明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

元気作り2012

2012年09月30日 | 不動産屋のブログが一番

昨日は、モール前でくだまつ総踊り2012が行われました。
台風17号の影響で雨が心配されましたが、何とか最後まで持ってくれ
ました。前日から続いた設営準備は、当日のPM3時過ぎまでかかって
ようやく終了。PM3時半からザ・モール周南の中央広場で開会セレ
モニーがあり、その後よさこい踊りが華々しく行われました。
山口県岩国市から下関市までの13チームが参加して、よさこい踊り
を競い合います。今日の日のために、新しい踊りを練習して初めて披露
するチームがたくさんあり、くだまつ総踊りがよさこい若者たちの目標
のひとつになっているのかな。
夕方から事務所を出てデジカメでパチリパチリ。若者達の躍動感あふれ
る踊りは素晴らしい。どのチームも自分たち独自の踊りを出しながら、
色々な道具を使ったり、コスチュームも華やかに着飾って踊ります。
最初は2会場に分かれて1チームずつ司会者から紹介されて踊る。
最後は全員が集合して踊っていたが、若者の熱気で圧巻だった。
5時半から事務所前は自動車通行止めになり、市民総踊りが始まった。
下松市内の企業や各団体約500名が、おのおのの浴衣姿に着替えて
下松音頭などの曲に合わせて踊りました。市民総踊りになると老若男女
分け隔てなく踊り踊る。何といっても日本人の浴衣姿は素晴らしい。
今年から新たに西京銀行さんも参加されました。来年は今年以上に参加
者も増え、くだまつ総踊りが益々発展することになるでしょう。
くだまつ総踊りに参加された皆さんお疲れさまでした。

                                                           

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25年前のリフォーム

2012年09月29日 | 不動産屋のブログが一番

当社が以前リフォーム工事を行ったお客さんから電話があった。
25年前に五右衛門風呂からユニット浴室にやり変え、それにともない
脱衣場と石油給湯器工事もおこなっていました。
そのユニット浴室も古くなったので、新しいものと取り替えたい。
そして電気温水器とIHクッキングヒーターを新しくしてオール電化
にするが、この2点については知人から購入すると言う。
電気温水器とIHクッキングヒーターもできれば当社から購入してもら
いたいが、お客さんの希望とあればしかたがない。
昨日午前中、電話でやり取りをおこない昼から現調に入りました。
25年前におこなったユニット浴室を見ると、当時の工事が思い出され
なつかしくなりました。浴室の内寸を測ると1360ミリ×1830ミ
リあり本間サイズ。当時としたらこのサイズのものはめずらしく、よく
調達したものだと我ながら思った。
知人から購入する商品カタログの中には、ユニットバスもありましたが
現在すえてある本間サイズユニットバスを見て、自分では対応しきれな
いとの判断で当社にお願いすることになったのだろう。
当時の水道工事と電気工事をおこなった職人さんは、今も現役で当社と
付き合っているが当時の工事のことは忘れてしまっているかな。
オール電化となると水道工事と電気工事のウエイトが高くなるので、
まちがいのないように来週一緒に下見に行くことにしました。


                                                           

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須金フルーツランド

2012年09月28日 | 不動産屋のブログが一番

先日なし狩りに行ったTさんから梨とぶどうをいただきました。
1年前なし狩りに行ったことを思いだし、昨日の休日ブッチャーかあさ
んとなし狩りに行ってきました。周南市から車で50分程、山にはいっ
たところになります。雲一つない秋晴れのさわやかな日でした。
須金フルーツランドの案内所で、農園のカタログをいただきどこの農園
に行くか思案しました。13ヶ所ある農園は、なし専門となしとぶどう
の両方を栽培いるところがありますが、両方を栽培している吉安農園に
行くことにしました。
農園に着くと、最盛期とあって女性5~6人がぶどうとなしの選別や箱
に入れ出荷する段取りなどをしています。私たちが作業場に入ると、隣
にある休憩所に案内され、なしとぶどうの試食をすることに。
もぎたての新鮮なフルーツは甘くて最高。ぶどうは皮を出して食べる
ものと思っていましたが、試食品に皮ごと食べられるぶどうがありま
した。初めてたべる食感と甘さに思わず「うまい」。
試食した後、さっそくなし狩りに農園に入りました。園内では2人の
男性が仕事をしていましたが、ひとりから紙に包まれたなしの選び方と
、もぎ方教えてもらい大きそうな5個をもぎました。
おみやげに、もいだなしと先ほど試食した巨峰と皮ごと食べられるぶど
うを頼みました。皮ごと食べられるぶどうは、作業場にはありませんで
したが、作業員の方が軽トラに乗ってもぎに行ってくれました。
山奥にある13ヶ所の農園は、おたがいに切磋琢磨してどこよりも美味
しいなしとぶどうの改良に努めています。この競争の原理があるから、
今の須金フルーツランドがあるのかな。

                                                           

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老舗デパート閉店

2012年09月26日 | 不動産屋のブログが一番

朝夕めっきり秋めいて涼しくなっきました。
夕暮れ時も急に早くなり、先週ぐらいから帰宅時間の6時半ごろには自
転車の電灯をつけて帰るようになりました。少し前までは西日が強くて
サンバイザーをかぶって帰っていたのに、季節の変わり目はあっという
間に過ぎ去っていきます。
昨日、ローカルニュースでショッキングなニュースが流れてきました。
徳山駅銀座商店街の老舗デパート近鉄松下百貨店が来年2月に閉店す
ると言うのです。徳山駅から次々と大型店舗が閉店をする中、近鉄松下
百貨店は別格で最後の砦と思っていました。創業から50年間、周南市
の人に愛され続けてきました。
郊外型大型店が下松市に次々と出店する中、集客力が落ちて経営が徐々
に難しくなってきたのか。でもそれに対抗するためにお中元、お歳暮
の時期は外販部隊を作り外回りに力を注ぎ、店舗集客のため色々なイベ
ントもたくさん行いました。特に北海道グルメまつりとか、全国駅弁大
会などは有名で私も何度か行きました。しかし外回り営業、集客イベン
トも精魂使い果たし赤字経営に歯止めはかからなくなったようです。
近鉄松下百貨店の従業員180名ほどは、閉店と同時に全員解雇になり
さびしい限りです。これも時の流れで、人の流れを変えることは出来な
いということなのでしょうか。


                                                           

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ブログ6年間

2012年09月25日 | 不動産屋のブログが一番

気が付けばブログを書き始めて6年間が過ぎていました。
ちびっ子小学1年生が入学して、大きな6年生になり小学校を卒業した
年月にもなり、よくここまで続けられたものだと不思議に思います。
人のブログを見ておもしろくなり、ひょんなことから自分でも出来るだ
ろうかと思ったのがきっかけでした。
私も今日で60歳の誕生日を迎えて、それなりに色々な経験をしてきま
した。その経験から日々あったことをブログに書きつづり、見る人が
ホッと気休めになってくれたり、経験の少ない若い人がこんな考え方を
する人間もいるのかと思ってくれたらうれしいな。
ブログは自分のためのものであり、また人に見せるものでもあります。
だから、思ったことをありのままに書き、うそ偽りを書かないようにし
てきたから長く続けてこられたのかもしれません。
ブログは自分の考え方、生き方を整理するためにはもってこいの道具。
このブログを見ていて時間の余裕のある人、エネルギーを持て余して
いる人には、是非自分でその時間とエネルギーをブログにぶつける
ことをおすすめします。きっとあなたの人生にプラスになること
間違いなし。

 

                                                           

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ペットボトル

2012年09月24日 | 不動産屋のブログが一番

昨日は一週間に3度ある禁酒デーの日だった。
禁酒デーの日は、なぜだか朝からテンションがさがり気味になる。
夕方からそうなるのはわかるのだが、でも仕事から帰ってお風呂から上
がる頃には観念して晩酌なしの夕食をとる。夕食後は健康のために禁酒
デーを行ったという満足感がやってくる。
昨日夕食を食べていると、突然「ボコッ」と言う大きな音にビックリ。
この音は最近になって3度目ぐらいになる。
買い物に行くときは、スーパーにある浄化飲料水を3Lペットボトルに
2本入れる。先週の休日は、私がペットボトルに水を入れた。
ペットボトルを浄水器にセットして、まず洗浄用のボタンを押した。
すると洗浄用の水がペットボトルに入らず、外にもれている。
おかしい、確かにペットボトルを奥まで入れてセットしたのに。
状態をのぞき込んでみると、注ぎ口からペットボトルの入りぐちが1セ
ンチ程ずれている。あわてて押し込もうとするが入らない。
それはペットボトルが変形をして、浄水装置の許容範囲を逸脱している
ので受け入れないからだ。
なぜペットボトルが変形したかって。それはブッチャーかあさんが3L
の水が入ったとき何度となく「ぎゃー」と言って落下させたからだ。
どうせ落とすなら空の時に落とせばいいのにと思うのだが、落とすとき
は3㎏の重みの付いた時と相場が決まっている。
180度回してセットし直すと、何とかセッティング出来た。
食事のとき「ボコッ」と音を出したのも、変形したペットボトルが元に
戻ろうとする音なのだ。ぼちぼち買い替え時かな。

                                                           

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やいとをすえる

2012年09月23日 | 不動産屋のブログが一番

昨日あるテレビ番組で、なつかしい言葉を耳にしました。
時は江戸時代、女の子2人で遊んでいる時、誤ってぞうりを井戸の中に
落としました。落とした女の子が落胆していると、連れの友達はもう
一方のぞうりも井戸のなかに落としてしまいました。
「ひとつ無くすも、二つ無くすも同じこと」と言って、私にまかせてと
言わんばかり。しかしそのことを、近所のおばさんに見られていたので
した。「やいとをすえてやるき、こっちにおいで」と言って2人を連れ
ていきました。
私が子供の頃悪いことをしたときとか、家の仕事を嫌々やって失敗した
とき、父親から「性根が入っちょらんからや、やいとをすえちゃる」
と言って何度となくやいとを据えられました。その熱いことと言ったら
半端ではありませんでした。なので子供の頃、親父から「やいと」と
言う言葉を聞くと怖くなって固まってしまいました。
昨日何十年かぶりにその言葉を聞いたとき、なつかしくなり「まだこの
言葉は生きているのか」とうれしくも思いました。 
当時のやいとをすえられたときの理由は、忘れてあまり定かではありま
せんが、ひとつだけ覚えていることがあります。
今日の夕食はカレーライスと聞いていたのに、そうでないと聞かされ
ふくれて暴言をはきました。それを聞いていた父に「何を横着な」と
怒られてやいとをすえられました。ところが私の勘違いで、夕食はカレ
ーだったのでした。泣きながら大好きなカレーライスをフーフー言いな
がら食べました。でもあのやいとがあるから、今があるのかな・・・。
                                                           


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巨人V

2012年09月22日 | 不動産屋のブログが一番

昨日巨人が早々とセリーグペナントレースの覇者になりました。
今年春スタートでつまず、きまさかの連敗続きの毎日。当時は今年の優
勝はだれもがありえないと思った。ところが少しずつ勝ち星をひらって
いつの間にか2位とのゲーム差を11と広げて、残り試合11も残して
のぶっちぎりV。
今年スタートのつまずきは何だったのだろう。昨年までと違う点は、
巨人の主砲4番バッターラミネスが抜けたことだ。相手ピッチャーにと
ってラミネスがいるのといないのでは大違い、いわば牙を抜かれたライ
オンに見えたのかもしれない。主砲の抜けた巨人はくみやすしと自信を
持って投げ込んでくる。一方巨人打線もここぞと言うときのラミネスの
破壊力に頼りすぎたところがあった。
このラミネスの穴を埋めたのが、キャプテン阿部信之助だった。
阿部の一ふりで何度勝ち星を上げただろう。現在セリーグで打率は3割
3分3厘でトップ、打点144は4位、ホームラン25本は2位。この
数字を見ただけでも、相手ピッチャーに取って一番の強打者に写るはず
だ。頼りになる阿部の存在が、巨人のナインを勇気つけた。
若手では坂本、長野の活躍がとても素晴らしかった。この2人はこれか
らも成長を続けて、巨人を背負っていく存在になるだろう。
海外からの強打者助っ人を呼ばなくても、純血主義で十分に戦える戦力
に育った巨人に拍手を送りたい。

                                                           

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ドングリの木

2012年09月21日 | 不動産屋のブログが一番

台風16号が過ぎ去った後、ようやく秋めいてきました。
最低気温が18度、最高気温が28度で、暑くもなく寒くもなく1年中
で今が一番過ごしやすい季節になりました。
庭の西側に、西日をさえぎるドングリの木が一本そびえ立つ。
この木は繁殖力が強く、ほっておくとあっという間に枝や葉っぱがおお
い茂り見た目が悪くなります。今年の春、枝が伸び始めた頃、脚立と足
場板を作ってこの木の剪定をしました。枝がまだやわらかいときに剪定
をしないと、すぐに固くなって切るのが大変。なので一番いいタイミン
グをみはらかって剪定をおこないます。あの時は素人ながら上手に切っ
たつもりでも半年たった今は、ところどころ枝が突出して見苦しい。
これは剪定した後、新しい枝が出て成長したもの。
午前中、今年2度目になるドングリの木の剪定をおこないました。
愛犬コロがいるとき、コロは夏の暑い西日をさけるのに、この木の日陰
を上手に使って避暑生活をおくっていました。午前中は家の日陰になり
涼しい。しかし午後からは「犬が西向きゃ、尾は東」じゃないが、
お日様が、真上から西向くとコロは東に少しずつ移動する。いわば
「お日様が西向きゃ、コロは東」と言うあんばい。
このドングリの木は、私にとって一番手間をかけるやっかいな木だ。
でも愛犬コロに取っては、生きていくための大切な木だった。なので
この木は、いつまでも大切にしていきたいと思う。

                                                           

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運動不足

2012年09月19日 | 不動産屋のブログが一番

長女の友達Sさんが、昨日朝一番で来店しました。
結婚をして3年になりますが、この間これで2度目のアパート入居申込
みを頂きました。ありがとうございます。

えっ!再婚?早い!と思われるかもしれませんが、違います。
結婚をしてすぐにアパート生活をしていましたが、ご主人さんが海外
転勤になり、この間実家で生活をしていました。この度帰国してふたた
びアパート生活を始めることになったという次第です。帰国後も海外出
張は、たびたびあると言っていたので生活大変ですが、「若いうちの苦
労は買ってでもしろ」と言います。
3日前にアパート探しに来られたときは、夫婦と赤ちゃんの3人連れ。
その後、赤ちゃんも歩けるようになったので、久しぶりに家族水入らず
で近くの公園に遊びに行きました。
そのSさん、昨日来店して開口一番「旦那が腰を痛めて今、病院に連れ
ていったところ」。えっ!体格のいいご主人が、とおどろきました。
3日前当社に来店してその後、公園で赤ちゃんと遊んでいたとき無理
をして腰を痛めたらしい。
仕事で帰りがいつも遅くなり、体を動かすことがめったになく運動不足
気味だったのかもしれません。まずは体を治して、生活習慣に体を動か
すことをどこかに取り入れて健康維持につとめて下さい。
独身の時と違って、今は奥さんと子供さんの大黒柱です。

 

                                                           

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貯金上手

2012年09月18日 | 不動産屋のブログが一番

昨日通勤前、台風接近というのにところどころ青空が見えていた。
この分だと雨に合うことなく、会社まで行けるかなと思った。しかし雲
行きが早く、一歩間違えばずぶぬれになる可能性もある。安全策を取っ
て雨合羽を着て行くことにしたのが正解だった。自宅から5分過ぎた頃
から急に風雨が強くなり、叩きつける雨が顔に当たる。時たま吹く突風
に自転車が揺られ、目を開けられない程まぶたが痛い。
自然の猛威を体に受け、久しぶりに自然のきびしさを味わった。
貯金が出きる人と出来ない人は、どこが違うのだろうというデータがあ
った。間違いのないところでは、「掃除が得意でギャンブル嫌い」が
貯金が貯まりやすい人らしい。
やや以外だったのは「趣味の多さ」。多趣味な人は出費が多いから貯
金は少なめかと思いきや、調査では逆の結果。お金があるからこそいろ
んな趣味に手を出せるのか、はたまた日々を上手に満喫できるからお金
が貯まるのかどちらかになりそうだ。
同じ会社に勤めるサラリーマンなら給料の差はあまりないはず。しかし
A君は給料日まで持たずに、一週間前で財布の中はスッカラカン。
B君は毎月天引きで貯金をして、給料日前日でも財布の中に札束。
サラリーマン時代、色々な人を見てきたが浪費のあるなしが貯金に影響
を与える。必要なものにはお金を上手に使い、不要なものにはお金は使
わない、これが貯蓄をする上で一番大切なことなのかな・・・。
貯蓄が、あなたをどこかできっと救ってくれるだろう。

                                                           

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パソコン買替え

2012年09月17日 | 不動産屋のブログが一番

事務所には5台のパソコンがあり2台は来客用、3台は担当者用。
来客用パソコンはウインドウズ7で、お客さんに見せるだけのものだか
らインターネット接続などの機能しか付いていません。
担当者用パソコンはウインドウズXP。エクセル、ワード、ホームペー
ジビルダー、みつも郎、写真ビルダー、顧客デジカードほかにもたくさ
んのソフトが入っていてインターネット接続がされています。
担当者用3台は古いバージョンなのでXPから7に上げたいのですが、
それをやるにはソフトも全て買替えてバージョンも上げなければならず
かなりのコストがかかります。なので古いバージョンのまま。
ところが、一週間前に一台が故障して再起不能になりました。メーカー
に修理依頼をすれば費用が5万~10万円かかるという。それならばと
、これをきっかけに担当者用一台を7に買替えることにしました。
買替えるにしても、パソコンの性能も考えなければいけません。
中でもCPUの容量が少ないと仕事に支障をきたすので、それをクリア
して少なくともエクセルのソフトが入っているもの。
先週の金曜日に新しいパソコンが入り、インターネットとメールの接続
までしてもらいました。その後のことは私がやります。
まずは新しいホームページビルダーのインストールから。わからなかっ
たらメーカーに聞いて補足していきます。一台のパソコンを買替えるだ
けでもかなりのエネルギーが必要です。先週からパソコン故障との格闘
でヘトヘトになりましたが、今週も粘り強く頑張ろう。

                                                           

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高カロリー飲料

2012年09月16日 | 不動産屋のブログが一番

台風16号が猛烈な勢力で、沖縄、奄美地方に近づきつつあります。
前回15号も猛烈ではあったが、今回はそれより目がしっかりして雨雲
も中心にまとまっているのでさらに注意が必要だ。前回は中心が右を通
ったので被害が少なかったが、中心が左を通ると被害が甚大になる。
16号の中心の最大風速が55m、進行速度が時速15Km。中心が右
を通れば速度がマイナスされ最大風速が約40m、左を通るとプラスさ
れ最大風速が約70mにもなる可能性がある。
アメリカニューヨーク市で3日、糖分の多い炭酸飲料などで473ミリ
リットル以上の大型容器での販売は禁じると発表された。施行は来年
3月12日から違反業者には約1万円の罰金が科される。果汁100%
のジュースやダイエット飲料は対象外となるらしい。
アメリカは肥満者の比率が3割を超え、先進国でもトップ。ニューヨー
クだけでも毎年6000人が肥満関連で死亡している。
高カロリー好きのアメリカ人にとって、この法令が吉と出るるだろうか
。場合によっては反発で逆効果になる可能性もある。
むしろ高カロリー食物から低カロリー食物への転換イベントを押し進め
る方が抵抗がなくてプラスに働きそうな気もする。
『炭酸飲料は肥満になるが、水は体を奇麗にしてダイエットになる』等
のポスターを優良企業から協賛して町のいたるところで貼るとか、ダイエッ
トの料理教室を行うなどして、肥満防止に役立てるとか・・・。
自由の国アメリカから肥満者を減らすのは、そう簡単ではないかな。

                                                           

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避けられない

2012年09月15日 | 不動産屋のブログが一番

サラリーマンから自営業を始めて27年になります。
最近になって自転車に乗ることが多くなりましたが、仕事での移動等は
ほとんどが自動車でした。ねずみ取りにスピード違反で捕まったことは
ありましたが自動車事故は皆無。私が心がけていることは、ぶつけない
運転ではなくて、ぶつけられない運転。危なそうな車には近づかない、
特に注意をする等で27年間無事故だった気がします。
徳山東から高速に乗って下関まで約1時間半。一般自動車道に降りると
そこはもう下関市内、やはり一般道は車が急に多くなりました。
高速から降りて海響館まで15分の道のり。初めて走る下関市内ですが
カーナビが道順を丁寧に教えてくれるので、迷うことなく進みます。
少しノロノロ運転が続き二車線の大きな交差点前、信号が赤になったの
でブレーキを踏み止まりました。その2~3秒後「ガァツーン」とい
う乾いた音と衝撃が車に走りました。「何だ」と後ろを振り返ると、真
っ赤な車が追突してきたのです。車から降りて、ぶつけられた後部を見
るとナンバープレートの枠が外れてへし曲がり、バンパーに傷が付き車
体から浮き上がっています。納車わずか2日目にして無惨な姿に。
それから警察のパトカーとワゴン車両がきて事故調書を始めました。
その間1時間30分、何と憂鬱で長い時間だったことか。10対0で
相手方の不注意による追突事故。27年間無事故だった経歴も、この
一瞬の追突により塗り替えられました。
避けられない事故とはいえ、くやしい~。

                                                           

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便利なカーナビ

2012年09月14日 | 不動産屋のブログが一番

昨日は休日、朝の散歩を済ませて家に帰ると。
よく長女がつれを連れて、家で待っているのだがまだ来ていない。
朝食を取っていると、やってくるかなと思ったがこの時も来なかった。
孫の都合で今日は来られないのだろう。ブッチャーかあさんが、下関市
の海郷館に行きたいと言っていたのでそこに行くことにしました。
私は先に準備を済ませ、前日納車した車のところに行きカーナビをセッ
トする。初めてのカーナビにウキウキしながらあーでもない、こーでも
ないと夢中になっていると、ドアガラスをコンコンとたたく音が。
ぎゃー、長女がつれを連れてついにやってきた。もはやこれまでか。
海響館行きは次回に持ち越しと思ったが、ブッチャーかあさんはここ
まで準備して、行かないわけにはいかないと強行策にでた。
長女と孫に後ろ髪を引っ張られる思いで、出発することしました。
実はこの強行策が裏目に出て、とんでもないことに巻き込まれることに
なるなんて、この時わかるはずがありませんでした。
事務所にETCカードを置いていたので、それを取りに。
その後、ガソリンを満タンに入れてカーナビに行き先、海響館を打ち込
む。ここで初めてカーナビの凄さを認識しました。
「目的地まで1時間50分・・・」「次の交差点を左」「500m先の
交差点を右に曲がると徳山西インターチェンジ」。女性のガイダンスの
声が流れてくる。これがあれば道に迷うことはない。
話しが長くなりそうなので、続きは明日になりました。

                                                           

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