大手町プレイス ウエストタワーの進捗状況 ２０１８年９月２８日

大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟：工事進捗率１００％　２０１８年９月２８日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ
プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社発表の報道資料　２０１８年４月２３日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　街区名称を「大手町プレイス（OTEMACHI PLACE）」に決定



西側から「大手町プレイス　ウエストタワー」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。地上３５階・地下３階建て、高さ１７８メートルの高層オフィスビルであり、建物自体は２０１８年８月２４日に完成しています。




西側から「大手町プレイス　ウエストタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




西側から「大手町プレイス　ウエストタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から「大手町プレイス　ウエストタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から「大手町プレイス　ウエストタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




「ウエストタワー」の敷地内に整備されている広場スペース内を散策していきます。２０１８年９月２５日に商業ゾーン「大手町プレイス　ショップ＆レストラン」および国際カンファレンスセンター「大手町プレイス カンファレンスセンター」がグランドオープンしています。




西側から、「大名小路」の歩道内から「ウエストタワー」の敷地北側に整備されている広場スペース「グリーンプロムナード」の全景を撮影しました。




ウエストタワーの広場スペース内には「大手町プレイス　ショップ＆レストラン」の案内板が設置されていました。２棟のオフィスタワーをつなぐ低層部の地下１階～地上２階に、２６店舗（飲食１９店舗、物販２店舗、サービス５店舗）が整備されています。




歩行者用の広場スペース「グリーンプロムナード」ですが、開業後まだ３日目の時期だったからか、人通りは全くと言っていいほどありませんでした。




南西側から「グリーンプロムナード」の広場スペースを見渡して撮影しました。




「ウエストタワー」の高層オフィスビルの低層階部分（敷地の北西側）に設置されているオフィス入り口を撮影しました。




北側から、「ウエストタワー」の敷地内に整備されているサンクンガーデンの吹き抜け空間を撮影しました。




サンクンガーデン内には屋内・屋外カフェの店舗などが整備されています。また東京地下鉄丸ノ内線・東西線の大手町駅とも直結構造となっています。




サンクンガーデンの吹き抜け空間と、ウエストタワーの高層オフィスビルとの間に整備されている歩行者用通路を撮影しました。




Ｂ１サンクンガーデンに下りることが出来る階段を撮影しました。この階段は下りずに、大名小路の歩道を南側へ向かって歩いていきます。




ウエストタワーの敷地内のサンクンガーデンの中には、太い柱が何本も等間隔に並んでいて、ローマの大神殿のような雰囲気となっていました。




北側から、「ウエストタワー」の高層オフィスビルの敷地西側を通っている「大名小路」の歩道を撮影しました。再開発工事と併せて、歩道部分も新しく整備され直されていました。




「グリーンプロムナード」の歩行者通路を使えば神田橋方面へ抜けることも可能となっています。




北西側から、「ウエストタワー」の敷地内に整備されている植栽群を撮影しました。




綺麗に再整備されている大名小路の歩道を南側へ向かって歩いていきます。




「ウエストタワー」の高層オフィスビルの敷地の南西角に整備されている広場スペース前にやってきました。この場所が「ウエストタワー」の正面入口に相当しています。




南西側から「ウエストタワー」の敷地内に整備されている植栽群を撮影しました。




南西側から地下１階フロアのサンクンガーデンの吹き抜け空間を見下ろして撮影しました。




南側から、サンクンガーデンの吹き抜け空間を見下ろして撮影しました。




サンクンガーデンの吹き抜け空間内も、人の気配は全くありませんでした。




ウエストタワーのオフィス階部分には日本郵政やＮＴＴコミュニケーションズなどの企業が入居しています。再開発以前のこの場所には東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社などのビル群が建っていました。




西側から、「ウエストタワー」の敷地南側を通っている千代田区道１０４号線の歩道を撮影しました。




南西側から、ウエストタワーの敷地西側に整備されているサンクンガーデンやグリーンプロムナードを見渡して撮影しました。




南西側から「ウエストタワー」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




南西側から「ウエストタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南西側から「ウエストタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




「ウエストタワー」の敷地南側の一角ではまだ工事が続けられていました。




南東側から「ウエストタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南東側から、ウエストタワーとイーストタワーの２棟の間に整備されている連絡棟を撮影しました。




南東側から、ウエストタワーとイーストタワーの２棟の間に整備されている連絡棟の全景を撮影しました。




東側から、「ウエストタワー」の敷地南側を通っている千代田区道１０４号線の歩道部分を撮影しました。




千代田区道１０４号線沿いにも植栽の木々やベンチなどが整備されていました。




千代田区道１０４号線沿いに設置されている案内板を撮影しました。




外堀通りの「常盤橋交差点」前にやってきました。常盤橋交差点前から「大手町プレイス」の２棟の高層オフィスビル群を撮影しました。




高層オフィスビル群をズームで撮影しました。




再開発工事現場の地図です。