キター！ 東建コーポレーション優待 4000円券2つ

本日届きました。


この中から選択するのかと思ったらそうではなくて、自社関連のネットショップで販売しているものならよい
ということです。




ここはちょっと取得コストが高すぎました。4,000円ぐらいかかってますね。

日本株-23 REIT-2

日本株-23　REIT-2

　連騰ストップ、大きく下落した銘柄もないですが、全般にだるい値動きでした。
　そんな中、小幅ながらエスプールが続伸しています。

　ま、ぼちぼちと。

D-roomの記録(13)返済6回め 2階2室入居者確定

D-roomの記録(13)返済6回め　2階2室入居者確定

本日6回めの返済。毎月14万強の返済となっています。元金が減少していきますので、その分、支払いの利息
が毎月100円程度減少し、その分、元金の返済が多くなり、返済額は毎月同じです。
これだと、そのままいくと返済終了までは20年以上かかりますが、実際は繰り上げ返済をしていきますので、
こんなにはかからないでしょう。


ここまでは契約家賃収入が入らない当初3ヶ月の猶予期間だったため、返済資金は自分で入金していましたが、
これからは契約家賃収入が入るので、この通帳からは少しずつ資金を引き出す形になります。

そもそも、現在、優待クロスだとかＩＰＯとか一時的に大きなポジジョンをとるために活用している
3,000万強の資金を返済に回せば、まったく無借金の状態での不動産物件保有という形にもできます。

ただ、金利は1%なので、だったら、手元資金は運用で活用し、借入金は時期を見つつ、返済していく形の
方がよいと判断しています。

部屋の方は2階のもう一室の入居者が確定したということです。
自家用の部屋の上になります。

あと、一階のもう一室があいています。

なお、駐車場は入っている2部屋とも借りてくれているので、合わせて月額で1万円強の収入増になります。

9月 優待クロス 取得記録(1)

9月　優待クロス　取得記録(1)

とりあえずGMO一般信用+カブドットコム一般信用で下記銘柄を取得。
サンリオ以外は、また近いところで追加できればするかもしれません。

9/3
6055ジャパンマテリアル　100
4671ファルコホールディングス　100
3288オープンハウス　100
8136サンリオ　100+100

オークション 池江璃花子さんで2,400円

ミズノでもらったうちわですが、300円で出品したら2,400円まで上昇しました。