明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

麦茶当番の私の仕事が本格化

2007年05月31日 | 不動産屋のブログが一番
最近日中は暑い日が続いています。
今年から気温35度以上の日を猛暑日と言うそうですね。
明日から6月になりますが、今年の猛暑日が
何日あるのか暑さに弱い私は頭痛のタネです。
暑さに欠かせないのがわが家では麦茶です。
先週までは2日に一日、私が散歩から帰って
麦茶を沸かしていました。
ところが今週に入り毎日麦茶を沸かしています。
麦茶当番の私の仕事が本格化しました。
まだ、早朝の気温と水道の温度は低いせいか
4㍑のやかんを沸騰させるのに10分かかります。
これが夏本番になると7分で麦茶が沸騰するようになります。
沸騰させた麦茶は半日、自然に冷ませて
冷蔵庫に入れれば濃ゆめのおいしい麦茶の出来上がり。
最近ペットボトル入りお茶の製品が増え、
ますますCM競争が盛んになっているようです。
使い捨てペットボトルの無駄な資源ゴミを減らして
わが家で麦茶を作ってこの夏を乗り越えませんか。
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美空ひばりが柔道着を肩に担いで

2007年05月30日 | 不動産屋のブログが一番
最近、懐メロ特集が多くなりましたね。
我々中年代は懐かしくてうれしく思います。
昨夜の歌謡コンサートは美空ひばり特集をやっていました。
美空ひばりのレコード売上ナンバーワンの
『柔』を当時のひばりちゃんが歌っていました。
昭和40年レコード大賞受賞した曲ですから
今から42年前の当時の録画が流れていたわけです。
『♪勝つと思うな思えば~負けよ~♪負けて元々・・・』
当時の美空ひばりが柔道着を肩に担いで袴姿で歌っていました。
カッコ良かったですね~。
思わず観客席から「ひばり」の歓声が・・
すると、美空ひばりは笑顔でそちらに
向かって投げキッスをしていました。
今では封印された感のある投げキッスも
懐かしく思われました。
今の歌手は小さく手を振る方が多いようですが、
小さな仕草1つにも、時の流れがあるもんですね。
次の懐メロ歌謡曲を心待ちにしている
中年のおじさんブログでした。
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赤ちゃんの30年後の姿と60年後の姿

2007年05月29日 | 不動産屋のブログが一番
先日、近鉄松下百貨店のパン屋に寄ってみました。
そこには焼きたてのおいしそうなパンがたくさん並んでいました。
そこに、半年も満たない赤ちゃんを乳母車に乗せて
60才ほどの若いおばあちゃんが入ってきました。
おばあちゃんと赤ちゃんはそっくりの顔をしていました。
ちょっと遅れて30才ほどの若いお母さんが
カラフルな服装でバン売場にやってきました。
よく見ると、これ又、赤ちゃんそっくりの顔をしています。
ということは現在の赤ちゃんの30年後の姿と
60年後の姿を同時に見たような感じになりました。
お婆ちゃんがパンの前に立ち止まってパンを見ていると
赤ちゃんが手を伸ばし「あ~あ~」と欲しがりました。
今度はガラスケース側に移ってパンを見ていると
赤ちゃんは寄り近くなったパンを取ろうとしますが
ガラスが邪魔になりガラスをたたきます。
それを2~3回繰り返してしまいには、ふくれてしまいました。
それを見たお婆ちゃんは「あはは」と笑っていました。
お婆ちゃんの60年前の姿を映しだしている赤ちゃんは
「あなたですよ」と言ってあげたく思いました。
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悪役横綱と正義の味方横綱の誕生

2007年05月28日 | 不動産屋のブログが一番
白鵬が全勝優勝をしましたね。
場所前の稽古で手下の力士を勝負あった後痛めつける
というあくどいことをやっているという報道がありました。
昔の横綱は手下の力士に稽古をつけるとき、
本番では横綱には勝てないと思わせるほど
徹底的に稽古を付けていたそうですね。
しかし朝青龍のやり方は稽古で勝負あった後
痛めつけて怪我をさせ恐怖心を植え付けるという、
あくどいやり方をやっているようですね。
そのやり方を真似して白鵬までがとショックでした。
私は白鵬は人を思いやることが出来る優しさを
持った素晴らしい力士だと思っています。
先場所後も横綱昇進が見送られて、腐ってだめになるかなと
思っていましたがその壁を乗り越えて全勝優勝を果たしました。
横綱は確定しましたが日本の相撲ファンから
尊敬される大横綱になってもらいたいと思います。
悪役横綱と正義の味方横綱の誕生で低迷していた
相撲もおもしろくなることでしょう。
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社交家トロロの処世術

2007年05月26日 | 不動産屋のブログが一番
先日いつものように帰宅していたら
私の目の前を野良犬トロロとカラスが横断していきました。
横断には違いないんですがトロロが
カラスを追っ払うという感じでした。
横断したところはトロロが居候をしている
家の勝手口でした。
そこには今日のトロロの夕食が無造作に置いていました。
カラスはその餌をねらって食べようとしたのですが
トロロはそれを察知して、そうはさせまいと追っ払ったのでした。
しかし、トロロはその餌を食べようとはしません。
ということは夕食をよそでもらって今お腹いっぱいだから
後で食べようとしたとしか思えません。
社交家トロロの処世術は私が思った以上に
素晴らしく、長けたものがあるようです。
そういえば、最近はよその野良犬も見かけなくなり、
ここらあたりでは益々、居候トロロの
一人天下のようになったようです。
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素朴に手を振り続ける女の子

2007年05月25日 | 不動産屋のブログが一番
昨日車で移動中、道路が行き止まりになっていました。
そこには新しいアパートが1棟立っていて、
3才ほどの女の子が二人で3輪車で遊んでいました。
私の車に気づいた一人は奥の方に逃げていきました。
もう一人の女の子は私に向かって手を振り始めました。
それも真剣な眼差しで私を見つめて手を振り続けています。
私はUターンをするためにハンドルを一生懸命に
切っていましたがそれでも、その女の子は手を振り続けています。
あまりに素朴に手を振り続ける女の子に
手を振り替えして上げたいのですがハンドルを
切っている途中にそれもできません。
ようやく車の向きを変え終わって女の子を見ると
その女の子は先ほどのままに私を真剣に見つめ
手を振り続けています。
私が手を振り替えしてくれるのを待っているようです。
私はためらいもなくニコッと笑って手を振って
その場を後にしました。
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食事をしながら 2~3回コックリと

2007年05月24日 | 不動産屋のブログが一番
月曜、火曜日は事務書類の作成で早朝5時半に
事務所に来てデスクワークをやっていました。
火曜日は睡眠不足と疲れからか食事をしながら
2~3回コックリと寝てしまいました。
でも、頑張ったかいあってようやく昨日書類の
作成が終了して書類をある官庁に提出してきました。
受理してもらうことが出来て一安心です。
最近、午後からは暑い日が続きますね。
昨日は事務所の気温が30度になっていました。
まだ5月というのに午後は夏のような暑さです。
地球温暖化の影響で今年も猛暑は避けられそうにありません。
ということは猛暑になる前に外回りの営業は
最優先で回った方が良さそうです。
長期の事務処理の整理がついたことだし、
今日から外回りに専念しようと思います。
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まるで宝物でも降ろすかのように

2007年05月23日 | 不動産屋のブログが一番
昨日は昼からU瓦の積み込みをしました。
前日大工さんと板金屋さんが古U瓦を剥がしてパレットに
積んでいたものを降ろしてトラックの荷台に積み込む作業です。
当初2階屋根からアップスライダーを使って下へ降ろす
予定でしたが状況が難しくレッカーで降ろすことにしました。
2階屋根には大工さんと板金屋さんがレッカーで
下へ降ろす段取りをして私は駐車場で
レッカーの荷を降ろしロープを外す仕事です。
4個のパレットに積み込んだU瓦は
あっとゆう間に下へ降ろすことが出来ました。
レッカー車の運転手は個人事業者でレッカー歴18年と
いっていましたが15mの高さから荷を降ろすのに
まるで宝物でも降ろすかのように丁寧にそして
一寸のぶれもなく思ったところに荷を降ろしてきます。
これぞ職人芸という素晴らしい荷の上げ下ろしに
見とれておりました。
この道のプロというのは私達が知らない
ところにもたくさんあるものですね。
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そうこうしていると梯子から板金職人が

2007年05月22日 | 不動産屋のブログが一番
昨日は瓦のリフォーム工事の掛かりでした。
朝7時半頃現地に行くとY大工が私が来るのを待っていて、
私が現地に着くと2連梯子を2階の屋根にすぐ掛けました。
そして2階の屋根にすぐ登っていきました。
私も後を追うように2階の屋根にすぐ登っていきました。
すると言葉もあまり交わさずに棟瓦のビスをはずし始めました。
大工さんと板金職人との打ち合わせで
2階80㎡のU瓦屋根の撤去と下地木材の
撤去を今日中に終わる段取りです。
私「板金屋はまだかね~」
大工「ありゃぁ8時にならにゃあ~こんじゃろ~」
Y大工さんの仕事に対する態度はいつも見習うものがあります。
そうこうしていると梯子から板金職人が
上がってきて「おはようございま~す」
時計を見るとちょうど8時でした。
Y大工とH板金で仕事を一緒にするのは
久しぶりでしたが、楽しいのか、仕事の手は止まりませんが
しゃべり声も止まりませんでした。
むしろしゃべることが潤滑油となり仕事の方も
はかどっているように見えました。
いい職人に恵まれた実感を感じた1日でした。
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ブラシは毛の長めの小さいもの

2007年05月21日 | 不動産屋のブログが一番
先日3ヶ月ぶりに歯医者に行ってきました。
インプラントの歯の治療をしたので3ヶ月ごとに
定期検診に行っています。
歯磨き方法が悪かったのか歯垢がたまっていました。
通常は食後は10分ほど歯磨きを行っているんですが
晩酌の後の歯磨きが睡魔に負けたり、根気がなくなったりで
どうしても雑になりがちでした。
以前の歯医者さんの歯ブラシは幅の細いものを使い
歯と歯の間の磨き方をよくやるように言っていましたが
現在、お世話になっている歯医者さんからは、
ブラシは毛の長めの小さいものを使って、
歯と歯茎をよく磨くようにに言われました。
今お世話になっている歯医者さんを
信頼していますので、さっそくスーパーに
毛の長めの小さい歯ブラシを買いに行きました。
晩酌の後の歯磨きが足りないので反省して、頑張るぞ~。
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お金を取って雨漏れを起こさせた悪質リフォーム業者

2007年05月19日 | 不動産屋のブログが一番
昨日大工さんと屋根の下見に行きました。
屋根は瓦棒の屋根にU瓦を葺いていました。
屋根の勾配は0.5寸程しかなくU瓦を
葺いたために雨漏れがしていました。
瓦棒の状態であれば雨漏れは起こしていなかったのに、
お金を取って雨漏れを起こさせた悪質リフォーム業者・・・・。
U瓦の下地を確認のために1枚はぐりましたが、
工事をして10年は経過していると思われましたが
その間、少しずつ雨水が下地の木材に浸透して、
木材は腐ってぼろぼろの状態になっていました。
リフォームの工事はまずU瓦と下地木材の撤去して
屋根面を工事前当初の状態に戻すことから始めます。
屋根材はカバールーフで葺き替えることにしました。
カバールーフは1枚もので仕上げますので長さが7m程になります。
材料の上げ下ろしはレッカーを使用します。
工事は週明けの月曜日から行うことにしました。
工事期間、天気が続きますように・・・
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理屈学習より感性学習のほうが勝って

2007年05月18日 | 不動産屋のブログが一番
3年ほど前におじいちゃんが携帯電話を買いました。
孫達に携帯メールを習っていたのですが
ものにならずおじいちゃんはあきらめて
携帯電話を解約しました。
先月、女房が自分と親の携帯を同時に購入し、
女房が親にケータイメールを教えています。
長い電話でのやりとりを繰り返して、ようやくメールの受信と
簡単な発信をおこなうことが出来るようになりました。
今度は女房の根気強いやりとりと、おじいちゃんとおばあちゃんが
同時に携帯メールの学習を始めたのがよかったようです。
おじいちゃんの学習方法は解説書を読んで
理屈で覚えようとしていました。
おばあちゃんの学習法は携帯電話を何度もいじり回して
繰り返して感性で覚えようとしていました。
答えは自ずと出てくるのが見えました。
理屈学習より感性学習のほうが勝っており
時間の経過と共に益々差が出てきそうです。
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若い店員は店長のお孫さんの年代

2007年05月17日 | 不動産屋のブログが一番
先日、女房と買い物帰りにザ・モールの
カフェ ド モンドに寄ってみました。
おばあちゃん店長は元気にしているかなと様子を見ていると
奥の方から出てきて各テーブルに水の配膳を始めました。
私達のテーブルに来たとき女房が
  「お休みはあるんですか」
店長「月に4日程しかとってない」
半年前に私達が来た時、話をしたことを憶えている様子でした。
水をテーブルに置くと奥の方へ小走りで疾走して行きました。
半年前に来たときは足の具合が
悪かったのか小股で歩いていました。
今日はコーヒーを運ぶときは普通の速度で
歩きますがコーヒーを配膳した後は
小走りで奥の方へ戻っていくようです。
若い店員は店長のお孫さんの年代のようですが
服装は店員と同じで後ろから見ても区別がつかず、
むしろきびきびした動作は店長の方が若く見えます。
私達がコーヒーを飲んでいるとき若い女性店員の
入れ替えが行われていたようでしたが働き者の
店長は交代せず働いている様子でした。
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チャレンジ精神と発想の転換

2007年05月16日 | 不動産屋のブログが一番
大手企業の3月決算の報告が出ました。
軒並み増収増益が多かったようですが
中には過去最高の売上高で過去最高の利益高
という企業もたくさんあったようでした。
こういった企業の大半は世界へ需要拡大を
ねらった戦略が当たったようでしたね。
キッコーマン醤油は日本人の味覚に合った味付けを
昔から引き継いで現在にあると思っていましたが
海外への需要開拓で海外の売上高が国内の売上高を
抜いたといっていました。
チャレンジ精神と発想の転換でこうも変わるとは驚きです。
当社も海外への需要拡大をねらえるものなら、
ねらいたいと思いますが世の中、甘くないですね。
でも、中小企業にとって海外での需要拡大は無理でも
国内での需要拡大は、まだ無限大にあるのかもしれません。
キッコーマン醤油の精神を見習って
私も新規開拓、需要拡大で頑張るぞ~。
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サーバーの容量がオーバーしましたので

2007年05月15日 | 不動産屋のブログが一番
毎日ホームページの更新は夕方行っています。
パソコンからいつものようにOCNの
サーバーへ更新しようとしたら
『サーバーの容量がオーバーしましたので更新できません』
と表示されました。
確か半年前にサーバーの容量を上げたはずなのに
もう容量がいっぱいになってしまいました。
際限なく増え続けるコンテンツの数に
これを機会に見直しを行いました。
賃貸物件の中には3年以上眠ったまま
問い合わせも来ない物件もたくさんありました。
こういう物件は削除する以外に方法はありません。
何かないとホームページの見直しをすることは
ありませんでしたが夕べはそういうことで
ホームページの大掃除を行いました。
かなりの数のコンテンツを削除しましたので
ホームページは身軽になりました。
スリムになった千年ホームのホームページを
これからもよろしくお願いします。
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