土地を取り囲んでいた5mほどの立木の伐採が終わりました。
伐根は今週末に重機を入れて行う予定。
周囲から家の敷地内が丸見えになっちゃったのでちょっと恥ずかしい（笑）
建築申請用の仮測量も終了しました。
市街化調整区域
管理人の住んでる地域は市街化調整区域になってるので家を建てるのも色々面倒です。
駅の周辺は市街化区域になっているので、建物の建設に制約はありません。むしろ、市街化して活性化していきたい区域になります。一方、市街化調整区域は無秩序な市街化を規制し、農業や自然環境との調和のとれた土地利用をする区域になってます。
市街化調整区域に建てられる物は基本、農家の住宅、現住居の建替え、店舗兼住居、農家の分家住宅です。
また、同一名義で複数軒の住宅を所持できないので、今の家を壊すタイミングも難しいところです。。
ローン本審
ローン審査を受けるため銀行の方と面談しました。
既に仮審査は通っているので、本審査申請書類や各種書類を提出。
団体信用生命保険（万が一があった場合、保険会社がローン残高を支払ってくれる）加入が義務付けられてますが、もう50歳を過ぎているので、癌になった時に残高支払いしてくれる保険には入れません。死亡や高度障害になった時だけチャラにしてくれる保険一択でした。。
今は超低金利政策ですが、日銀 黒田総裁の任期は2023年3月末まで・・・
そこからどんな金利政策に転換するのかってことで、変動金利あるいは固定金利のどちらでローンを組むのかも考えものです。。
つづく
過去記事＜家を建てるゾ（1）＞
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奇遇ですね、我が家も調整区域ですよ。
色々制約が面倒ですね。
だけど家建てるのは楽しみがありますね。
ローンは頭痛いですけどね～。(笑
遅くにこんばんは、
新築されるのは、体力と運気が必要ですので
くれぐれも用心してくださいね、
昔は、普請倒れなんて言われて無事に棟上げ終わり寝込む人がいました、私の父もあちこち見て回り肋骨をなん本も折って静養していました、
私の父親の弟が分家して、建築士になり、
父親、３番目の叔父と工務店をしていました
なので、良く聞いていました。
管理人さんの故郷は、愛知県？とか御両親と
こられたのだと思いますが、広い土地をもたれているのですね。新築間は今までのお家にすまれるのですか？元々、もう一軒分の土地を持たれていたのですね、
今は、住宅、色々あるし、個性的でお値段も
まちまち？なんかなあ？
大きな買い物ですので、じっくり考えて下さいね
平屋とか、息子の話では二階建てより
費用がかさむらしいですね、
将来のことも考えかれてるとおられますが
完成したら、見学会に行こうかなあ(笑)、
楽しみですね❗💓。
田舎は、何かと手続きが大層に思いますね😓。
お疲れ様です。
体調いかがですか？
まめ吉さんのところも調整区域なんですか。
年くってからの新築なんで、老後のことを考えて、できるだけシンプルをモットーに進めています。
コメントありがとうございます。
平屋の方が費用がかさむとは聞いていたので、同じ間取りで2階建て、平屋の見積もりを出して頂いたのですが、意外とそんなに大きな違いはありませんでした。
新築までは今の家に棲み、引っ越しが終わってから古い家を壊そうと思ってますが、調整区域なので色々面倒な事が多いです。。
後数回業者と打ち合わせして、11月の頭に着工予定です。
いつもありがとうございます。
すばらしいですね。
ああしたい！こうしたい！と、大きな夢が具体的に形になるのですから。
心よりおめでとうございます。
只一つ、残念な事があります。
住所を知っていれば、棟上式には樽酒を届けたのですが❗知らなくてかえすがえすも残念です。
これから、教えて頂きましても間に合いませんので、お気持ちだけと言うことで。
心を込めておめでとうございます。
お休みなさい✨夢の中で、なにを返礼で貰うか楽しみです。
こんばんわ。
コメントありがとうございます。
老後の棲家になるので、できるだけシンプルにしようとしてますが、まぁ楽しみではありますね。
樽酒いいですね～！
ありがとうございます。お気持ちだけ受け取らせて頂きました。
原村はもう気温も低いんですね。。
お風邪など召しませんように。
いつもありがとうございます。