不動産決済

昨日は土地買主さん側の司法書士んが来店した。
売主さんから土地売却の依頼を受け、成約をして売買契約を結
んだ。あれから４か月ほどたつが、ようやく決済引き渡しの運
びとなった。
・
司法書士さんとは１回電話でのやりとりをしただけで、実際合
ったことはなかった。大きな取引をするのに司法書士さんの役
割は大きい。土地代金の支払いをおこなったのち、売主さんか
ら買主さんへの引き渡し、いわゆる所有権移転登記がおこなわ
れて不動産が売主さんから買主さんへ変わることになる。
・
決済をするのに、売主さんと買主さんは必要な書類を用意する
必要がある。買主さんは、司法書士さんが建築会社さんと話し
合い、書類の準備をする手はずになったいる。売主さんには、
当社が司法書士さんと打ち合わせをおこない必要書類の準備を
させることになる。
・
決済をする銀行は決まっているが、支店がまだはっきりしてい
ないという。司法書士さんがいうには、近々に支店名をはっき
りさせて当社に連絡を入れる手はずになった。まだやることは
あるので、司法書士さんと連絡を密にする必要がありそうだ。





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