健康な生活

１０年前に歩いていると息苦しさを覚えるようになった。
何度がこの症状を経験すると、歩く時またいつこの症状が起こ
るのか怖くなりました。心筋梗塞の一歩手前の状態になってい
たのです。それとは別に痛風も発症して病院に行くと、先生
から「今の生活をしていると肝硬変か肝臓がんになります」。
太りすぎて内臓もあちこち悪くなって悲鳴を上げていたのに、
健康に対する意識が低すぎたのです。
・
健康でいつまでも元気で生活をしたいと思うようになり、まず
は体重を落とすことから始めました。色々と試してみて、究極
は３食を２食にすることでほぼ今の体重に落ち着きました。
それから筋トレとストレッチも毎日少しずつ行うようになり体
力にも自信がつくようになりました。でも１年に１度ある健康
診断では尿酸値が少し高めが続きました。たまに外食をすると
きなど、飲み過ぎが原因と思われました。
・
飲み過ぎた後は後悔をするんですが、のど元を過ぎればまた同
じことの繰り返し。体重も適正になり、筋力もほどほどについ
て残すところは飲み過ぎをどうすればいいかだけです。
適正量でいい気持ちであり続けるには、適正量で止める必要が
あることがわかりました。ところが、飲むときだけ頭にインプ
ットしても酔いが回ってしまい制御できなくなります。
飲酒しないときとか、飲む前にもこのことを意識づけする必要
があったのです。最近これをするようになって飲み過ぎないよ
うになりつつあります。これが自然に出来るようになれば、
いつまでも元気でいられそうです。

 

今日のブログがよかったらクリックしてね
  　　　              　　　　　    　　       ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.geocities.jp/sennenhome/

素晴らしい時間

連絡ノートを見ると大家さんからの伝言があった。
『今年１年分の送金明細表と○○さんの敷金の領収証を下さい』
賃貸管理ソフトを使えば、月々の送金明細表はすぐにパソコン
上に出て印刷にかければ１０分もあれば出来るだろう。ということ
で午前中はアパートの写真撮影に出かけることにした。
・
昼から送金明細表を作ろうとするが、入金通りの金額がパソコン
から出てこないので面食らってしまった。何度も操作をしてわかっ
たことは、今年に入り新しいお客さん２人が入れ替わっていた。
新しいお客さんが入居する時は、初期費用として家賃と一緒に敷金
や仲介手数料なども入るので、それを大家さん分と当社分に振り分
ける。そして大家さん分は、契約書類と一緒に現金を持って行き送
金しないので送金明細表はパソコンから出ないのだった。
大家さんへ現金を持って行った月の家賃分は、入居者からの契約
金明細表をコピーして持って行くことにした。
・
大家さんが送金明細表と契約金明細表の資料を見ても、果たし
て理解してくれるだろうか。私もまだはっきりと理解していな
いのに、大家さんに理解してもらうためにはもっとわかりやす
く噛み砕く必要がある。ということで、さらにわかりやすくし
た資料を付け加えた。
・
敷金は領収証を発行すれば済むだけではなかった。今年５月分
の家賃から相殺入金していたので５月分の家賃がその分少ない
ので、それもわかりやすいように資料を作る必要がある。
１０分で済む資料作りが、何と２時間もかかってしまった。
無駄な時間と思えばそれまでだが、大家さんのためにかけた労
力は今後の大きな信用につながるし、私自身の頭の中もすっき
りすることが出来たのでこんな素晴らしい時間はない。

 

今日のブログがよかったらクリックしてね
  　　　              　　　　　    　　       ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.geocities.jp/sennenhome/

清掃と修理

昨日は事務所町内会の平田川清掃に行ってきました。
８時開始ですが、いつもそれより早い人がいるので７時半に現
地に行くとやはり１人だけ早い新顔さんでいました。
桜の大きな枝が３ｍ程に渡って腐って落ちていたので、それを
折っていたら本体も根元から腐って倒れるのがわかりました。
５０年以上も経つと桜も人間と一緒で、本体そのものが害虫な
どに蝕まれて寿命が燃え尽きた悲しい桜の木になります。
・
清掃が終わって事務所に帰ったあと、作業着を着ていたのでそ
のままあるアパートに向かいました。前回お客さんを案内した
とき雨漏れをしていたのでそれを直すためにです。
下見をしていたので、雨漏れの原因は見当をつけていますが、
こればっかりはやってみなければわからないので後日雨降りの
日に止まったかどうか確認に見に行く必要があります。
・
アルミサッシの上からポタリポタリと落ちていたので、サッシ
と外壁の間にコーキングを打っていますがそれが切れて雨が部
屋に入ってくると考えました。携帯用脚立に登って間近で見る
と、やはりコーキングのあちこちにヒビが入っていたのでサッ
シ回りを掃除して持ってきたコーキングを打ち直しました。
コーキング補修ではズボンと服を何着もだめにしてきました。
こればっかりは洗濯をしても絶対に落ちないので、作業着なし
では絶対にしてはいけない補修作業なんです。
・
雨漏れの修理ほどやっかいなものはありませんので、大家さん
に直接やってもらおうと思いましたが「モール前さん何とか
して」と言われたのでとりあえず私が先発で動きました。
中継ぎ役、抑え役と必要がないことを願っています。

 

今日のブログがよかったらクリックしてね
  　　　              　　　　　    　　       ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.geocities.jp/sennenhome/

狐の嫁入り2017

 

 

下松市花岡でおこなわれる狐の嫁入りに行ってきました。
車で行くと駐車場に困るかもしれないので、自転車で行くこと
に。でもその前に仕事でアパート回りで２回乗っていたので花
岡まで行くのにくたくたになってしまいました。結局昨日一日
で自転車に乗った時間は、何と１時間３０分でした。
・
狐の嫁入り行列が２時から始まるので１時半に現地に着くと、
すでにたくさんの人だかり。その中をぶらぶら歩いていると
「こんにちわ」と声をかける人。振り返るとお隣のＫさん夫
婦でした。さらに近所にいるＨさん夫婦とも出会いました。２
組とも同年配でリタイアした仲むつまじい夫婦でいいですね。
・
さらに出店をぶらぶらしていると「きつねのお化粧１００円」
の張り紙が目に入りました。奥に椅子とテーブル置かれ、お客
さんを次々にお化粧をしています。どんなお化粧をするのか観
察をすると、白いおしろいで鼻筋に線を書き、目にブルーのア
イシャドーと赤のポイントを入れ、ひげ３本を入れるだけ。
たったそれだけですが、ちっちゃなちびっ子たちが一瞬のうち
にとてもかわいらしくなってしまいます。
・
２時の号砲で行列がスタート。最初は神輿を担いだ元気のいい
男衆が「ワッショイ、ワッショイ」のかけ声とともに道のりを
練り歩いきます。かごにかわいい小さな子供を乗せる行列が過
ぎると、いよいよ狐の嫁入りの新郎と新婦の出番です。
この２人は狐のお面をかぶっていますが、本人たちも相手が誰
なのかわかっていないのです。まさに狐につままれた『狐の嫁
入り』なのです。楽しいひとときで、元気をもらいました。

 

今日のブログがよかったらクリックしてね
  　　　              　　　　　    　　       ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.geocities.jp/sennenhome/

長い話

月初めは管理アパートの大家さんへの送金をする。
そのあと送金明細表をファックスかメールか郵送をするが、近
所の大家さんには自転車に乗ってポストインをしている。
例のごとく自転車に乗って大家さん回りをしているとＡさんが
庭に出ていた。ポストに落とせばそれで済むわけだが、Ａさん
と話をすると話が長くなるので声をかけようか迷ったが、最近
あまり話をしていなかったので庭に入っていった。
・
「ご無沙汰しております。体調はいいですか」
「やぁ社長、久しぶりですね。あまり体調はよくないよ。７０
歳になるとあちこちがたがきて、最近膝が痛くてやれん」
「あら、そりゃぁいかんですね。どうしたんですか。」
「膝に水がたまって、医者で水を抜いてもらってきたんよ」
「水を抜いたらいかんわ。筋トレで治さにゃ」・・・
３０分程ああでもないこうでもないと膝の話をして、ぼちぼち
帰ろうかなと思ったら「社長ちょっと話があるんじゃが」。
・
アパートに入っているお客さんが滞納をするようになった。
今までだったら、ひと月遅れると電話がかかってきて「ちよ
っと待って」と言って正常になっていた。ところが最近は遅
れても電話もしなくなり、半年分も滞納になってしまった。
遅れる理由は、体調を壊して入院をしていたからのようだが
６０歳台の独身者で、糖尿病で、体重は１００キロを超す巨漢
という。この３拍子を聞くと、もはや絶望的のようです。

 

今日のブログがよかったらクリックしてね
  　　　              　　　　　    　　       ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.geocities.jp/sennenhome/

信用

光市にある冠山公園のバラ祭りに行ってきました。
昨年行ったときに比べて、バラの花の咲いている数はかなり少
なかったようです。頭上にアーチが作られている歩道があるん
ですがまったくバラの花は咲いていません。最近の日照不足の
影響がこんな所にも出ているのかもしれません。
・
近所にある人気のレストランに行きました。
ここは娘たちに１度連れてきてもらって知りましたが、平日で
もいつも満席の状態で待たされることはざらでした。ところが
昨日ブッチャーかあさんと行ったときは、昼１時を回っていま
したがガラガラに空いています。入店したあとも誰も来なくて
、出るときはほとんどお客さんはいません。１年に２～３度ぐ
らいしか行きませんがこんなことは初めてでした。
・
少し値段は高いのですがうまさは抜群で、店員さんの接客も
最高でした。注文を取りに来るとき昨日でしたら「ハロウィン
はどうでしたか。」などと親しみを込めて来ていましたが、
最近はこんな挨拶はまったく聞いたことはありません。
そう言えば１年前に来たときのことですが、セットで頼んで
食後にコーヒーとスイートが来るのですが待ってもなかなかき
ません。しびれを切らして店員さんに「コーヒーはまだです
が」と言うと、黙って持ってきて「すいませんでした」の一言
もありませんでした。あれ以来、足が遠のいていました。
味はあの時のままですが、私以外でも色々な不愉快なことを感
じたお客さんが遠のいてしまったのかもしれません。
信用を得るのは大変ですが失うのは一瞬です。１度引いたお客
さんを取り戻すのは並大抵のことではありません。

 

今日のブログがよかったらクリックしてね
  　　　              　　　　　    　　       ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.geocities.jp/sennenhome/