環境性能におけるコミッショニング（性能検証）の重要性

コミッショニング（性能検証）：設計段階で想定した建物の環境性能が、実際に確保されているかどうか実際に測定するなどして確かめること。
CASBEEなどの環境性能評価は、設計段階で想定される環境性能であり、実際にその性能が確保できているかは完全に担保できていない。
そこで、建物のZEB(Zero Energy Building)化が国際的な流れになるにつれて、今後は想定した環境性能の確実な確保とその検証が大切な役割を担うものと考えられる。


以下、日経BP社　ケンプラッツより。
「室内環境や省エネルギー性、建物の使いやすさの観点から、建物使用者が欲する建築設備の要求性能をまとめ、その実現のために、設計・施工・引き渡し時といった各段階を通し、建築関係者の判断や行為に対する助言・査閲・確認を行う。同時に、必要かつ十分な文書化、機能性能試験などを行い、受け渡される建築設備システムが適正で、運転保守が可能な状態であることを検証する。これら一連のプロセスをコミッショニング（過程）と呼ぶ。運用開始後も、建物の全使用期間にわたって適用可能で、新築でない建物も対象となりうる。 」