世界同時不動産ブームに漂う｢危険な空気｣

東洋経済のオンラインニュースに表題のニュースが出ていた。金融緩和により世界中で不動産ブームになり、「これに伴い高額物件に手が届く個人顧客層は激減した。例えば、先の青山のマンションは、頭金10％で年収の6倍の住宅ローンを前提とすると、年収2700万円以上の人が対象となる。勤労者全体に占める割合は0.2％程度である。不動産価格上昇前の推定値で試算すると、3年前なら年収1900万円でも購入できた。潜在顧客層はおよそ2分の1に減少した計算となる。」



不動産価格が高止まりしていると、不動産取引がなくなり、その結果、不動産価格が急落する。リーマンショックの再来が危惧されるということ。

庶民はどう対策を練ればよいのか？？？

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家庭用蓄電池の価格

太陽光発電で得ｔ電力を蓄積するための蓄電池価格を調べた。市販の価格をkakaku.comからの引用で以下に示す。



平均的家庭では、１００Vで５０A必要とされる。例えばエアコンに１０A,冷蔵庫で５A、IHコンロや炊飯器で２０Aとかでピーク時で５０Aが必要で、１００Ｖ５０Ａ＝５ｋＷｈ。瞬間的に５ｋWhが必要ということとになる。電気は一日中必要なので、平均すると１Ｋｗｈとすると、１ｋｗｈx２４時間＝２４ｋｗｈの容量が最低必要。そうなると、上記表で、軽く４，５百万円が掛かる事となり、太陽パネルの導入では、パネル経費を加えると、一般家庭で導入するには高価すぎる。

太陽光発電の普及にも、まずは蓄電池の低価格化、大容量化が必須。　EV車の普及条件と同じ。

日本の家電メーカー、高性能の蓄電池を開発し、世界中に普及させてほしい。Strong XXX　Again！　ということ。ＸＸは家電メーカの名前の集約表現。

再生エネルギーが進展しない、ＥＶ車が一般化しない、その大きな理由に蓄電池の課題があることを理解した気になった。


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