Ｖｏｄａｆｏｎｅ から ＳｏｆｔＢａｎｋ に変わります。
現在大盤振る舞いとも思える機種変更のサービス。
心機一転、機種変してみんと思い立ち直営店を
訪れると「二時間前に売り切れました。」「でも、お客様の
ポイントと二年間使う誓約書にサインしていただければ
大幅割引で在庫のある機種なら変更できます。」
帯に短し、たすきに長し・・・
結局もう少し現在の携帯を使うことにしました。
大小内外の液晶画面には
お正月の生け花とクリスマスのイルミネーション輝く街。
機種変更の代わりに待ち受け画面に自分の描いた
シーサーを設定してみることにしました。
家内安全・商売繁盛・交通安全 ｅｔｃ
前部まとめてシーサーにお任せしてみました。
主にブログ用の画像を撮り送る機能とパケット代金の安さで
次回の機種は選ぶことにしています。
スカイラインといっても車名ではありません。
昨日のニュースに書いてあった単語です。
建物の高さ
美しいまち並みをつくり、周辺市街地への影響に配慮し、
建物の高さの最高限度を定めます。
との説明があり、図が載っていましたがスキャナー不調のため
イメージを掲載しますのでニュースからの転写ではありません。
南 ⇔ 北
大規模開発地内
「足立区の南の玄関口として、隅田川沿いにランドマークとなる
高層建築物を配置するとともに、周辺市街地に向けて建物の
高さを段階的に制限することで、美しいスカイラインを形成します。」
とニュースには書いてありました。
二棟の高層マンションと隣接して建てられるマンションの高さか？
ツインタワー？の高さは１２０メートル以上とは聞いたような
気がしましたがツインタワーが１５０ｍとは今回始めて見た感じ。
３０ｍというのは白紙と説明されているが新たに開店を予定ている
住民の為の高級スーパーマーケットの高さなのだろうか？
住居用マンション完成より数年早くオープンが予定されているとも
噂では聞いています。地域内でのサバイバル？共倒れ？
とにかく商店、既存スーパーにとっては正念場ですね。
コミュニティー・バスの停留場もありバスも運行されていますから
北千住の駅や商業ビルへも容易に行け、住むには便利です。
東側から見たと思われる図ですが、残念ながら
美しく形成されたスカイラインを見ることができるのは
地域住民ではなくて少し下流の発売当時価格的に億ションと
話題になったマンション・シテヌーブに住む方達か？
人情はともかく景観はお金で買える？
僕だったら日光連山の景観により魅力を感じてしまいます。
映画、ワールド・トレード・センターの封切りが迫ってきましたね。
まちづくりニュースと称する
地区計画（素案）が地域の家庭に配布されました。
説明会は今月９月２９日（金）
午後７時～８時３０分
場所：足立区立第一中学校（１階ランチルーム）
足立区千住河原町４－７
地区計画とは
地区の住人と足立区で、まちづくりのルールを取り決め、
このまちづくりのルールを都市計画に定めるそうです。
その中で方針区域と整備計画区域を定めるとあります。
｛方針区域｝
まちづくりの目標、土地利用や建物の方針を定める。
｛整備計画区域｝
道路、公園や建物に関するルールを定める。
＊整備計画区域では、
将来の建物の建替えの際に、
このルールを踏まえ、区へ届け出を行う。
建物の用途・地区にふさわしくない用途の建物を新たにつくらない。
敷地面積・新たな敷地の細分化を防ぎ、良好な環境を守る。
垣・さくの構造・生け垣やフェンスとして、安全で
潤いあるまち並をつくる。
壁面の位置・緑地等の空間を確保し、
潤いとゆとりのあるまち並をつくる。
すみ切り・見通しが良く安全なまちをつくる。
建物の高さ・良好な景観をつくる。（美しいまち並ををつくり、
周辺市街地への影響に配慮し、建物の高さの
最高限度を定める。）
（株）ニッピ（株）リーガル敷地内に建設が予定されている
タワーと称する建物の高さは予定では１５０ｍで
隅田川対岸、荒川区既存の建物アクロシティーは
１０５ｍです。
１５０ｍの高さのマンションは隅田川沿いに建設が予定されていますが、隅田川は地域では最も南側に位置しています。
建物の陰になる人達の良好な景観はどのようなモノなのでしょうか？
穿った見方？をする人の意見に高い価格で販売するには建物の
高さが絶対条件で、高価な買い物には景観は必須条件だそうです。
建物の影の人達の美しいまち並は上から見ればの話らしい。
常磐線等がはしる線路から足立市場を含む西側、
補１１９（墨堤通り）の南側、隅田川に挟まれた緑町までが
ニュースの地図に載っています。
建設予定地の会社敷地が住宅建設の可能な地目に変更されれば
地価は現在の数倍になり会社の借り入れ金を返済し余りある
資産となることも囁かれていますが、皮の加工工程で使用されていた
六価クロムの除去の為には１０トンダンプが毎日１００台と
それなりの期間が必要ともいわれている土の入れ替え
作業が必要と考えられています。
ダンプカーの駐車場は既に確保され日光街道から直通で
入れる道路の計画もあるようです。
地区計画に強調される単語は
潤い・安全・良好な環境・ゆとり・景観・美しいまち
のような気がしてなりません。
新たに販売される高級マンションのチラシでも見ているような
気もします。僕も穿ってますね・・・
