共有私道工事のガイドライン

土地をお探しになっている方なら「共有私道」で気になりますよね。
気に入った土地の道路が共有道路で、持分が無い場合などは、なおさら注意が必要です。

建築確認や銀行ローンがＯＫでも、やはり工事などの時には所有者に同意をもらわなければなりません。
今回、紹介する記事は、国がルールをしめした共有私道工事のガイドライン。

近年では、空き家や所有者不明の不動産等が問題になっていますが・・・共有道路も相続登記がされておらず、誰の所有かわからない場合などは、同意が取れないため、補修や改修できないといった問題がありました。

ガイドラインによれば、一部が陥没しその部分のみの補修や、私道から公道への排水管の接続など「保存」行為などは共有者一人で可能。

所有者が分らず、おとなりは空き家。更に道路の維持管理がされていないのでは、環境が悪くなるばかりです。
空き家になる前に、管理者がわかるようご近所のお付き合いも大事ですね。

ガイドラインの詳細はこちらでご覧になれます。

2月22日の記念樹は「サンシュユ」

今日は、午前中に土地のご契約
弊社の専任の物件ではありませんでしたが、某ハウスメーカーの営業の方より、ご指名で仲介業者としてお受けしました。

不動産ポータルサイトや様々な会社で、同じ物件がでていますが、お客様はどの会社から購入するのも自由。業者自らが売主でない限り、お客様のお支払いする仲介料などは変わりませんので会社を選べます。
選んで頂いたことに感謝致します。


さて、今日の記念樹は「サンシュユ」
開花は3月中旬ごろですが、なかなか風情のある樹木です。

雪がやんでホッとしました～
皆さん暖かくお過ごしください！

感動をありがとう！！

今日の新聞の1面には、三人のすばらしい男子が輝いていました。

フィギュアスケート男子、感動でした～☆
更に、朝日杯で優勝し、中学生初の6段になった藤井聡太君、おめでとう！！

画像は共同通信様からおかりしました。


フィギュア史の生きる伝説をつくった羽生結弦君。銀メダルに輝いた、宇野昌麻君はこれから金を取るであろう・・・そして、最年少記録をまだまだ塗り変えそうな藤井聡太君

彼らからは、チャレンジする勇気とたくさんの感動を得ました。
♡♡ありがとう♡♡これからも応援し続けます！！

みとちゃんお誕生会

明日からはじまる、梅まつり
初日ということもあり「みとちゃんお誕生会」もあるようです！

来月には誕生日が来るけど、私もお誕生会やってくれる人いないかな～

アイスチューリップ

ジョイフル本田まで行ったついでに、ひたち海浜公園のグラスハウス前のアイスチューリップを見てきました。

通常のチューリップは4月～5月が開花時期ですが・・・アイスチューリップは、球根を特殊な方法で冷蔵保存して開花時期を調整することにより、寒い冬でも花を咲かせるとのこと。見頃は少し過ぎてしまいましたが、冬の海をバックにとても美しく、冷たい空気も気持ちよく感じました。

期間限定で飾られているフラワーボールは、私がよく通うお店の「ワラワークラフト アンティクス」さんが作った作品です。ゆっくりと、海を眺めていたい素敵な空間になっています。


国営ひたち海浜公園