中国 いまだ低迷続く不動産業界

３月３日　キャッチ！


９か月連続で住宅価格が下落傾向が続く中国。
国内の不動産市況が低迷するなか
資金を海外に振り向ける動きが拡大している。
不動産仲介会社が開いた海外不動産の説明会は来場者がこの１年弱で６０％増加した。
（来場者）
「アメリカへの投資を考えたい。
　北京よりも物件が安いからです。」
（不動産仲介業者）
「中国経済の先行きは不透明です。
　海外不動産に投資した方が得策だと多くの人が考えています。」
その一方で国内の不動産関連企業はいまだ不況にあえいでいる。
今年１月の商談会に参加した企業の幹部からは厳しい現状が聴かれた。
（参加企業　幹部）
「不動産市況低迷の影響は大きいです。」
「もう不動産で大きく稼ぐことはできません。」
講演した業界団体の幹部も業界の先行きに厳しい見方を示した。
（不動産企業団体　会長）
「中国の不動産は供給過剰の状態です。
　業界全体で資金繰りが厳しくなっています。」
北京で住宅向けの鋼材卸売業者は
去年１０月には「１年前より１５％値下がりした」と答えたが
今年１月春節前には３か月でさらに１０％値下げをしていた。
それでも年明け以降ほとんど取引がなく赤字に陥り
経営の先行きに不安を抱いていると言う。
（鋼材卸売業者）
「１年以上値下がりが続き在庫は持ちたくありません。
　資金繰りも厳しいです。」
不動産関連を中心に生産が振るわず内需に弱さが見える中
中国の今年１月の輸入額は３か月連続で前年同月比を下回った。
輸出額もヨーロッパ経済の先行き不透明感などを背景に１０か月ぶりに前年比で減少に転じ
貿易面でも景気減速が懸念されている。
（国家統計局　馬建堂局長）
「国内には矛盾が依然として存在し
　経済を押し下げる圧力も大きいです。
　これらの困難を直視して危機感を持たねばなりません。」