リフォーム業

昨日は朝一番でアパート修理の工事予定日。
大工さんに８時半に事務所に来てもらって、簡単な打ち合わせを行って
現場に行ってもらう手はずになっていた。
・
大工さんは予定どおりの時間にやってきた。ところが丁度その時はどし
ゃ降りの真っ最中。
「雨がひどいから日を改めようか」と大工さんは言う。
「今日は雨だが、明日の方が台風の影響もありもっとひどくなるかもし
れない。今は雨が強いがいつまでも続かないから今日やりましょう」
大工さんにやる気を出させて、現場に行ってもらうことにした。
・
家の中の修理工事は１日で終わるもので、お客さんも待っている。
一度腰を折ると、仕事はマイナス軌道に乗り次から次ぎに悪いことが重
なって現場が遠くなることがよくある。
こうなるとお客さんは気分を害して、たとえ良い仕事をしても満足はせ
ずに悪い印象しか持たなくなる。場合によってはここが悪いからもう一
度やり変えてくれと言いかねない。
・
雨の中を決行したので、お客さんは恐縮して喜んでくれた。
リフォーム業はクレーム産業。まともにやって当たり前。
リフォーム業はお客さん第一で細心の心遣いでやるしかない。

                                                          　

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短パン

休日の朝はいつものことで１時間程の散歩を行いますが
それにしても今年の夏の散歩は暑かった。
昨日はようやく猛暑も過ぎ去り、気持ちのいい散歩日よりでした。
・
下松スポーツ公園での散歩が終え、木陰で休憩しているとブッチャーか
あさんが言いました。
「お父さん短パンを一枚買ったら」
「でも今さら買っても、涼しくなるばかりだからね」
「まだ当分は残暑が続くかもしれないよ」
考えたらこの暑い日でも、ジャージーに半袖のＴシャツ。
散歩しているほかのおっちゃん達を見ると、ほとんどが短パン姿。
時代遅れのようでふと自分がさびしくなった。
「そうじゃね。それじぁ～短パンを買いに行くか」
・
ということで、ザ・モール周南の西友に行きました。
いつもは夏休みの子ども達でごったかえしていましたが、残り３日にな
って宿題に追われているのか、子ども達はほとんどいなかった。
・
３階西友紳士服売り場に行く。８月も終わりなので秋物が並べられてい
ると思ったが、まだ短パンがたくさん並べられていました。
猛暑の影響で残暑は続き、秋物はまだ売れないのだろうか。
・
短パンぐらいで試着するのはと思ったが、ブッチャーかあさんが次々と
持ってくるので色々とはき比べて一番大きめの短パンに決めました。
通常価格１５００円が９９０円に値引きされていてラッキー。
次の休日、ひざ上短パンを履いての散歩はどんな感じになるのかな。

                                                          　

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賃貸管理

８月も残すところあと４日になりました。
月末に売上げ関係の帳簿と賃貸管理の締めを行いますが、月末当日だけ
で事務処理するのは負担が大きいので２回に分けています。
・
昨日は売上げと経費の帳簿入力を行いました。
これをやっておくと８０％の帳簿関係の仕事は終わったも同じで、月末
当日は残りの追加処理と帳簿締めを行えば終了します。
２回に分けてやると時間の余裕も生まれてくるので、改善すべき点とか
仕事全体のことも見えてきてプラス要素が大きい。
・
今日は賃貸管理の今日までの入金処理を行います。
賃貸管理は月末締めを行った後、大家さんへの家賃振替があるのでこち
らの方が帳簿締めよりボリュームが増えて大変になってきました。
でも賃貸管理の仕事が増えることは、とてもうれしいことなのです。
・
当社が賃貸管理を行っている大家さんからは「モール前さんは仕事が
早い」と大きな信頼を頂けるようになってきました。
どこよりも早く空き部屋を満室にして、入居者からの家賃振込はきびし
くチェックを行い、正格に早く家賃振替と賃貸管理を行ってきたたまも
のだと思います。
・
空き部屋が増えて困っている大家さん、賃貸管理を任せているが業者か
らの家賃振込が遅いから心配だと思われている大家さん、まずは当社に
ご相談ください。それだけでお悩み解決間違いなしです。

                                                          　

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早い行動

昨日の朝は、通勤とは１８０度違う方向へ車を走らせました。
防府市の塚原というところへ損害保険の資格試験に行ってきました。
この資格は、５年に一度受け直さなければ火災保険などの仕事が出来な
くなります。当然試験に備えて３週間ほど勉強をしてきました。
・
試験会場の集合時間は午前９時になっていますが、朝の通勤で混むので
７時過ぎには自宅を出ました。
到着したのが８時１０分過ぎで、５０分早めの試験会場入り。
・
受付を済ませてテキストを読み直していると、８時３０分ごろ若い女性
が１人やってきました。
それからしばらくして若い男性がひとり。そして集合時間の１０分前に
また一人若い男性が受付を済ませました。
・
どうやら私を含めてこの４人が９時からの試験を受けるらしい。
不正防止のために本人確認の運転免許証だけ机の上に出して、試験官の
損保試験の説明が始まりました。
・
４人の免許証を見比べて、おやっと思いました。
早めにやってきた私と若い女性がゴールド免許証、わりとのんびりやっ
てきた若い男性ふたりにブルーの帯が入っていました。
・
試験にのぞむ姿勢が、到着時間と免許証にも現れるものかとクスッと
笑いました。「一事が万事」といいますが、その人の物事のかまえ方は
行動時間を見れば大体わかるものです。
私と同じ不器用な部類の人はだれよりも早い行動をとりましょう。

                                                          　

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アパート案内

昨日は山口県で久しぶりに雨がふりました。
青空と太陽の毎日が続き、曇り空で雨がふると気分もよくなりました。
猛暑の暑い日がどれだけ続いたのだろう、日中３０度をきったので涼し
くていい気持ちになりました。
もう夏はいらないといいたいが、太平洋高気圧がおとなしく衰退してく
れるだろうか。涼しい空気を持った北の大陸高気圧が、太平洋高気圧を
押し下げて日本列島に居座ってくれることを願う。
・
３日前にあるアパートを見たいと奥さんから内覧予約が入りました。
事務所来店が１０時半になっていましたが、めずらしく予定より３０分
早い来店に少しおどろきました。
事務所には奥さん１人で入ってきましたが、車の中でご主人と小さな子
供が待っているという。
・
案内は雨の中、別々の車２台で行くことにしました。
奥さんとご主人は、ともにニコニコ顔でとても愛想がいい。
しかし３才ぐらいの男の子がじっとしていない。部屋中を走り回り、
入口ドアをバタンと大きな音をたてて閉めまくる。
お父さんがたまらず抱き上げて叱るが、暴れて癇癪を起こす。
・
穏和で人の良さそうな夫婦に、激しい性格の男の子。
これからどんな男の子に育っていくのだろう。
通り過ぎてしまったから気軽にいえるが、子育てって難しいものなんだ
なとつくづく思いました。

                                                          　

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天井水漏れ

３日前にアパート１階の天井から水漏れがありました。
連絡を受けすぐに現地に行って状況確認の写真撮影をした後、２階住人
に水を漏らしたりしなかったか確認をしましたが、別段変わったことはし
ていない。
天井が大きく地図を書くぐらい漏れているのだからかなりの量だ。
天井がシミをかいているので張替は必要だが、その前に水漏れの原因を
突き止めなければ、天井を張り替えてもまた同じことを繰り返す。
・
昨日の朝一番で、大工さんと水道屋さんに現地に行ってもらい本格的な
調査をしました。
まず脱衣場の天井を破って給水、給湯の状態を確認するが問題なし。
次は洗面化粧台と洗濯機とお風呂に水をため、ひとつずつ排水栓を抜い
て下から排水の様子を確認するが水漏れは起こさない。
・
アパートはだいぶん古いので、自然劣化からの水漏れしか考えられない
が調査の結果給水、給湯、排水まったく問題はない。
・
天井を破ったままの状態にしておいて、水漏れを起こしたら１階住人に
すぐに当社に連絡をしてもらうということで現場から帰りました。
・
残すところは、２階住人の過失ぐらいしか水漏れしか考えられないので
再度確認するが見に覚えはない。過失による水漏れの場合は、本人の負
担なしで火災保険を使って修理が出来る旨の説明はしておいた。
・
１階の住人は、脱衣場の天井が破れた状態での生活が続く。
果たして今後どうなっていくのだろう・・・。

                                                          　

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フェイント君

夏になると、いつもわが家に遊びにやってくるやつがいる。
最初は嫌いなやつだったが、最近はそうでもなくなってきて友達に近い
存在になりつつある。
「えっ、あんな気持ちが悪いやつを友達にしたの」と言うかもしれない
が、慣れればそうでもなく愛嬌もあり、フェイントが上手なやつなの
で「フェイント君」と名付けることにした。
フェイント君は夕食時になると、どこからともなくやってきて居間の庭
側で右に左にと楽しそうに遊び回っている。
・
両手両足が発達をしているので網戸にへばりついて、食事をするのが
好きなやつで、昨日の夜その様子を見た。
・
網戸に小さな虫が一匹いて、フェイント君との距離が５０センチ。
少しずつ近づいているが、虫は気づいていないのだろうか。
虫との距離１０センチになると、どうしたことか虫から一見遠ざかりは
じめたように見えた。獲物が別にいるのだろうかと思ったその時。
・
目にも見えない早業で、首を９０度回してパクリと食べてしまった。
どうやら虫の後ろに回って安心をさせるフェイントをかけたのだ。
・
しばらくするとヤモリのフェイント君の姿が見えなくなったので、帰宅
したのだろうかと思った。
するとふたたび現れて、今度は前方にいる２匹の獲物を同時に狙って右
に左に首を振りはじめだした。
「２頭追うものは１頭も得ず」というが、今度はどんなフェイントを
かけて獲物を仕留めるのだろうか・・・。

                                                          　

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風前の灯火

今年の夏の猛暑は、７月と８月の２回に分かれてやってきた。
プランターに花を植えだして３年たつわけだが、この暑さの異常さは花
を見ていてようやくわかるようになった。
・
７月の初めの梅雨明け後に、第一陣の猛暑はやってきて、その時はベゴ
ニアが全滅してしまった。
８月になってサルビアと日々草を３本ずつ植えただが、一週間もしない
うちに一本ずつ枯れて２本ずつになってしまった。
残った２本ずつのサルビアと日々草も、葉っぱがしおれて元気がない。
毎日水をやると根草れを起こすかもしれないが、土が乾いて葉っぱがし
おれてしまうと毎日でも水をやらずにはいられない。
・
ザ・モール周南の前に花壇があり、たくさんのサルビアなどの花が植え
ているがあちこちで枯れていたのがわかった。
当初私の育て方が悪いから花が枯れるのだろうと思っていたが、モール
の花が枯れているのがわかり、なぜだかホッとした。
・
今週の土曜と日曜日に天気が崩れて、そのあと大陸から涼しい空気がや
ってきてどうやら猛暑も収まりそうだ。風前の灯火となってしまった
サルビアと日々草だが、あと３日持ってくれるだろうか。
しかし昨日、日々草の２本のうちの一本が斜めに倒れかけていたから、
どうやらこれは無理かもしれない。
・
今年の猛暑でわかったことは、こんな日が続くときは無理をして花を植
えずに、涼しくなってから植えるに限るということです。

                                                          　

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延岡学園の勢い

高校野球は一球の球の判定により、勝ち負けが影響する。
９回表２死１、３塁延岡学園のピッチャー奈須がこん身の気持ちを込め
て投げ、２塁手梶原がかろうじてクラブの先でつかんだ。
華麗な打球処理で２塁から１塁へと渡り併殺となりチェンジとなった。
・
しかし、この時左翼線審がタイムを宣告していたのでプレーはやり直し
となったのだ。
・
ふたたびマウンドに立って絶体絶命のピンチを背負うことになった。
並のピッチャーなら、おそらくプレッシャーに押しつぶされて打ち込ま
れていただろうが奈須君は集中力を切らさなかった。
ふたたび気持ちを入れ替えて「ここで抑えれば勝てる」。
雄叫びをあげながら２者連続三振を取り、ピンチを切り抜けた。
・
勢いを得た延岡学園は延長１１回サヨナラで勝利を勝ち取った。
ピッチャー奈須君の不運にも立ち向かう姿勢は素晴らしかった。
重本監督「併殺を狙ったあのプレーはプロレベル。守備力で勝った」
坂元主将「最後まで勝つイメージしかなかった」
・
「ここまできたら深紅の優勝旗を延岡に」と言ったら勝利の女神が逃げ
ていくので、「ここまでよくやった。あとは全力を出しきって、運を天
にまかせてやるしかないさ」と言っておくことにしょう。

 

                                                          　

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生き方

長男は赤ちゃんが２ヶ月前に産まれたばかりだったので、
今年のお盆休みぐらいは福岡で過ごせばいいのにと思いましたが、お盆
と正月は友達と会うのが楽しくてしょうがないのか、新幹線に乗って
１人で福岡から帰ってきました。
・
１日目はいつものパターンで友達の家に行って、３人で飲み明かしたよ
うだった。
２日目はわが家でのんびりした１日を送りましたが、久しぶりに奥さん
と赤ちゃんから解放されたためかしゃべりだしたら止まらない。
・
長男は高校を卒業するまでの１８年間を親元で過ごしたわけですが、
それから福岡に行き、大学と社会人になって１５年間をどんな生き方を
してきたか知りません。
その話の中で「自分は人より劣っているので、人の２倍努力をして人
と一緒」としゃべり始めたのです。
これは勉強が苦手な私が常々考えてきたことですが、いつの間にか息子
の生き方になっていたのでした。
・
長男は中学生になると、親には寄りつかなくなりましたが
子供は親の後ろ姿をみながら育っていくものだなと思いました。
・
２日目の夜も友達Ｅ君がきて、家に行って飲み明かしたようです。
Ｅ君は親の仕事を継いだが、うまくいかずに苦しんでいるという。
こんな時、長男の意見が何よりたよりになるのかな。

                                                          　

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土地が欲しい

一昨日の朝８時頃、一本の電話がかかってきました。
「今から相談に行きたいが、よろしいでしょうか」。
電話をしてわずか１０分足らずで、８０才ぐらいの白髪で坊主頭のおじ
いちゃん（Ｓさん）が来店しました。
・
Ｓさんの家の前に店舗が立っていたが、今年の４月に解体して更地にな
った。店舗の主は土地を借りていて地主に土地を返して出ていった。
その時、土地を売って欲しいと言ったが断られた。
それから４ヶ月も経つが土地は更地のままで、何もする気配はない。
Ｓさんは隣の土地を欲しいが、土地の持ち主はわからない。
そこで当社に地主を調べてもらって、交渉してもらいたい。
・
昨日、地主がわかり行って話をしていると。
「なぜＳさんはあの土地が欲しいのですか」
しまった肝心のことを聞いてなかった。今さらわかりませんじゃ話が前
に進まない。申し訳ないがここは話の流れということで。
「お孫さんのために、欲しい様子でしたよ」・・・。
「わかりました一週間ほど待ってください」
・
事務所に帰り、さっそくその話をすると。
「そうですね。孫のために土地を買っておくこともあります」
「しかしよく地主さんがわかりましたね」
「はいこれが不動産屋の仕事ですから」
・
ウソも方便というが、大体あたっていてホッとしました。
しかし肝心なことを聞き漏らすとは、まだまだ修業不足です。

                                                          　

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蚊取り線香

先日の休日、窓を開けて蚊取り線香をつけての野球観戦。
夏の風物である蚊取り線香、情緒があってとてもいいものです。
明くる日の朝、トイレに入ると耳元で「プーン」。
昨日蚊取り線香をつけたが、それからのがれるためにどうやらトイレに
避難してきた蚊らしい。
・
その時は何とも感じなかったが、しばらくすると腕の後ろがかゆくなっ
てきた。かゆさが増してきたのでたまらずかいた。
するとプッとはれ上がった。
わずか数十秒の間に、目にも止まらず早業で憎っくき蚊め。
・
一度トイレに入った蚊は、密室からなかなか出てこない。
殺虫剤で一吹きしようと思ったが、どこに潜んでいるかわからない。
密室のトイレの蚊を撃退する方法は、やはり蚊取り線香しかない。
ということで、蚊取り線香をつけてトイレに置いた。
・
朝食が終わってふたたびトイレに入ると、窓は幾分開いてはいたが、
先ほどつけた蚊取り線香の煙がある程度充満していた。
すると目の前をひらひらと小さな落下物が・・・。
よく見ると足の長いヤブ蚊だ。先ほど私の腕を刺したやつに違いない。
「やった」と大喜び。
人が見れば「ばっかじゃないの」と笑われるかな。
・
年を取っても、単純なことが大好きな還暦おやじでした。

                                                          　

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延岡学園３回戦へ

昨日は甲子園球場で郷土の延岡学園高校が第３試合で出場した。
私の母校ではないが、隣の高校だったので試合経過が気になった。
・
延岡学園は宮崎大会５試合で５３安打４２得点の圧倒的な攻撃力で甲子
園出場を果たした。
４番岩重君は打率５割を超え、決勝戦ではホームランを放った強打者。
エースの横瀬君は直球とカーブの緩急が持ち味の左腕好投手。
対戦相手は、強豪がひしめく福岡県を勝ち進んできた自由ケ丘高校。
・
仕事中ではあったが、甲子園の試合経過が気になる。
インターネットで試合経過を覗いてみると、先取点が自由ケ丘に入って
いたのでやはり相手が一枚上手かと少しガッカリした。
その後の経過が気になったのでまたインターネットをチラッと覗いてみ
ると、何と延岡学園が逆転しているではないか。
こうなったら何としてでもこのまま逃げ切って欲しい。
・
私の願いが通じたのか４対２で延岡学園が勝利した。
ブラスバンドの応援では、ＮＨＫあまちゃんの主題歌を取り入れて話題
になった。どこよりも早く新しいものを取り入れる校風は素晴らしい。
３５年ぶり３回戦進出を果たした延岡学園おめでとう。
あまちゃん旋風に乗って、延岡学園旋風を巻き起こせ。
・
久しぶりの故郷の勝利で、甲子園から目が離せなくなった。
猛暑はまだまだ続くが、夏の甲子園で球児達の汗と涙が今日も光る。

                                                          　

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シソの葉

連日襲いかかる猛暑に、日本列島は悲鳴を上げる。
先日事務所に植えたサルビアと日々草だが、昼過ぎになると葉っぱが
しおれて細くなって枯れそうになる。
太陽が沈むと幾分気温が下がるからだろうか、朝事務所に行くと葉っぱ
がしゃんとして息を吹き返して元気になっている。
・
頑張って息を吹き返したサルビアと日々草に「よく頑張ったね」と、
ご褒美として葉っぱに霧を吹きかけて水を与えてやる。
それでも猛暑の熱波で、葉っぱの下の一部は黒く焼け落ちている。
連日繰り返す猛暑日に、生き返る生命のエネルギーはあと何日持ってく
れるのだろうか。
・
家では家庭菜園でミニトマトを３本と、やや大きめの普通のトマト２本
を植えているが、暑さのせいだろうかミニトマトしか実がならない。
トマトの横にシソが生えているのだが、今年はシソの葉がきれいに育っ
ている。いつもだと虫に食われて、あなぼこだらけになり食べられた
ものじゃないのだが・・・。
・
どうやら、ちその葉を食べる虫が、今年の連日の猛暑でくたばってしま
ったようだ。
漁夫の利じゃないが、いいことも探せばあるものだ。猛暑のおかげで
ささやかではあるが、ちその葉をおいしく頂くことにしよう。

 

                                                          　

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楽天田中１６連勝

楽天の田中将大投手がプロ野球新記録の開幕１６連勝を達成した。
開幕１５連勝は日本ハムの間柴投手が１９８１年に、ソフトバンク斉藤
投手が２００５年に過去２人が達成をしていた。
・
昨年までの田中投手であれば、相手打者を力でねじ伏せることだけしか
考えなかったが今年の田中は大きく変わった。
そこには星野監督との秘話があった。
・
田中投手あたりの投手になると、監督がピッチングに対してとやかくい
わないものだが、ある日星野監督はブルペンで投球練習をしている田中
投手のところに行きこう言った。
「俺がお前と同じ球威があれば、間合いとリズムを使って２０勝でも
　３０勝でも出来る」。
並の投手であれば偉そうなことを言うなと、ただ反発をして聞く耳を持
たないだろうが、田中は監督の言葉を素直に聞いた。
・
直球、変化球、制球力の全てが一級品の田中に、今季は打者との駆け引
きのうまさが加わった。走者がいないときは力を抑えて制球を重視し、
ストライクゾーンの左右、高低を目一杯使う。ピンチでは一気に気迫を
込めて間合いとリズムを使うようになった。
・
田中投手の性格は、チームの回りの人から好かれる。
田中が投げるときは、チームが一丸となって何とかして勝ち投手にして
あげたい。打者は何とかして塁に出ようと心構えも違ってくる。
田中が相手を抑えて、見方打線が奮起するこれが１６連勝のみなもと。
素直な心と好かれる性格の田中が次に目指すものは・・。

                                                          　

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