契約違反

雲ひとつない秋晴れが今週は続きそうだ。
日本列島は大陸から降りてきた涼しい高気圧に覆われて、１週
間前まで日本を猛暑であぐらをかいてきた太平洋高気圧は南西
に下がっておとなしく反省をしている。富士山も２８日に初冠
雪をして平年より２日早くなった。ようやく１日の最高気温が
２５度前後になり、まさに今が１年でいい季節になってきたの
でこの季節が１日でも長く続くことを願っている。
・
昨日は私の休日で午前中は弓道を楽しんできました。午後から
のんびりとした時間を過ごしましたが、夕方４時過ぎから戦闘
モードに入りました。賃貸契約を結んでいる会社が契約違反を
して、下請けに又貸しをしたので退去勧告をおこなった。しか
し、なかなか出る気配がないので電話をかける。
・
４時過ぎに電話をかけたが留守だったので、１時間後の５時過
ぎに再び電話をするがまだ帰っていないので折り返して電話を
するように事務員さんにお願いをした。しかし、７時まで待っ
たがいつまでたってもかかってこない。しかたなく３時間の戦
闘モードを解き、風呂に入って夕食をとることにした。
こうなったら、明朝会社にいくしかない。
・
先ほど事務所に行ったがまだ担当者は来ておらず待つことに。
しばらくすると担当者が出社してきた。仕事で足を骨折して今
日から出社出来るようになったという。すぐ退去するように、
事務員さんから伝わっていなかったようだった。「１日でも早
く退去させますのでもう少し待ってください」・・・・

 

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正代の初優勝

大相撲秋場所は関脇正代が初優勝した。
正代千秋楽対戦相手は新鋭翔猿だった。動きの速さは相撲界で
もトップクラスで、相撲勘もよく変わり身の早さはバツグン。
正攻法の正代が１番苦手なタイプになりそうな相手だった。
・
制限時間一杯になり、翔猿が先に両手をついて仕切り正代がち
ょつと仕切りが遅れた。「待ったなし」行事軍配が返った。
翔猿の鋭いぶつかりに正代は一気に土俵際まで押し込まれた。
しかし足腰のよい正代は土俵際から押し返すが、翔猿は相手の
圧力に対して得意のいなしをしながら一進一退が続く。そして
動きの早い翔猿が、正代を土俵際まで追い込み勝負あったかな
と思ったが正代の逆転の突き落としで翔猿を破った。
・
正代はあの大きな巨体から、土俵際の逆転技での勝ち星が意外
に多いお相撲さんなんですね。バカ正直な相撲ばかりでは、今
の相撲界で生き残っていくのはむずかしい。相撲界きっての「
ネガティブな力士」といわれて、それをキャラに出来る正代。
十両昇進の時インタビューで「これからどんな力士と当たりた
いですか」。「出来たらだれとも当たりたくない」と言った。
それを聞いていた親方はあきれて「バッカじゃないの」。
・
熊本県出身の相撲取りで、今まで優勝者は１人も出ていなかっ
たがこのネガティブ正代が一番乗りを果たした。大関昇進は間
違いないので、相撲界に「ネガティブ」旋風を起こして優勝を
重ねて出来たら横綱まで駆けあがってほしいものです。

 

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お茶を作る

夏は冷たく冷えたお茶を飲む量が多くなる。
家と職場で飲むので４Ｌのやかんで作った茶は１日でなくなる
こともよくある。４Ｌで作ったお茶は、朝方筋トレストレッチ
をおこなった後ガス全開で１２分かけて作っている。沸騰した
お茶は、仕事から帰ってくる１２時間後にさめて１０００ミリ
の４個ペットボトルに小分けして冷蔵庫に入れて仕上がる。
・
４Ｌのお茶は玄米茶、緑茶、ほうじ茶、麦茶の４種類のティー
パックを入れて作るのでコクがあっておいしいと評判上々。
９月も後半になってくると、幾分涼しくなってきたのでお茶を
飲む量も少なくなってきて２日に１度ペースで作ればいい。
４種類のお茶のティーパックは３０袋～５０袋入りとまちまち
だ。１０月ぐらいまでは冷たいお茶がおいしいが、１１月にな
ると温かい茶が恋しくなり今まで作ってきた４Ｌのやかんで作
るお茶はお役ごめんとなる。
・
家で飲む冷たいお茶と、仕事場で飲む冷たいお茶の在庫管理は
私が担当をしている。後入れ先出し法をしなければ、古くな
ったお茶が残ってしまうことになるので神経を使う。
先日４種類のティーパックの大袋を見ると、玄米茶がもう少し
でなくなる。大袋の在庫をみると緑茶がよけいにあったので、
それを使い切ってしまいたい。１０月に新たに作る４Ｌのお茶
は緑茶２：ほうじ茶１：麦茶１の割合で作ることにしよう。

 

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蔓の繁殖

午前中の賃貸担当者の家の近くに管理アパートがある。
先日子供と一緒にアパートの近くを散歩したら、・・・・。
「今年の春に草刈りをして綺麗になったが、新しいツルが繁
殖してすごい状態になっている」
「それじゃあ～、掃除屋さんにでも頼もうか」
「あれぐらいだったら、当社でも大丈夫と思うが」
「今日にでも見に行ってくることにしよう」
・
アパートの敷地にはアスファルトがひいてあるが、建物と裏庭
のアスファルトのすき間からツルが繁殖していたので、春には
その部分を鎌でカットして除草剤を蒔いて枯らした。
ところが、昼から時間が空いたとき管理アパートを見に行くと
アパートの庭には又ツルが繁殖して一面を覆っている。
前回除草剤を蒔いたところを見に行くと、そこの部分からは
除草剤が効いているのかまったく生えていない。
・
今度は別のアスファルトのすき間からツルが繁殖したようだ。
鎌でツルをカットしなければ新しい出所はわからないので、
その部分を見つけて濃い除草剤の蒔くことにしよう。
月が変わって事務員２人にツルをカットしてもらって、その後
に私が軽トラに乗ってカットしたツルを積んで清掃した後に除
草剤を蒔くことにしよう。

 

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夜間の弓道練習

弓道の練習日は毎週月・水・金と３回ある。
午前の部と、午後の部に分かれていて私は月・水の午前の部に
顔を出している。練習日が祝日のときは休みとなるが、今週は
連休と体育館の振替休日が重なり月・水と練習に行っていない
。金曜日は午前中乗馬クラブに行ったので、弓道の練習は通常
は行かないのだが今日は午後の部は練習がおこなわれている。
今日行かなかったら今週は一度も練習に行かないことになる。
・
少し疲れているが、午後の練習に行くことにしよう。
６時から練習が始まるが、６時を過ぎても午後の部の人たちは
なかなか来ない。６時半過ぎてようやく１人、２人と来たので
私も道場に向かった。それから７時過ぎる頃、次々と集まって
きて１４～１５人近くが集まった。午後の部の皆さんは仕事が
終わってくるので、時間通りにはいかないようだ。
・
練習をしていると、どこかで見た顔があった。正月明けの射初
会にきていた会員さんだった。私と同じ前年新人さんだったの
で、なつかしく思い「よお～」と声をかけると相手もわかった
ようで「よお～」と返してきた。同じレベルの仲間を見ると、
うれしくなるものです。９ヶ月ぶりに会った仲間とペチャクチ
ャしゃべっていると「お正月の時の写真があるが、いる」。
そういえばあの時、ＫＲＹ放送のＨ女子アナが来ていて写真を
撮ったことを思い出した。メールで送ってもらうことにした。
「ところであの女子アナは、おたくのおねえさん？」
「いいや、あれは俺の女房だよ」
美女と野獣の取り合わせにおどろいてしまった。

 

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白バイのおまわりさん

車を走らせていると、久しぶりに白バイを見た。
白バイはピカピカ磨かれていて大型で１２００ＣＣぐらいあり
そうで、赤色灯をクルクル回しながら道路脇に止まっていた。
白バイの横には白っぽい乗用車が止まっていて、白バイのおま
わりさんと乗用車の運転手がなにやらしゃべっている。
・
「交差点で信号が赤色なのに直進したらダメですよ」
「いいや、交差点に入るときはまだ黄色だったです」
おそらくこんなやりとりを幾度となくやっているのだろう。
運転者が何とかゆるしてもらおうと「ああだこうだ」と食い下
がっても、おまわりさんの意思は変わらない。文句を言われて
引き下がるようでは、おまわりさんは勤まらない。
・
白バイに乗るには、きびしい訓練とむずかしい運転技術を得て
白バイの試験に合格しなければ路上に出ることは出来ない。
急カーブでもスピードを落とすことなく違反者を追いかけなけ
ればならないし、対向から違反車両を見つけると即座に１８０
度Ｕターンをして猛追しなければ捕まえることは出来ない。
・
私も若い頃はいっとき大型バイクに乗っていたが、白バイのお
まわりさんの運転技術にはとてもかなわないと思っていた。
県民の交通安全のために、先ほどの違反車両をつかまえた白バ
イのおまわりさんに「頑張れ～」とエールを送った。

 

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早い入居申込

賃貸物件で申込を受けることになる道のりはまちまちだ。
早いお客さんは内覧を済ませてすぐに申込をされるが、遅いお
客さんは内覧が終わって２～３週間たって忘れた頃に「まだ
開いていますか。悪いがもう一度見せて下さい」との連絡が
入り再度内覧を済ませて、ようやく申込になったりする。
・
先日仕事を済ませてシャッターを下ろしていると、駐車場に１
台の車が止まった。「まだ、大丈夫ですか」、どうやらお客さん
のようだ。時間は６時を回っていたが、せっかく来たのだから
「どうぞ、どうぞ」と言って事務所に入ってもらった。
・
「いま入居しているアパートが立ち退きになり、捜している
んです。当初の予定では３ヶ月先だったんですが、急遽今月
中に出てほしいと言われて急いでいるんです」。
「月末でしたらあまり日がないですね。すぐに入居できる賃
貸物件しか間に合いませんね」。
夫婦２人で入れる物件で家賃、場所、駐車２台をさがしてある
アパートの物件明細と動画を見せながら説明をした。
すると気に入った様子で「申し込みます」の返事。
わずか１０分で正式の申込となった。
・
それから審査ををおこなって、そして内覧をして契約書類の
作成。昨日契約書類等の説明をして初期費用を持ってきてもら
って、カギの引き渡しまで５日間。手直しが２～３個所あった
ので大家さんに連絡をしてすぐに入居できる状態にする。
こんなお客さんはまれですが、気分がスカッ～とした。

 

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国勢調査

５年に1度おこなわれる国勢調査依頼が来た。
前回までは紙に書いて提出していたが、今年はインターネット
で回答しようかなと思っている。国がおこなう個人番号カード
があるが仕事柄必要なので発行してもらった。しかし、人によ
ったら個人番号カードを信用していないから発行していない人
もいるようだ。
・
先月個人番号カードの更新封筒が送られてきた。内容を見ると
電子証明書の有効期間がきたので、その更新を行ってほしい。
よくわからなかったが、せっかく作った個人番号カードが失効
してしまっては元も子もないので、市役所に手続きに行った。
ブッチャーかあさんも個人番号カードを作っているが、そんな
もの来ていないとという。ということは、発行者全員ではない
可能性があい。せっかくの休日に時間を取って行く必要があっ
たのだろうかと疑問に思った。
・
国勢調査をインターネットでやると個人情報がもれる可能性が
あるので少し迷ったが、これからのネット社会のことを考える
と慣れておく必要があるのでインターネットで回答を行った。
内容的には、情報がもれてもあまり問題はなさそうだったので
最後まで回答して発信をおこなった。

 

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おみやげを買いに

久しぶりに福岡から長男家族がやってくる。
新型コロナウイルスの影響でゴールデンウイークも、お盆もこ
れなかったが、孫が私の誕生プレゼントを持ってきたいという
。孫は今年小学校１年生になる女の子で、コロナ禍の中をわざ
わざやってくるので楽しみにしている。
・
毎年３回は遊びにくるのだが、お正月以来あっていない。
おみやげは何がいいのか考えたが、山口県の生ういろうが１番
いいだろうか。昼から事務所に近い豆子郎下松店に行ってみる
と、すでに駐車場には３台ほどの車が先客できていた。
・
「生ういろうを２つください」
「お客さん、あいにくと売り切れになったんです」
「えっ、もう売れ切れたの」
「明日でしたら、予約が出来ますが」
「じゃぁ～、この生ういろうを２つ予約お願いします」
・
おみやげの予約を済ませて駐車場に戻ると、次々と車に乗った
お客さんがやってきた。今まで他県ナンバーでも見たことがな
いものや、山口ナンバーなどが色々と入ってくる。
今日から４連休とあって、お客さんが早めにういろうを買いに
来たようだ。生ういろうは賞味期限が２～３日しかもたないの
で土産店も最低数量しか作らないのだろう。土産店も今年はコ
ロナ禍の影響で青息吐息と聞くが、ウイズコロナにと人々の考
え方も変わってきて息を吹き返してきたらいいな。

 

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不動産屋の仕事

昨日管理アパートの大家さんから問題の電話があった。
入居者がアパートでとんでもない仕事を始めようとしていると言う。
以前もこの入居者はある問題を起こして、私が注意をしにいったこ
とがあったので今回で２回目になる。
・
その仕事に関連したことで、２階の入居部屋から１階部屋に水漏れ
を起こした。夜の９時過ぎに、１階の入居者から「水漏れがある」
と大家さんに電話があったので、大家さんが２階に連絡を入れた。
すると、２階入居者は「うちではない」と否定した。さらに、同じことが
２度もあったにもかかわらずに、「うちではない」を繰り返した。
賃貸契約１条２項に「住宅以外の目的に使用してはならない」と
うたっているので完全な契約違反に該当する。
・
本日９時過ぎに大家さんに詫びをして２階入居者の部屋に行った。
「ピンポン～」ドアホンを鳴らすが返事がない。鳴らした直後に人の
気配がしたので、電気メーターを見ると回っているのでいるはず。
さらにドアを「ドンドン」と叩くが、一向に出てくる気配はないのでド
アについている郵便口に向かって「Ａさ～ん」と声をかける。
「ドンドン」「Ａさ～ん」をひどくなって繰り返すが、なしのつぶて。
隣の入居者が何ごとかとおどろいて玄関ドアを開けた。
これだけしても出てこないので、一旦事務所に帰ることにした。
ショートメールで「電話を下さい」と入れておいた。
・
夕方４時過ぎにようやく本人から電話が入った。
「住宅専用アパートで仕事をしたらダメ。いやならアパート出てくれ」
とキツく注意をした。すると「わかりました」と一旦引き下がった。
不動産屋はこんな仕事もあるのです。というよりも、これが不動産
屋の大切な仕事なんです。「ふぅ～」・・・

 

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冷凍食品

今日ブッチャーかあさんは夕食２品を作って仕事に出かけた。
私は休日なので、他に２～３品スーパーでおかずを買ってくることが
多い。しかしたまには、冷蔵庫の中にあるものを消化しなくてはいつ
まで経ってもなくならないし、最悪消費期限が過ぎて廃棄処分するこ
とになりかねない。ということで、スーパーでおかずを買うことはや
めて冷蔵庫の中にあるものを使うことにした。
・
あまり込み入ったものは使えないので、簡単に手を加えれば１品仕
上がるものにする。冷凍室を開けると冷凍ギョウザと、焼きおむす
びがあったのでそれを作ることにした。冷凍ギョウザは、王将ギョウ
ザでたれもついているので、たれにラー油を加えるだけでいい。
焼き方はいたって簡単で、水も油も使わなくてフライパンに冷凍ギョ
ウザを並べて中火で７分焼き、後は焦げ目をつければ食べられる。
・
フライパンから皿に移すとき、取れにくいときがある。スムーズに移
すためには冷凍ギョウザをフライパンにのせて、数分間冷凍を解か
して水分を出せばスムーズに皿移動ができるようだ。
冷凍焼きおにぎりは、袋から出してレンジでチンするだけでいい。
夕食はブッチャーかあさんが作ったサラダと、煮込み料理と、私が
作ったギョウザと、焼きおにぎりで「いただきま～す」。
なかなかヘルシーな４品の夕食が出来上がりました。
冷凍食品でも、最近はおいしいおかずも色々と出ているようなので
初ものにもに色々と挑戦をしていこうかな。

 

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仕事場保育園

早いもので次女の孫はもうすぐ２歳になる。
女の子だから口が達者なのには、日々進化して驚かされる。
「いただきます」「ごちそうさまでした」は、たまに逆になるが
２才にしては難しい言葉だが徐々にそれらしい言葉になった。
「あいなの、で◯■☆は、どこいった」と最近よく耳にする。
どうやら、「で◯■☆」とは電卓のことらしいが、「どこいった」の
言葉が好きらしく、誇張しているのがかわいい。
・
事務所のシャッターは帰る時は、シャッターの開け閉め棒を使って
締める。その開け閉め棒の長さは約１ｍだが、普通は傘立ての中に
仕舞っている。その開け閉め棒を傘立てから取り出して、遊んだりす
るようになった。「危ないからダメよ」と取り上げるのだが、いつの
間にか又傘立てから取り出して遊ぶ。
・
事務所には高い位置に横に長い小窓が２つついている。換気をよく
するために開け閉めするが、２つともあけるとエアコンの冷気が逃
げるのでエアコンをつけるときは１つは締める。その小窓の開け閉
めもシャッター開け閉め棒を使っている。
孫が急に「しめて」と言い出した。どうやら小窓の１つが開いている
ので、それを「しめて」と言うのらしい。「２つとも締めると換気に
悪いから１つは開けているのよ」、「かんき？？？」。
孫は保育園の定員が一杯で今年は入られなかったが、実戦で学ぶ
仕事場保育園の方がもしかしたら成長著しいのかもね。

 

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体にムチ

毎週１回は体にムチを打つ日になっている。
今月６８歳の誕生日がこようとしているのに、体は大丈夫かと
心配する人もいるかもしれないが至って元気に過ごしている。
あえてこの日だけ体をいたわることといえば、朝の散歩を毎回
１時間のところを４５分に短縮することだろうか。
・
朝の散歩をすませて、岩国乗馬クラブに向かった。
今日の騎乗する馬は、前回と同じでめずらしくじゃじゃ馬娘の
アースだった。前回は気合いの入れ方が少なかったからだろう
か、アースは足をこねてひっくり返った。当然私も投げ出され
た訳だが、不死身の私は地面に激突せずに一回転してアースよ
り早く立ち上がって「アース大丈夫か」と馬を心配した。
・
前回のことがあったので、駈歩のときスピードがゆるむと軽く
ムチを入れて気合いを抜かせないようにした。その甲斐あって
駈歩のスピードは前回より上がって最高に気分爽快だった。
乗馬が終わり、足洗い場でアースの体を洗ってあげていたら何
と他馬の２倍ほどのボロを出してスカッとした顔をしていた。
・
乗馬クラブから帰って昼食を取り、今度はすぐに周南弓道クラ
ブに向かった。コロナ禍で集まる人は少なくなっていたが、前
回ぐらいから急に練習をする会員さんが増えたようだ。コロナ
禍で疲弊した弓道だったが、連盟が来月からいよいよ段位昇格
審査を開始するので皆さん気合いが入ってきたようだ。私も出
来ることなら弓道初段に挑戦してみようかな。

 

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違った道

下松市の今の事務所に移って１０年近くが経過した。
それまでは自社店舗だったので家賃がかからなかったが、現在
の店舗は借りているので毎月家賃が発生する。ということで経
費節減のために、広告費は使わずに自社手作りのホームページ
のみで会社運営をしてきた。
・
ホームページには、下松市の賃貸物件を掲載して集客してきた
が周南市の賃貸物件も少しだけあるので、周南市の賃貸物件も
掲載している。しかし周南市の賃貸物件は、店舗から離れてい
てホームページの検索も弱いので、お客さんの目に触れること
は少ない。ということは、数少ない周南市の賃貸物件を集客す
るにはどうすればいいのだろうと考えた。
・
周南市の不動産業者に当社物件の仲介をお願いすることにした
が、月日ばかりが経って一向に引き合いの話がこない。
他にいい方法はないだろうかと考えていたら、そういえば小冊
子をコンビニ店で何度か見たことがある。その小冊子なら賃貸
物件を地区別に分けていたので、周南市物件を捜すお客さんの
目に触れることになり集客もできるはず。ということで小冊子
を発行している広告代理店に来てもらって説明を聞いた。
費用的にも問題はなかったので、１０月から最低ロットで不動
産小冊子に掲載することにした。頑としてこだわることもいい
ことだが、たまには違った道を歩むこともいいかもね。

 

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洗濯物を干す

台風１０号が過ぎ去った後、急に涼しくなった。
台風は時計と反対回りの風が吹き、１０号が日本に近づくとき
は南からの風で熱い空気を運んでくるので蒸し暑かったが、通
り過ぎると逆に北風となる。北風が吹くと、北から冷たい空気
を運んでくるので涼しくなる。しかし太平洋高気圧が強いので
また蒸し暑さがぶり返すと思っていたが、どうも今回はそうな
らずに本格的な秋の訪れになったようだ。
・
今朝早くブッチャーかあさんは、大島のゴミ出しと草刈りに出
かけた。私の朝は５時に起床して朝刊に目を通し、そしていつ
ものように、洗濯をしながら筋トレストレッチをおこなう。
これが終わると仕事に出かける準備をするが、ブッチャーかあ
さんが１週間に１度大島に出かけるときは仕事が１つ増える。
・
洗濯をした後は、いつもならブッチャーかあさんが洗濯物を干
すのだが今日はいないので私が干すことになる。たこの足と、
ハンガーを使って干すが最近は要領よくなって１０分近くで
完了する。干すときは出来るだけ洗濯物を広げて、しわになら
ないようにする。長年のキャリアを持つブッチャーかあさんに
はかなわないが、最近はかなり上手に干せるようになった。
たまには洗濯物をたたんで、タンスに入れたりもする。
何事も経験が大切だから、男性もたまには洗濯をしたりすると
人生観が広がり、女性の大変さが解るで是非お奨めしたい。

 

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