タウンウォッチング 新丸ビルオープンで客層が深化

　４月２７日新丸ビルオープン（画像4/18撮影）。コンセプトは、大人の男女に（素敵な時間）を提供する…!
地上３８階建て、地下１階～地上７階が商業施設。１，２階が専門店ゾーンで、「パサージュ」という。フランス語で、ヨーロッパにある（通路）（横丁）の意味から取ったようだ。７階には、店と店がはしごできる感覚で、出会いや語らいの交流を目指す「丸の内ハウス」を創る。青山、西麻布のようなONとOFFが融合した（ストリート文化）が生まれる空間を狙っているらしい。丸ビルが若い女性客をメインターゲットにするのに対し、こちらは３０代後半位からの大人の男女を対象にした（深化した客層）という狙いだ。
　パサージュといい、丸の内ハウスといい、どんな斬新な商業空間が出来るのか、丸ビルとは、かなり（異質な空間）になる期待が膨らむ。
　東京駅周辺は、丸の内側だけでなく、八重洲側も活溌な開発が進行中。既にオープンしている高層ビル「サピアタワー」には、１０数校の大学が事務所を構え、「知の交流拠点」となり、１０月には、２棟の高層ビル「グラントウキョウ・ノースタワー」「サウスタワー」が完成、東京駅には構内の商業施設「エキナカ」もオープンする外、超目玉の復元された「東京駅」が１２年には遂に完成する。
　東京駅周辺は、南北合わせ大きなゾーンを形成し、新たなオフィス、商業ゾーンとして変貌を遂げる。
　タウンウォッチング研修コースを企画提案する私としても、進化を続ける銀座マロニエ通り周辺と合わせ、楽しくも、悩ましい変貌する街の新施設が目白押しだ。