1月4日

やはり、4日は、訪問客がＵＰした。かなりの数でした。

ありがとうございます。

多分、公務員の方が多かったのではないでしょうか？

本日は、ちょっと変わったお話を…。

公務員の方は、副業が禁止されていますが、アパート経営はＯＫなのです。

銀行は、このような方の融資を喜んでしてくれます。

まず、土地を持っている方。

その土地が広ければ広い方が良いのですが、別にアパートでなくても良いのです。一戸建てでも…。

移動のたびに引越しする方ならアパートより戸建の方が住みやすいのは、ご承知のはず、ましてや、お子さんのいる方は尚更です。

警察関係の方や病院関係の方は、夜勤があり、いつ何時呼び出されるかわからないのです。

海杉の建てた貸家は、空きが一度も出ていません。１００％です。

なぜか？

それは、入居者が次の入れ替えの方が入るまでいてくれるのです。公務員に向く貸家を建ててあげれば、その住みやすさは、他に変えられない条件になるのです。後任の方にもお勧めできる家のつくりが入居率を高めます。

当然、敷地の場所が問題になってきます。しかし、今は車社会です。車庫を2台以上取れるようにするとこの問題もあまり気にしなくて大丈夫になります。もちろん、他にも工夫が要りますが…。