
出席した人の投稿だと、総じて無難に終了。なんというか大事なことも質問などはでていないみたいですね。

ＥＤＩＮＥＴのほうではゼクスの新株予約権をエアネスが立て続けに行使してますね。
１０月６日からだと、１３万株。（６日の３万株はたぶん既出だと思いますが）

いつものその２
東邦グロ、５円、変わらず
テークス、４０円、２円安
サニーサイド、９８０円、変わらず
グリー、５０２０円、９０円安
レイテックス、６３円、２円安
レイテックスが途中で年初来安値。そんだけです。ははは
こっちは地味でした。

ああ、まじで原油が上げてますね。ちょっとこれはほんとにふざけるななんですけど。



トラコミュ　株ってどうなの！？

よい朝

原油が下がったのでとても清々しい朝を迎えております。
とにかく原油はこの調子で下げてください。

他のいろいろなものもかなり下げてますね。
まあ、去年の１０月の下げっぷりと比べれば地味どころじゃないですが。
為替は、このあと少しは戻すかもしれませんが（朝になってちょっとリバってます）、ドル円もユロ円も昨日と比べてかなり下げてますからね。
ユロ円は２日で４．５円下げてますね。

しかし不思議ですけど、新規住宅販売数とか、予想が高すぎるように思うのですが。
これは操作してるんじゃないかと。
上昇相場の時は、低い予想を出しておいて、結果のほうがよかった→爆上げ、の流れですね。
で、今は逆と。

だいたい予想に意味があるのかと。専門家のはずなのに外れまくりだし、そんなもんだれが参考にしてるのかと。
やっぱあれですかね、ゼニの話になると「専門家」が語るってだけで思考停止しちゃうん？

あんな予想よりは、日本の競馬新聞のほうがいいですよね。ただ予想かいてるだけじゃなくて緻密なデータがのってます。
それぞれの馬の過去の戦績について、あそこまで細かいのは日本だけじゃないかと。

一番凄いのはＪＲＡのハンディキャッパーですけどね。
ハンデ戦の斤量を決める人です。
中央競馬のハンデ戦は、いつもゴール前の１００ｍから２００ｍあたりでは横一線とかダンゴとかになってますね。
ほんとのプロの仕事って気がします。



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総和地所に謝れ（レースの行方）

ああ、また眠ってしまった。気がつけばもう１時過ぎじゃないですか。これから書くのはちょっとぐおおおんですが、書くといた以上しかたがないと。

要するに毎月の月末恒例レースの行方なんですけどね。
ここに来て掲示板でもまた新興不動産ではどこがお父さんするかという順位付けあるいは格付け的なものがでてきました。
昨日（つうか２７日）、ヤフー掲示板で書いてる人がいましたが、
その１は、アルデプロとプロパスト
その２は、アルデプロ、セイクレスト、ゼクス、原弘産、ダヴィ　だったですかね。
ふむふむ。
なかなか妥当だとは思うんですが、ここで出て来ないのは総和地所にあまりにも失礼です。
もう債務超過は１年も前からですよ。
そしてこの１年、現金なんて４０００万以上あったためしがないんです。
去年の９月には事業税８００万が払えず、県から買え差し押さえを食らった素敵な会社ですよ。８００万だぞ。
１年前も今も総資産の９８％が棚卸資産なんですよ。
そしてその総資産の３倍近い負債があるんですよ。
また時価総額３億切ったんですよ。
こういうところで名前が出てこなかったら存在価値がないじゃないですかぁ。

まあ、今日は２ｃｈで候補に上がってましたが。当然です。
もうね、なんで生きてるのかと。世界７不思議を通り越して宇宙の神秘でしょう。関西アーボンはなぜ外れがないか、と同じように。
でも、今の本命はアルデプロです。
そのことについては疑いようがないですね。

今月どうなるかはわかりませんし、他の会社が出し抜いて先にお父さんするかもしれませんが（日本語が変です）、でも本命はアルデプロです。
過年度の訂正は、明らかに数字をよく見せかけるためのもので、残念ながら悪意があるよね。
ここの部分だけを見ても上場廃止の可能性が高いわけです。
そして、債務超過１９６億。もう増資してどうにかなる額ではないと。
生き延びたとしてもどっちみち１年後には上場廃止です。
そもそも監理銘柄では増資は無理でしょう。
東証（マザーズ）が、いつ結論出すかはわかりませんが。おそらく明後日に提出されるであろうはずの有価証券報告書を見て判断するんでしょうか。
監査意見は出るんでしょうか、まあ、明誠ですからね。
んで、過年度決算がおかしいというのはなぜ誰によって発覚したのでしょう。
ＧＳ様が送り込んできた社外取締役でしょうか。
彼らがやめた少し後に過年度決算になんちゃらかんちゃらあるってでましたね。
明日は総会です。総会後というのは結構危険です。。。。
まあ、もうちょっと粘る気もしますけど。
ＧＳ様の社債は来月までのばしてもらったけど、これはどうするん？

さて、２番手と目されるプロパストは、大型増資をすれば何とかなるかもしれません。
しかし、生き残る気があるのかって疑問も。どうもピンと来ないですよね。
今の社長は、経理畑の人ですかね。
一応ね、来年５月までに債務超過を解消しないとアウトです。一応。

総和地所は、来年２月までに解消しないといけません。しかし、もう物理的に無理でしょうね。
時価総額が３億切ってしまいました。債務超過は３１億以上。
３倍ぎりぎりの増資を２回やらないといけません。誰がここの新株を買うのよ。

セイクレストは、債務超過の老舗です。同時に疑義付き不動産の老舗でもあります。
みんなの先輩だお。
とりあえず「くらえっ！新株予約拳！！」が炸裂すれば債務超過はまぬがれることが可能ですが、株価が。。。
３月までに解消しないといけません。

原弘産も債務超過ナカーマですね。自爆テロしちゃうぞみたいな乗りで６０億の社債を９億で買い取って、５１億のわけわかんない利益を出したのに。
まあ、ここはまだ本決算での債務超過にはなってません。

ダヴィは当面財務で即死というのはないでしょうが、デフォルトによる信用の低下ですね。どのぐらい業務に影響するか。
同業のケネはずいぶん元気ですけどね。あ、ケネは公社債市場で少し上げてますね。まあ、もちろん相変わらずダントツでデフォルト予想の数字ではありますが。

ゼクスは、次々と悪い話が出てきてますが、どうなのよ。何をしたいのだろうか？

かなりずれるけど、レオパレス、ここもあと何年もつんだろうか。去年の９月から目をつけてはいたんですけどね。
リーマンが飛んだときから。
レオパレスのお客は大家さんなんですよね。アパートのオーナー。
アパートのオーナーになる人にお金を借りさせて、アパートを建てると。お金はレオパレスがもらうと。（アパートのオーナーはノンリコースローンを主にリーマンで組んでいたと。）
家賃は保証するという名目ですね。
実際に立てるのは建築屋さんですから、実際の費用が安いほうがレオパは儲かると。
安くあげようとするから、工事が手抜きになったりすると。
家賃の保証のほうも１０年契約なんだけどあたかも３０年契約のようにいうと。
家賃保証といっても空室だらけだったりすると、さすがにしびれるから、レオパとしては、値下げ交渉すると。
アパートのオーナーと揉めると。
部屋がせこいので入居者とも揉めると。



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