ごっつええ感じ 世紀末戦隊ゴレンジャイ フル
資産運用 大船団で大海を行く航海の如し
資産運用というのは、例えると、大船団で大海を行く航海のようなものだと思います。
船団にはいろんな種類があって、戦艦もあれば空母や巡洋艦もあり、輸送船もあればタンカーもある。
この船の種類がアセットクラスということです。
例えば、戦艦＝日本株、空母＝外国株、輸送船＝債券、タンカー＝不動産 というような具合です。
別に好みで、戦艦オンリーで航海してもいいわけですが、それだと戦艦が沈んでしまえばそれで終了、
沈むまでいかなくても、大破でもすれば、それでもう身動きが取れなくなってしまいます。
なので、通常はいろんな船で相互補完的にいろんな役割をもたせて航海するということですね。
で、この戦艦とか空母ですが、これ、遠くから見ると一隻の大きな船に見えるかもしれませんが、
よく見ると大小の船が集まってそのような形に見えているようなものだったりします。
絵本「スイミー」の大きな魚のようなものです。
つまり、この構成されている大小の船が株式の個別銘柄だったりするわけです。
その代替として、ここは一枚岩的なインデックスファンドをもってくるというのもあります。
図体（資産規模）が大きいのは、現在の私の場合でいえば、賃貸住宅の不動産になります。これは水面下で見えない
借入金の部分も大きいですが。
また、現在は債券という輸送船はどんどん姿を消して、これはとりあえず現金丸という別に船になっていたりします。
全体としてこの船団の中味は、通常は細かく、ときに大きく入れ替わりますが、航海をずっと続けていくことにかわりはありません。
で、これ、ただのんびりと航海を続けていてもいいのですが、一本釣りをしてみたり（たまにでかいマグロが釣れるＩＰＯ投資とか）、
海に浮いている海藻を拾ってみたりとか（優待クロス）、あれこれ思いつくことを楽しみの部分も含めて行っています。
で、日々の食い扶持はこうした細かい売買によって支えられていたりする部分もあります。
まあ、基本の部分を見失うことなく、楽しみながら、いろんなスタイルを考えて実施していきたいなと思っております。
資産運用というのは、例えると、大船団で大海を行く航海のようなものだと思います。
船団にはいろんな種類があって、戦艦もあれば空母や巡洋艦もあり、輸送船もあればタンカーもある。
この船の種類がアセットクラスということです。
例えば、戦艦＝日本株、空母＝外国株、輸送船＝債券、タンカー＝不動産 というような具合です。
別に好みで、戦艦オンリーで航海してもいいわけですが、それだと戦艦が沈んでしまえばそれで終了、
沈むまでいかなくても、大破でもすれば、それでもう身動きが取れなくなってしまいます。
なので、通常はいろんな船で相互補完的にいろんな役割をもたせて航海するということですね。
で、この戦艦とか空母ですが、これ、遠くから見ると一隻の大きな船に見えるかもしれませんが、
よく見ると大小の船が集まってそのような形に見えているようなものだったりします。
絵本「スイミー」の大きな魚のようなものです。
 | スイミー―ちいさなかしこいさかなのはなし |
| クリエーター情報なし | |
| 好学社 |
つまり、この構成されている大小の船が株式の個別銘柄だったりするわけです。
その代替として、ここは一枚岩的なインデックスファンドをもってくるというのもあります。
図体（資産規模）が大きいのは、現在の私の場合でいえば、賃貸住宅の不動産になります。これは水面下で見えない
借入金の部分も大きいですが。
また、現在は債券という輸送船はどんどん姿を消して、これはとりあえず現金丸という別に船になっていたりします。
全体としてこの船団の中味は、通常は細かく、ときに大きく入れ替わりますが、航海をずっと続けていくことにかわりはありません。
で、これ、ただのんびりと航海を続けていてもいいのですが、一本釣りをしてみたり（たまにでかいマグロが釣れるＩＰＯ投資とか）、
海に浮いている海藻を拾ってみたりとか（優待クロス）、あれこれ思いつくことを楽しみの部分も含めて行っています。
で、日々の食い扶持はこうした細かい売買によって支えられていたりする部分もあります。
まあ、基本の部分を見失うことなく、楽しみながら、いろんなスタイルを考えて実施していきたいなと思っております。
資産運用 稼いだものは「時間」、得たものは「選択肢」と「余裕」
もうすぐ9月末なので、また保有金融資産の時価評価をしておこうと思います。
結果としては、ほぼ3月末と変わりがないのではないかと思います。中国株の下落があるので若干減少している
かもしれませんが。
資産運用を開始してからは今年で23年めになりました。この期間でのキャピタルゲイン、インカムゲインは、これは
日本株だけでなく、中国株、債券、REIT等すべて含めてですが、多分、約7,000万程度ではないかと思われます。
ということは、平均すれば、年間では300万程度の運用益が出ているということになります。
で、この運用で稼いだものはなんだったかと考えてみると、それは「時間」だったかとあらためて思います。
「時間稼ぎ」というとあまりいい意味では使われませんが、ここでは積極的ないい意味で「時間を稼ぐ」ことが
できたという意味になります。
これは前にも書きましたが、自分の父親が倒れてずっと入院生活を続けることになった時、まず父親への対応を第一
に考えて、フルタイムの仕事を辞めることにしました。別に自宅での介護が必要だったということではなく、入院生活
ですが、とりあえず毎日病院へ行って、ちょっとしたことでも、できることをしようということです。この決定ができ
たのは資産運用による利益があったからです。
ここでフルタイムの仕事を辞めてその収入が無くなっても、日常に生活には特に支障がない、そういう判断ができた
から、そうすることができました。
逆に言うと、運用による利益の蓄積がなければ、この判断に至ることはなかったわけです。だから、運用で得たものは
こうした人生の岐路における「選択肢」であるとも言えます。
別に仕事を辞めても大丈夫なのにそうせず、今したいと思っている、今しかできないことをしなければ、それは後から
ずっと後悔することになるだろうなという意識もありました。なので、父親への対応を最優先にして、フルタイムの仕事
を辞めるというのは、父親のためというよりも、自分自身の自己満足のためという側面が大きかったなと今は思います。
が、別にそれでよかったと思っていますが。
で、自分はそれからは基本的にはフルタイムの仕事はせずに非常勤で一時的にちょっと働きにいったり、投げ入れ的に
手伝い的なことをちょっとしたりする程度にしています。
去年と今年は短期間の入院を繰り返す可能性があったこともあって、働きに行く形での仕事は全く入れていません。
となると、当たり前ですが、時間的には非常に余裕をもった日々の過ごし方ができます。
体の方は安定していて入院の必要はないので、また非常勤での仕事をする可能性はありますが、フルタイムの仕事に戻る
気はほとんどありません。経済的にはそこでの賃金で生活を支えなければいけないということはありませんし。
こうなると、当たり前ですが、仕事から来るストレスというものが全然ありません。フルタイムから非常勤になった時も
実に気楽になったなーと思っており、非常勤の仕事に行くのは楽しかったですが。
なので、運用で得たものは、「選択肢」とともに、精神的、時間的な意味での「余裕」であるとも言えます。
ここからは、仕事ではなく、可能なところでまたボランティア的なこともしていくようにしたいなと思っています。
もうすぐ9月末なので、また保有金融資産の時価評価をしておこうと思います。
結果としては、ほぼ3月末と変わりがないのではないかと思います。中国株の下落があるので若干減少している
かもしれませんが。
資産運用を開始してからは今年で23年めになりました。この期間でのキャピタルゲイン、インカムゲインは、これは
日本株だけでなく、中国株、債券、REIT等すべて含めてですが、多分、約7,000万程度ではないかと思われます。
ということは、平均すれば、年間では300万程度の運用益が出ているということになります。
で、この運用で稼いだものはなんだったかと考えてみると、それは「時間」だったかとあらためて思います。
「時間稼ぎ」というとあまりいい意味では使われませんが、ここでは積極的ないい意味で「時間を稼ぐ」ことが
できたという意味になります。
これは前にも書きましたが、自分の父親が倒れてずっと入院生活を続けることになった時、まず父親への対応を第一
に考えて、フルタイムの仕事を辞めることにしました。別に自宅での介護が必要だったということではなく、入院生活
ですが、とりあえず毎日病院へ行って、ちょっとしたことでも、できることをしようということです。この決定ができ
たのは資産運用による利益があったからです。
ここでフルタイムの仕事を辞めてその収入が無くなっても、日常に生活には特に支障がない、そういう判断ができた
から、そうすることができました。
逆に言うと、運用による利益の蓄積がなければ、この判断に至ることはなかったわけです。だから、運用で得たものは
こうした人生の岐路における「選択肢」であるとも言えます。
別に仕事を辞めても大丈夫なのにそうせず、今したいと思っている、今しかできないことをしなければ、それは後から
ずっと後悔することになるだろうなという意識もありました。なので、父親への対応を最優先にして、フルタイムの仕事
を辞めるというのは、父親のためというよりも、自分自身の自己満足のためという側面が大きかったなと今は思います。
が、別にそれでよかったと思っていますが。
で、自分はそれからは基本的にはフルタイムの仕事はせずに非常勤で一時的にちょっと働きにいったり、投げ入れ的に
手伝い的なことをちょっとしたりする程度にしています。
去年と今年は短期間の入院を繰り返す可能性があったこともあって、働きに行く形での仕事は全く入れていません。
となると、当たり前ですが、時間的には非常に余裕をもった日々の過ごし方ができます。
体の方は安定していて入院の必要はないので、また非常勤での仕事をする可能性はありますが、フルタイムの仕事に戻る
気はほとんどありません。経済的にはそこでの賃金で生活を支えなければいけないということはありませんし。
こうなると、当たり前ですが、仕事から来るストレスというものが全然ありません。フルタイムから非常勤になった時も
実に気楽になったなーと思っており、非常勤の仕事に行くのは楽しかったですが。
なので、運用で得たものは、「選択肢」とともに、精神的、時間的な意味での「余裕」であるとも言えます。
ここからは、仕事ではなく、可能なところでまたボランティア的なこともしていくようにしたいなと思っています。
 | 大東建託の内幕 〝アパート経営商法〟の闇を追う |
| クリエーター情報なし | |
| 同時代社 |
図書館本。
大東建託の「ブラック」ぶりを様々な事例を通して描き出しています。
非常に強烈な事例もあり・・・・。
私自身は、今のD-roomを建てる時に、自分の方から大東建託や東建コーポにもアクセスしましたが、
まあ、小規模な土地だったということもあってか、積極的に営業してくるように姿勢はなかったです。
あったとしても、物件そのものを比較的グレードの高いものにしたかったということもあり
結果的には最終に大和ハウスかセキスイハイム、もうひとつプラスすれば積水ハウスあたりにした
と思います。
ここらのハウスメーカーは多分、建物そのものの価格は高いと思います。
が、いずれもしっかりしているように思えるサブリースシステムがあり、建物のグレードそのものは
素人考え的にはどこも悪くないなと思いました。
建物だけなら、ハウスメーカーだとタマホームあたりは多分かなり安くはなったと思いますが、
あとが心配でしたね。
ヤフオク、サンデーくじ活用 切手を安く買う
今日は「落札額20%の固定ポイント」というのが当選しました。
20%まではわりとよく当たります。
で、切手を3万円弱分購入。
あれ、くじの画面には
「特定カテゴリ、チケット、金券、切手など、一部のカテゴリ商品の落札
は対象外です。」との表示があるのでは？。
そうなのですが、下記のカテゴリーにも切手が出ています。
「オークション > その他 > スキル、知識 > 代行 > 購入代行」
で、これはサンデーくじ対象のみを表示するような設定にしても、そのまま
表示されていますから、くじの対象なのですね。なるほど。
実はこの落札価格は額面よりも1500円ほど高いのです。
が、くじによって期間限定ポイントが6,000ポイント程度入ります。
つまり、出品者は指定の金額の切手を買って送るだけで、落札額-額面分の利益が取れて
落札者はこの分は損が出るけど、ポイント還元でカバーされるというわけです。
なるほどね。確かに「購入代行」ではあるので、これはカテゴリー違反ではないという
ことね。いずれ、これ、禁止になるかもしれませんが。
今日は「落札額20%の固定ポイント」というのが当選しました。
20%まではわりとよく当たります。
で、切手を3万円弱分購入。
あれ、くじの画面には
「特定カテゴリ、チケット、金券、切手など、一部のカテゴリ商品の落札
は対象外です。」との表示があるのでは？。
そうなのですが、下記のカテゴリーにも切手が出ています。
「オークション > その他 > スキル、知識 > 代行 > 購入代行」
で、これはサンデーくじ対象のみを表示するような設定にしても、そのまま
表示されていますから、くじの対象なのですね。なるほど。
実はこの落札価格は額面よりも1500円ほど高いのです。
が、くじによって期間限定ポイントが6,000ポイント程度入ります。
つまり、出品者は指定の金額の切手を買って送るだけで、落札額-額面分の利益が取れて
落札者はこの分は損が出るけど、ポイント還元でカバーされるというわけです。
なるほどね。確かに「購入代行」ではあるので、これはカテゴリー違反ではないという
ことね。いずれ、これ、禁止になるかもしれませんが。
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ランキング