アパートを特定する

以前に何度か部屋探しに来店したお客さんが又来る。
なかなか決まらないので、やきもきしていたが今度はお尻に火
がついたらしく決めるつもりらしい。賃貸担当者がお客さんと
のやり取りで、３件ピックアップしていて１件だけは本命だと
いう。しかし、その本命物件は入居中で室内は見られない。
・
室内が見られなくても、当社のホームページにはユーチューブ
があるので室内の様子はわかりやすい。この物件は７月末に空
き部屋になるが、人気があるので空いてから内覧して決めよう
と思っても他で決められる可能性がたかい。
・
内覧ができなくても、行ったことがないのにお客さんに物件を
進めるにはインパクトに欠ける。ということで、場所特定に現
地を調査に行くことにした。ホームページから物件の地図を開
くが、非常にわかりにくい。Ａ棟とＢ棟があり、この度空く部
屋はＢ棟だが地図では別々の進入路がありそうだ。
・
Ｂ棟の地図を頭の中に入れ、現地に向かった。
たしかこの辺のはずだが、物件らしいものが見あたらない。
この地区はアパートがたくさん建てられていて、どれか見当が
つかない。住所はわかるので、それから少しずつ絞り込んでよ
うやく物件にたどり着いた。Ａ棟とＢ棟があるが、上１、下１
の２所帯物件とアパートも小さく、進入路も別々でとてもわか
りにくかった。でもそこまでして、現地を特定できたので胸を
張ってお客さんに進めることができるので、きっとお客さんも
気に入ってくれるかな。

 

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ジャージズボン

休日は朝散歩をして、乗馬クラブか弓道場に出かける。
散歩に出るときはジャージズボンをはくが、その後乗馬クラブ
に行くときはジャージズボンをはいたまま出かける。弓道場に
行くときは胴着に着替えるが、休日はジャージズボンをはいた
まま１日過ごすことも結構多い。ジャージズボンは５～６枚持
っているが、黒色で白のラインが入って文字も入って派手なジ
ャージだけは気に入らなくなりほとんどはかなくなった。
・
最近吉田拓郎のユーチューブをよく聞くようになった。
若い頃の拓郎は、がなり立てる歌い方であまり好きではなかっ
たが中年になった拓郎はガナリがなくなり聞きやすくなった。
拓郎は自分の歌だけではなく、他の歌手の作詞・作曲も結構行
っている。森進一の『襟裳岬』、キャンディーズの『可愛い悪魔』、
かまやつひろしの『我が良き友よ』などがある。
・
２００６年に静岡県掛川市にあるつま恋多目的広場に３万５千人
の大人が大集結して野外コンサートが開かれた。午前中拓郎は、
ジャージにＴシャツというラフなスタイルだった。ジャージを見ると、
はてどこかで見かけたことが・・・、あのジャージは、ほとんど
はかなくなった黒ジャージに似ている。ということで、１度は
いてみるとまんざらでもないな、ということになり、いつの間
にかお気に入りになってしまった。格好いい人が着ているもの
を真似するのは人間の常なのかな。

 

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たかがゴムパッキン

アパートのクリーニングが終わり、カギを返却に来た。
「洗濯バンの水洗いをしていたら、下の階の人が来て水漏れ
がするというのです。原因がわからないんです。」
前入居者が洗濯機を使っているときは、水漏れしないのに掃除
業者が水洗いをすると漏れたという。原因は何だろう。
・
水道屋に連絡を入れると、夕方なら見に行けるとのことだった
ので夕方まで待って、水道屋と現地に同行した。
さっそく水道屋が洗濯バンの排水トラップに水を流して様子を
見ていると、１階の入居者が「水漏れしています」。
すぐに１階に降り、漏れている天井を見ると「ポタ、ポタ」。
天井を破らないと、漏れている位置の特定と原因がわからない
ので「水道屋さん、漏れている天井を破ってください」
・
破ったあと再び２階に上がり、水道屋が原因調査を始めた。
しばらくすると水漏れの原因は、洗濯バン本体とトラップの間
のゴムパッキンがないのがわかった。いつなくなったか不明。
材料問屋に部品を買いに行き、ゴムパッキンをはめようとする
がうまくいかない。洗濯バンを削ったりして何とか修理したが
ゴムパッキン１つ入れるだけで、２時間近くかかった。
これで終了ではないんです。１階の天井を破ったので大工さん
に補修してもらわなくてはいけないので、写真を撮って事務所
に帰り大工さんに修理依頼をファックスしておいた。
たかがゴムパッキン１個でもこれだけ大事になるんです。

 

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馬術より力

Ｕさんぐらいになるとマイ鞍になるので、頭絡だけおいて一旦
馬装をやりかえるようになる。馬装をやりかえながらクリの顔
を見ると、目のまわりなどは汗でびっしょり濡れている。炎天
下の中でサボりながらでもよく頑張ったあかしだ。馬装をやり
かえると、つかさず鐙に足をかけクリに飛び乗った。
・
疲れを取るために少し長めの常歩をして、軽速歩に移行した。
軽速歩はスムーズに出たが巻き乗りの指示を出すと、ストップ
した。この一瞬を逃さずに蹴りをいれると、仕方なしに巻き乗
りにしたがった。左右の軽速歩の後、一旦休憩をあたえた。
・
常歩をしながら「駈歩～」と声をかけ、足扶助を行う。
するとピタリと止まって走ろうとはしない。この反発は折込み
済みだったで、すぐに拍車をかけて蹴ると首を立ち上げて更に
反発を強めた。つかさず２発３発と続けると、たまらずにゆっ
くりではあるが駈歩を始めた。スピードあげさせるために駈歩
のリズムにあわせて、「ポン」と軽く足で蹴ってやる。
それでも満足のスピードではないので拍車を使って「ポン」。
リズムにあわせて拍車で続けると、蹴るタイミングにあわせて
「ヒィ～」と声を出しながら気合いが入ってきた。
・
蹴りの強さでは、Ｕさんより私の方が２倍以上はあるので私に
逆らうのはやめる方が得策と思ったようだ。しかし今回は馬術
より力でうまくいったとしても、逆らい上手のクリのこと次回
もうまくいくとは限らない。相手は人間より１０倍大きい馬、
クリとの知恵比べは当面続きそうだ。

 

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クリの反発

梅雨の雨で１週間ぶりに岩国乗馬クラブに行った。
ノートを見ると本日騎乗する馬は、きかん坊のクリだった。
クリに乗るのは久しぶりになるので、かれこれ２週間ぶりにな
るだろうか。でも１つだけ今までと違うことがある。それは私
が騎乗する前に、１０年経験があるおばちゃんＵさんが先に
乗るようになっていた。
・
Ｕさんはどの馬にも上手に乗りこなすことができるので、きか
ん坊クリをどのようにして乗るのか興味はそちらにいった。
馬場に出てみるとＵさんがクリに騎乗して常歩で歩いていた。
しばらくすると、常歩から速歩に移行するとクリは止まって言
うことをきかない。
・
Ｕさんはつかさず足で蹴ると、クリは首を上げて胸を張ってそ
れに反発する。続けて蹴ると、今度は止まるどころか尻っぱね
をしてＵさんを振り落とそうとする。さすがに経験豊富なＵさ
んだけあってクリの脅しにはびくともせずに、間を開けて速歩
をさせ始めた。しかし速歩から駈歩に移行してもクリの反発は
止まらず苦戦の連続だった。
・
クリは相手が女性だと蹴りは弱いのを知っているので「そんな
蹴りじゃ、おいらには効かないよ」と言って、反発を更に強
めてサボろうとするのだ。ほどなくして、Ｕさんの騎乗が
終わりいよいよ私の出番となった。
おっと続きは、明日になってしまいました。また見てね。

 

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たまご代替品

近年、菜食志向の人は増えているという。
キューピーは６月３０日から、大豆を原料にしたスクランブル
エッグのような代替卵「ほぼたま」を飲食店向けに販売する。
国内の食品大手が代替卵の商品を発売するのは始めてだ。
・
豆乳を加工して、手作りのような半熟の食感を再現した。賞味
期間は冷凍で１年あり、価格は本物の卵商品の約３倍になる。
温めたり、パンにはさんだりして食べてもらうことを想定して
いる。現時点ではファーストフード店やホテル、給食向けに販
売する予定になっている。
・
私たちがこどもの頃は、たまごは貴重品でだれもが玉子焼き、
目玉焼きなどは「おいしい、おいしい」と言って食べた。
しかし近年は、食べ物は市場にあふれてかえり粗末に扱われる
ようになった。そのためか子供たちは、好き嫌いが顕著になり
たまごアレルギーになる子供も増えてきた。
・
食べ物があふれるのも「時代の流れ」でしかたがないこと。
たまごの代替商品と聞き、別にたいしたことではないと思った
が親として自分の子供がたまごアレルギーになったら一大事。
「ほぼたま」が、そういった子供達の救世主になれば素晴らし
いことなのかもしれない。「ほぼたま」を食べることで、抗体
ができて本物の卵が食べられるようになったらいいのにね。

 

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小さな修理の手配

２０年前リフォームをしたお客さんから電話があった。
アルミドアのドアクルーザーが壊れたので、直して欲しい。
壊れたドアクルーザーは外して置いているという。
当時納品したアルミサッシの販売店に連絡を入れるが、電話に
は出てこない。当時の経営者はその後、会社から手をひいてい
て現在は新たな経営者になっている。
・
連絡が取れても、現在取引がないのにこんな小さな修理を直し
てくれる保証はない。現在取引のある大工さんなら、直せるか
もしれない・・・いやこんな小さなことなら小回りがきく内装
屋さんに頼んだ方がいいかもしれない。ということで、内装屋
さんに修理依頼をすることにした。
・
すると翌日、お客さんから連絡があり材料が手配できたので
自分で直すことにするのでキャンセルをしますの連絡。
内装屋さんにすぐにキャンセルの連絡をいれると、内装屋さん
は知りあいのサッシ屋さんに手配したばかりだという。無理を
承知でお願いしたのに、今度は無理してキャンセルをしてもら
うことになった。本当に申し訳ないことをしたと思った。
・
このお客さんは数年前もリフォームをしたところを直して欲し
いということがあった。何と人騒がせなお客さんなんだろう。
しかしお客さんにしたら、どこに頼んでいいのかわからない
ことなのでしかたがないのかな・・・

 

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無断駐車犯

昼から駐車場を借りているお客さんが来店した。
「個人契約をしている社員がいるのですが、６月一杯で解約
したいんですが７月分まで駐車料金は振り込んでいます」
「解約する時は１ヶ月前の解約予告が必要ですが、その方は
７月解約ということで問題はありませんよ」
「それでは近々正式に、連絡をするようにします」
と、ここまではスムーズに話が進んだ。しかし、もう一つ新た
な別の問題が勃発した。
・
会社の社員が借りている駐車場に、たまに無断駐車する人がい
ると言う。そんな時はしかたがないので、店舗の駐車場に止め
たりしているらしい。今現在○番に止まっている白色のスズキ
軽ワゴンＲ、ナンバー２０－○○が無断駐車の車だと言う。
聞き捨てならないことを聞いたので、お客さんが帰ったあとす
ぐに駐車違反の貼り紙を持って現地に向かった。
・
たしかに○番に無断駐車をしている軽の白い車がある。
話からするとこの車の持ち主は、しょっちゅう無断駐車をする
確信犯に間違いはないようだ。車のカギがかかっているので、
外から中の様子を見ながら本人に繋がるものはないか、くまな
く探し続けた。確信犯は第一クリーニング中央店を利用してい
る。六重余州名所図会を持っていたのでこれを扱う仕事をしてい
る可能性がある。橋本というプラスチックの容器があったので
本人かもしくはお客さんの名前かもしれない・・・・
無断駐車の貼り紙を本日午後１時１０分に貼り付けたが、午後
４時５０分にふたたび見に行くと車はいなくなっていた。

 

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信用

あるお店の店長さんが来店してある物件の内覧をしたい。
内覧日は今日の午前中で、来る前に当社に電話を入れるという
ことになり、午前中電話を待ったがかかってこなかった。
たまたまこの物件のカギがなかったので、前もって大家さんに
連絡を入れ、玄関のカギを開けてもらう手配をしていた。
・
昼から電話をいれ、なぜ来店しなかったのか真意を聞きたい。
「もしもし、午前中に内覧予定になっていましたが・・・」
「ごめんなさい。今電話をしようと思っていたところでした」
タイミング的にはあり得ないので、内覧する気はなくなったと
思われてもしかたがないだろう。
・
「内覧は取り消すことにしましょうね」
「いいえ、内覧はしたいと思います」
「それでは、明日の午前中はいかがですか」
「大丈夫です。時間は何時にしますか」
「それでは明日の９時、現地集合ということにしましょう」
大家さんには本日内覧のために、カギを開けてもらっていたの
でそのお詫びを入れて、ふたたび明日の９時前にカギを開けて
もらう段取りを取ってもらうことにした。
・
お客さんの気まぐれなのは当たり前のことで、当社に迷惑をか
けることはしかたがない。でも今回は大家さんを巻き込んでい
たので毅然としなければならない。明日の内覧をすっぽかした
ら、もう信用はなくなり内覧をすることはないだろう。

 

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小さな改善

昼前に午後の部の賃貸担当者から電話がかかってきた。
「Ｍさんは、来られましたか」
「いいや、まだ来てないよ」
「火災保険更新料のお金１万４千円を持ってきたら、受け取
って仮領収証を発行してください」
・
更新火災保険は、保険会社から書類と請求書はお客さんに直接
送られているはずだがどうしたのだろう。
昼過ぎにＭさんが、火災保険料のお金を持って来店した。
賃貸担当者から言われたとおりに、火災保険の仮領収証を発行
してカタログを添えて渡した。
・
Ｍさんは今のアパートに入居して７月で４年が過ぎ、３度目の
更新になる。賃貸契約書と火災保険の更新になるが、火災保険
だけ保険会社から直接書類が送られるがどうやら紛失してどこ
にいったのかわからなくなったらしい。当社から更新賃貸契約
書の書類を送るときに、火災保険が保険会社から送られてくる
旨の案内をしていたのだが機能しなかったようだ。
・
保険会社から送られてきた請求書等は、どこにいったのかわか
らなくなったが当社の補佐案内があったからＭさんは気になっ
て当社に連絡してきたらしい。これは２～３ヶ月前に改善した
ものだったが改善することは身の回りに５万はあるのかな。

 

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経済観念

１週間に３日の昼食は、だいたい外食をしている。
おもにファミリ－レストランか、うどん屋に行くことが多い。
先日ファミリーレストランに行きいつも頼む日替わりランチを
頼んで食べていると、現場作業服を着た若者２人が私の斜め前
のテーブルにすわった。
・
２人は座ると、おのおのスマホをポケットから出してラインか
ゲームをやりだした。ファミリーレストランの店員さんが来て
注文をする時だけ、スマホを止めて注文を済ませるとふたたび
黙々とスマホを始めだした。
・
しばらくすると先ほど２人が頼んだオーダーが運ばれてきた。
オーダーは２人ともワンコインのランチ。現場で体力を使う仕
事をしているのに、量の少ないランチで足りるのだろうか。
若い頃は薄給だからしかたがないけど、彼ら若者が体力を使っ
て汗水を流しながら建物などを造るから世の中がうまく回って
いる現実がある。でもスマホにかけるお金を、ランチの方に向
けたらもっと食べる量を増やせるのにな。
・
私も若い頃は、今の若者のように一番安いランチを食べていた
ようだ。でも違う点はスマホはなかったので、そちらにかける
必要がなかったので、そのお金は少しずつ貯金に回していたは
ず。その経済観念があるから、今があるのかな・・・

 

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字消し板

３０年程前に２級建築士の資格を取得した。
資格試験は学科試験と製図試験とがあり、設計製図試験は図面
を制限時間内に間違わずにきれいに書かなければならない。
間違ったり、汚れたりしたときはその部分だけをきれいに消し
て書き換えなければならないがその時に使うものが字消し板。
・
字消し板は、１０センチ四方のステンレス製で出来た薄い板状
のもの。２級建築士の試験前は何度も使ったりして、その後も
確認申請書類を作成するのに何度も使ったりしていた。
最近は建築業から不動産業に主力を変えたので、字消し板を使
うことはなくなった。
・
しかし、仕事で何度となく字消し板があったらきれいに消すこ
とが出来るのになぁ～と思うときがあった。使うときは、ひと
文字を消すだけだから別になくても何とかなるもの。しかし、
あればもっと完璧に消せるのにと後悔をしたりする。
こんなことが、１年に２～３回あるだろうか。でも不自由さを
感じるほどでもない。
・
先日ある文書を作って、読み直したら一字誤字があった。
当然字消し板はないので、回りの字を巻き込んで消すことにな
り汚くなってしまった。今度近々文書を書く予定があり、何と
してでも買っておきたい。ということで、ようやく字消し板を
買ってきた。備えあれば憂い無し・・・

 

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取り懸け

水曜日だけ弓道の練習は午後１時半からになっている。
この曜日だけはいつも都合的に時間が合わなくて、午後２時頃
になりみなさんかが練習中に遅れてしまい気後れてしまう。
昨日は開始時間前に道場に行けたので気分はとてもいい。
・
コロナ禍の中でもあるが、弓道を始めて丸２年が過ぎようとし
ている。回りの先輩達から色々と教えてもらい、私なりに研究
をして射の形がそれなりにととのってきつつある。
弓道は『骨法』と言って、腕力で弓を引くのではなく骨で引くもの
と言われるがなかなかそこの域にたどり着くのが難しい。
・
弓道は『射法八節』と言って、８つのことがきちんとできれば１
人前といわれるがこの射法八節ができなくて悩み苦しむ。
射法八節のなかに弓構えというものがあるが、これは「手内」
「取懸」「物見」と３つの動作がありいとも簡単ではあるよう
にみえるが、そうは問屋がおろさない。
・
昨日いつものように弓構え動作をやっていると、先生から指摘
を受けた。「取り懸けの時、手首をもっと曲げた方がいい」。
言われた通りに手首を曲げると、右手の動きが楽になりぎこち
なさがなくなった。さすが先生だな、私の手首の一瞬の動きも
見逃さない。これを実行するようになって又１つ成長できた。
・
稽古が終わって片付けをしていると、隣に先生がいた。
「先生のおかげで、取り懸けが楽になりました」とお礼を言
った。こんなことでお礼を言うのは初めてだが、私にとっても
先生にとってもお礼とは最高の言葉なのかもしれないな。

 

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水曜日だけ弓道の練習は午後１時半からになっている。
この曜日だけはいつも都合的に時間が合わなくて、午後２時頃
になりみなさんかが練習中に遅れてしまい気後れてしまう。
昨日は開始時間前に道場に行けたので気分はとてもいい。
・
コロナ禍の中でもあるが、弓道を始めて丸２年が過ぎようとし
ている。回りの先輩達から色々と教えてもらい、私なりに研究
をして射の形がそれなりにととのってきつつある。
弓道は『骨法』と言って、腕力で弓を引くのではなく骨で引くもの
と言われるがなかなかそこの域にたどり着くのが難しい。
・
弓道は『射法八節』と言って、８つのことがきちんとできれば１
人前といわれるがこの射法八節ができなくて悩み苦しむ。
射法八節のなかに弓構えというものがあるが、これは「手内」
「取懸」「物見」と３つの動作がありいとも簡単ではあるよう
にみえるが、そうは問屋がおろさない。
・
昨日いつものように弓構え動作をやっていると、先生から指摘
を受けた。「取り懸けの時、手首をもっと曲げた方がいい」。
言われた通りに手首を曲げると、右手の動きが楽になりぎこち
なさがなくなった。さすが先生だな、私の手首の一瞬の動きも
見逃さない。これを実行するようになって又１つ成長できた。
・
稽古が終わって片付けをしていると、隣に先生がいた。
「先生のおかげで、取り懸けが楽になりました」とお礼を言
った。こんなことでお礼を言うのは初めてだが、私にとっても
先生にとってもお礼とは最高の言葉なのかもしれないな。

 

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巡り合わせ

昨日の午前中は、私ひとりの留守番の日だった。
すると９時過ぎにひとりの男性客が来店してきた。男性客が来
店するなり言った「昨日メールを打っていたんですが」。
「ごめんなさい。まだみていないんです」。
メールは昨夜打たれたもので、賃貸担当者がいればすぐにメー
ルをみるのだが私は雑用があってまだみていなかった。
・
メールの内容は２物件を内覧させてほしいと言うものだったが
、当社のような零細企業は、なかなか小回りがききにくい。
色々と話をするが、内覧を進める程のお客さんではなかった。
お客さんが帰って１０分もすると、別の不動産屋から電話があ
り、今話をした物件の空きがあるか等の問い合わせだった。
その時すぐにピンとした。先ほどのお客さんは、他社の不動産
屋に言って先ほどの物件を他社でと考えたのだろう。
・
昼過ぎ若い女性の来店があり、先ほど９時過ぎに来店した男性
客と同じ物件が気になったようなので内覧する運びとなった。
「とても気に入りました。上司に相談して又連絡します」
すると翌日の今日連絡が入り、「申し込みます」。
これも何かの巡り合わせなんですね。一足早く来た男性客には
縁がなかったが、当社にとっても大家さんにとっても収まると
ころにじょうずに収まったものです。

 

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リリーとの時間

「常歩～」と声をかけ、まずはゆっくりと馬場を歩かせる。
馬場を１周すると、今度は「速歩～」と声をかけながら足扶助をお
こなう。スムーズに一連の流れ通りに動かすが、まだ体が出来上
がっていないので徐々にスピードをあげるようにする。軽速歩で加
速度をつけておかないと、駈歩が出来にくくなるからだ。
・
続いて「駈歩～」と言いながら、足扶助を出す。しかし、すぐに走ろ
うとしないので、足で軽く蹴ってやるとゆっくりと走り出した。
ここから徐々にスピードをあげさせる。でもりりーは、メス馬でわりと
小型なので無理はできないが、たまにムチを使うと加速度を増す。
何度かムチを使っていると、強めになってご機嫌ななめになって尻
っぱねをおこなった。この時、私の体が左右にふらついたが朝の筋
トレストレッチをおこなっているので体勢はすぐに立ち直る。
・
駈歩をしながら、巻き乗りをくわえたり徐々に難易度を上げていく。
ほどなくすると制限時間の４０分になり、騎乗終了となった。
首をなでやりながら「りりー、よく頑張ったな」とほめてやると、うれ
しそうにした。鞍からおりて、手綱を引きながら足洗い場に行く。
・
足を水で洗ってあげて、ぬれたタオルで体を拭いてあげる。
足先は乾いたタオルで、入念に拭くようにする。ここは馬にとって一
番大切なところなので、カラカラに乾くまで何度も拭き続ける。
のども渇いているので、小さめなバケツにお湯をくんで飲ませた。
「ゴックン、ゴックン」音をたてながら一気に４Ｌほどを飲み干した。
最後に黒砂糖を２個あたえるとおいしそうに「バク、バク・・」。
「さっ、りりーおうちに帰ろうか」と声をかけ、手綱を引っ張ると動こ
うとしない。騎乗のあとは居心地がよかったのかな・・・

 

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