居候を始めたクロネコ

岩国乗馬クラブには最近ある動物が住み着いた。
２～３か月前頃に突然あらわれて、最初のうちは警戒をするあ
まりに私には寄りつきもしなかった。だが会員さん達が声をか
けたりするので、少しずつ慣れてきだした。
・
昨日乗馬クラブに到着して、本日の予定表のノートを見ている
と私の足元に何かが当たってきた。「なんだろう」と足元を見
ると、最近居座った黒いネコだった。「ニャ～」と泣きながら
何度も足元にぶつかってくる。
・
「あっ、おまえかどうした。さびしいのか」
「おっちゃん、少しはかまってよ」
「そうか、よしよし」と頭をなでてやった。
初めて私に対して、警戒感を解いた瞬間だった。
・
乗馬クラブには、食べ物が豊富でネズミもいたようだが、
最近とんといなくなったという。黒いネコが住み着いたおかげ
で、ネズミは恐れをなして乗馬クラブから退散したようだ。
まだ若そうなネコなので、当分はいるだろうから夜間警護をし
っかりしてくれそうだ。
・
厩舎で過ごす馬たちも居座ったネコのおかげで、ネズミから安
眠妨害を受けずに熟睡できるようになったかな。おもしろい馬
とネコの取り合わせに、これからが楽しみになりそうだ。
おっと馬の話をしようとしましたが、話が横道にそれては明日
になってしまいました。また見てね。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

ひとりで墓参り

前日延岡駅に着き、急ぎはなしばを買いに行った。
今までは姉たちと墓参りに行っていたが、今回は始めて私一人
で行くことにした。花屋さんはＡＭ９時からしかお店が開いて
いないので、それからはなしばを買って墓参りに行っていたら
遅くなるので前日買うことにした。
・
延岡駅近くの宿泊地から一番近いＳ花屋さんをネットで探して
いたのですぐに行った。すると、はなしばは置いてなかったが
近くの岡田花店さんを教えてもらいすぐそちらへ行くことに。
・
昨日は３次会に行かなかったので早めに目が覚めて準備する。
朝６時前には明るくなってきたのでホテルを出ることにした。
墓地まで歩いて１５分程かかるが、タクシーで行くか迷ったが
早朝は涼しいので散歩も兼ねて歩いて行くことに。
・
朝早かったので倉庫に鍵がかかっていたが、よく見ると蛇口下
にバケツが３個置いてあったのでそれを拝借して水をくんだ。
如何せん始めて一人で墓参りに行くので、お墓まで無事着くか
不安だったがちょっと迷っただけで何とか墓前に到着した。
・

線香を焚くのにろうそくを持ってきたので、素早く線香に火が
ついた。こうしておくと、線香が蚊取り線香の役割もする。
水をかけながら墓石を洗い、先祖に感謝して手を合わせた。
墓参りにルーズな私だったが、心が清められた気持ちになっ

た。又ひとりで行ってみようかな。

今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

５年ぶりの同窓会

延岡商業高校の古希同窓会に行ってきました。
前回の同窓会は平成３０年にあったので、５年ぶりになる。
延岡市まで姉の家に車で帰っていたが、コロナ禍がまだ治まっ
ていないのにもしものことがあったらなどと考えると、今回は
私１人でＪＲを使って行くことにした。
・
朝６時前に家を出て、延岡駅に着いたのが１２時過ぎだったの
で６時間の長旅だった。同窓会開催はＰＭ１時だったので、同
窓会が始まる前にある買い物をして、タクシーに飛び乗って会
場へと向かった。
・
出席者は５０人ほどだったが、半数は誰が誰やらわからない。
同じクラスだった人が集まって、ぺちゃくちゃ話が尽きない。
「児玉君は全然かわらないね。若く見えるよ」
「そくなことないよ、前髪が大分少なくなってきたよ」
「髪のことだったらあの人達の方がほら」と、指さす方を見る
とまるハゲだったり、上半分がなかったりしていた。
・
高校時代に温和しかった人が、ウソと思うほどしゃしゃり出て
くるのでそのギャップが面白い。マイクを離さないので、回り
から「へっこめ」のヤジが出る。そこ辺の差は、歳を取っても
現役で働いているか、すでに家に閉じこもっているかが分かれ
目となっているように見えた。
・
１次会が終え２次会になっても皆さんの元気は衰えはしない。
３次会になる話になったが、明日のことを考えるとぼちぼち限
界になっのでこっそりと退散することにした。
おっとこの続きは明日になりました。また見てね。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

お盆休みのお知らせ

８月１１日（金）～８月１３日（日）までお盆休みに
なりますのでブログもお休みになります。
８月１４日（月）から営業を再開します。



今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

コロナ夏に注意

新型コロナウイルスが５類になり３か月となる。
全国の感染者数は移行後も１１周連続で増加し、感染状況はじ
りじりと悪化を続ける。コロナ禍では毎年夏に流行の「波」を
繰り返してきた。これまでの夏の経験から、コロナの入院患者
がいつ急増するかわからず、警戒は緩められない。
・
２０２１年夏の第５波では、変異株「デルタ株」が猛威をふる
い、比較的若い世代でも肺炎で重症となるケースが目立った。
２０２２年夏の第７波では、感染力が強いオミクロン株が流行
し、爆発的な感染拡大が起きた。
・
さらに今年の夏は５類移行後、初の夏休みで人の移動が活発化
している。お盆期間の新幹線と在来線の指定席の予約は２０１
８年の９割まで回復し、航空各社の予約も好調だ。全国各地の
花火大会や祭りなどのイベントも再会し、多くの人出になる。
・
ワクチン接種は５類に合わせ、高齢者や持病のある人などを対
象に先行して始まったが、接種率は伸び悩んでいる。
２０２３年度中は無料接種が継続されているが、５月８日移行
の接種率は６５歳以上の高齢者で５２．４％にとどまり前回で
は９割を超えているのと比べ、大きく低下している。
・
現行のワクチンでも重症化を防ぐ効果はあるので、前回から半
年以上たった高齢者や、旅行などで感染が心配な人は、自分の
身を守る手段として接種をした方がよさそうだ。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

海外ＥＶの勢いが止まらない

海外メーカーが日本でのＥＶ販売の拡大に動いている。
日本の電気自動車市場（ＥＶ）で、海外勢の１～７月販売台数
は１万５６１台となり前年同期比１．９倍でＥＶ比率が７．５
％に上昇した。国内勢のＥＶの販売台数は４万３４３１台と海
外勢より多いが、ＥＶ比率は２％弱にとどまる。
・
７月下旬、中国ＥＶ大手ＢＹＤの日本法人本社（横浜市）では
５日間連続で研修がおこなわれ、集まった販売店のスタッフに
対して車のセールスポイントなどの説明がおこなわれた。
「来店した瞬間から、お客様にどういうニーズがあるか・・」
中国ＢＹＤは今年１月末、乗用車分野で日本市場に参入した。
販売車種はスポーツ用多目的車（ＳＵＶ）の１車種のみだが、
４４０万円（税込み）というＥＶとしては手頃な価格を武器に
、これまでに６１１台を販売した。
・
購入した千葉県の３０歳代男性は「日本車のＥＶと比べても
、出せる予算の中で一番いい車だった」と話す。
ＢＹＤは日本での販売拡大に向け、今年中に２車種を追加する
計画だ。店舗数も２０２５年末に１００店舗を目指している。
・
欧州勢なども日本でのＥＶ販売の拡大に動いている。独メルセ
デス・ベンツは日本で６車種を展開。昨年１２月には、同社と
して世界初のＥＶ専用の販売拠点を横浜市に設けた。
海外勢が日本で販売するＥＶは、２年半前の５倍の９５モデル
に拡大した。一方、国内メーカーは１０モデルとなっている。
どうした日本ＥＶ車、いつ巻き返しができるのだろう。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

チョコとあんこ

岩国乗馬クラブから帰るとき疲れが極限になるとき。
車での帰宅になるが、夏の暑さとはげしい乗馬での疲れがどっ
と出るときがある。こんな時は、車での運転の集中力が途切れ
て危ないのでセブンイレブンに寄る。
・
セブンイレブンのアイスもなかを食べると、疲れが吹っ飛び気
分もスカッとする。商品は「チョコモナカアイス」と言って中
央部に薄いチョコレートが入っていて甘くておいしい。価格も
１６０円と安いので、もっぱらこれ専門になっている。
・
昨日も帰りに疲れが出たのでセブンイレブンに立ち寄った。
いつものことなので、冷凍庫が置いてある売り場に一直線に向
かった。すると「チョコモナカアイス」の隣に初めて見るモナ
カが置いてある。チョコの代わりにあんこがまぶしてあった。
・
商品名は「金のアイスあずきモナカ」と書いてあり、とてもう
まそうに見えた。どちらかというと、チョコよりもあんこの方
が好きなので、是非こちらを食べてみたくなったので、価格は
いくらなんだろうと価格ラベルをさがす。
・
だがいくら探しても見つからない。「チョコモナカアイス」の
となりに「金のアイスあずきモナカ」が置いてあり、大きさも
ほぼ同じなので同じ価格なんだろうと手に取りレジに行った。
店員さんが価格をバーコードで読み込むと「３２０円」、何と
２倍の価格。おいしいから仕方ないかと思い「パクり」。だが
あんこのうまみはなく、だまされたと思った。陳列からなくな
るのは時間の問題かな・・・





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

乗車拒否するアース

Ａちゃんはお母さんと一緒にきて見学をしていた。
だが何度か馬にふれあううちに、馬に乗りたくなりお母さんに
無理を聞いてもらい１０回コースで馬に騎乗するようになる。
１０回コースを終わる頃になると乗馬のとりこになり、ついに
お母さんと一緒の会員さんになってしまった。
・
Ａちゃんはやさしさく声をたくさんかけるので、馬もＡちゃん
が大好きになり、Ａちゃんの指示どおりに動くようになる。
アースはそんなＡちゃんが騎乗したあと、馬場の出口で私が待
っているのがわかったので「おっちゃんとは、もういやだ」と
、私に対する乗車拒否をしたのだった。
・
Ａちゃんと私と比べると、私の方が駈足などのスピードは２倍
以上はある。おまけに休憩はあまりしないので、アースの疲れ
は５倍ほどになる。そんな私が騎乗するのを拒否したのだ。
３回ほどくるりと向きを変えたので、今度は向きを変える前に
アースの手綱を捕まえて足洗い場へと連れて行く。鞍などを一
部交換して、足などに水をかけて再び馬場へと向かう。
・
いつもどおりの常歩、速歩、駈足と移行していく。
駈足は普通の駈足の後にツーポイント駈足をするがこの暑さ。
インストラクターから「軽速歩、駈足、巻乗り、速歩、駈足」
の指示。これが簡単なようで、スムーズに移行ができない。
「足の扶助だけで、肩は動かさないにして下さい」
何度も繰り返すうちに、大分スムーズに動けるようになった。
ちょっとした変化にも対応するには、まだまだのようだ。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

トリッキーなアース

夏休みになると暑さが一段と厳しくなってきた。
岩国乗馬クラブの営業時間は９時からスタートするが、暑さが
まだそれほどでない朝一番で騎乗する会員さんが多くなった。
私は２番手の９時４５分から騎乗していたので、私の前で大学
生のＡちゃんがアースに騎乗するようになった。
・
昨日９時頃、私が岩国乗馬クラブに到着すると既にアースはス
タンバイＯＫになっていた。本日の予定表を見ると、やはり
Ａちゃんが私の前にアースに騎乗するようになっていた。
アースは私を見つけると、穴が開くほど見つめている。
「アースおはよう、今日も暑くなるけど頑張ってね」
「この暑い中にＡちゃんと、おっちゃんで連チャン？」
「予定ノートには、アースは連チャンになっているよ」
・
Ａちゃんがアースを馬場に連れだすので、私も後から一緒につ
いて行った。騎乗するときハミを持っていてあげないと、アー
スが早く動きだすと危ないからだ。「よし、アース頑張れ」と
お尻をポンとたたくとＡちゃんを乗せて歩き出した。
・
私は足洗い場に戻り鞍を出したり、ご褒美用のニンジンを切っ
たりして次に騎乗する準備に余念がない。しばらくして時間間
近になったので拍車をつけ、ヘルメットをかぶり再び馬場へと
向かうとＡちゃんの騎乗が終わり馬場の出口にやってきた。
するとアースはくるりと向きを変え、馬場中へと歩いて行く。
アースのトリッキーな動きに、「あれっ、どうしたの」。
おっと、続きは明日になりました。また見てね。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

古い金庫

中古住宅売買の買主さんからメールが入った。
「古い金庫が収納庫に入っているので、引き取ってほしい」
金庫の寸法を測って欲しい旨のお願いをすると、すぐに縦、横
、高さの寸法と金庫外観写真がメール送られてきた。
・
送られてきた寸法と外観写真を見て、この金庫ならわが家にあ
るものとほぼ同じ。重量は約５０キログラムなので、以前動か
したことがあったので私でも大丈夫とたかをくくった。
まず家にある金庫を持ち上げてみようと「よいしょ」。
だがびくともしない。そればかりか、腰が少しおかしくなる。
・
考えてみれば金庫を動かしたのは３０年前だから４０歳の時、
自分が歳を取ったのを完全に忘れていた。無理をすれば、私が
病院送りになりそう。と言うことで業者にお願いすると、本日
なら動けるがそれ以外ならかなり先になる。
・
このタイミングを逃すといつになるかわからないので、昼２時
に現地に来てもらうことにした。現地で待っていると、３０歳
台の若者２人がやってきて、いとも簡単にひょいと持ち上げて
トラックに積んだ。私にはとても出来ない芸当だと思った。
・
管理人さんが家具の移動を１個して欲しいと言うので、私が２
人にお願いすると快く引き受けてくれた。人に頼るべきところ
はお願いして、無理をしないようにしよう。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

商店街は元に戻るか

コロナ禍３年、商店街は元に戻るのだろうか。
大阪市北区「天神橋筋商店街」は、天神橋１丁目から７丁目ま
でまっすぐに約２．６キロメートルに約６０００店が並ぶ「日
本一長い商店街」。藤原道真をまつる大阪天満宮の参道として
発展した歴史を持つ。
・
天満宮に参拝して商店街に入り北へ歩くと、靴、かばん、書籍
、衣料、お好み焼き・・・。多彩な店を眺めながら歩くのは楽
しいが、気をつけないと人とぶつかりそうなほど混んでいる。
アーケード街の北端まで４０分以上かかる。
・
さぞ景気はよかろうと、天神橋商店街の田中理事長に近況を尋
ねると、「今年に入ってシャッターを下ろす店が増えた」。
２０２０年のコロナ禍初期には、外出自粛や酒類の提供停止で
衣料品店や飲食店などが打撃を受け、田中さんが確認しただけ
でも約４０件が閉店した。２０２１年から少しずつ戻り始めた
が、今年は再び閉店が目立つようになったという。
・
売上が減った企業への実質無利子・無担保融資の返済が本格化
した影響があるようだ。買い物は短時間で済ませ、食べ歩きも
控えようという消費者心理が依然として残り、収益が低迷して
いる店が多く、「どの店も、Ｖ字回復はしていない」。いつ元の
ところに戻れるかわからない状態とも言える。
商店街が元に戻るかどうかは、消費者心理が日の光の明るさを
取り戻せるかにかっている。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

トヨタ世界販売首位

トヨタ自動車が世界販売台数４年連続で首位となった。
トヨタ自動車の２０２３年上半期の世界販売台数は５．５％増
の５４１万９８４１台で４年連続の世界首位となった。
半導体の供給が回復して、生産が伸び、販売を押し上げた。
・
トヨタの台数はグループのダイハツ工業と日野自動車を含んで
いる。２位のフォルクスワーゲングループとの差は約１００万
台あった。日本勢は、今後世界で電気自動車（ＥＶ）の販売台
数を増やせるかどうかが課題となる。
・
ハイブリッド車やプラグインハイブリッド車を含む電動車は
２３％増の約１７１万台で、全体の３割超を占めた。だがＥＶ
は約５万台で全体の１％に満たない。スバルと共同開発したス
ポーツ用多目的車「ｂＺ４Ｘ」やレクサス「ＲＺ」を中心に前
年同月期の５倍になった。
・
一方、日産自動車の上半期販売は０．１％減の１６７万７３４
台で２年連続して前年同期を下回った。ホンダも３．３％減の
１８４万２１９台だった。いずれも景気が失速する中国での販
売低迷が世界販売を押し上げている。
・
中国では地場メーカーが販売する新エネルギー車が人気を集め
、値引き競争が各社の利益を圧迫している。日産自動車は業績
回復には今しばらく時間がかかると説明するが、日本メーカー
は中国の消費者が望む商品を提供できていないとみるのが正直
なところだろう。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

空き家を貸家に

戸建住宅を貸家にしているオーナーさんから電話があった。
「Ａですが、貸家にしたい物件がもう一件あるんですが・・」
「もう一件の貸家は、どちらにあるんですか」
「今の管理してもらっている貸家の隣なんです」
「確かご両親が住んでいた、戸建住宅ですね」
・
貸家にするにしても最低クリーニングは必要だが、悪い所があ
れば直す必要があるのでその旨の話をして了解をもらった。
あくる日早速オーナーさんがカギを持ってきたので、賃貸担当
者に現地に行って間取り図を作るように指示をした。
・
「間取りは２ＬＤＫで、流し台は対面式のシステムＩＨヒータ
ーでとても使いやすそうです。すぐに借り主はつきそうです」
原調を終え、めずらしくウェブ担当者がうれしそうに話した。
アパート物件は最近空き室が増え気味だが、反対に戸建住宅は
減り気味だったので渡りに船になりそうだ。
・
新しく貸家にする場合、一般的に不動産屋は設備などを新しく
してお客さんを早くつけようとする。するとオーナーさんの負
担が大きくなり家賃からの利益がでにくくなる。我が社は、
出来るだけ費用をかけないようにして、適正な家賃で入居者募
集をおこないます。そうすることで、貸し主、借り主の双方に
よいのです。空き家をお持ちのオーナーさん、まずは当社に相
談に来て下さい。お待ちしています。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp

エアコン取替の段取り

今朝携帯履歴を見るとアパートの大家さんからの痕跡。
受信時間は昨日の夕方６時頃だったので、丁度私が車での仕事
帰りの途中のようだった。
「もしもし、昨日夕方電話をもらったようですいません」
「Ｓアパート１０３号のエアコンの件だけど、使用開始から
２０年以上過ぎているから新しく取り替えてほしい」
・
前日に入居者からエアコンが水漏れを起こしたので見てほしい
との連絡があった。当社で修理の段取りをしようとすると、現
場で仕事をしている塗装業者にやらせるからいいという。
だが塗装業者では直らないのが解り、修理から取替に変更。
・
買物でダイコンからニンジンに変更というわけにはいかない。
家電店に行き、取替工事の段取りを進めながら、入居者の工事
日・時の在宅のお願いもしなくてはならない。
家電店は工事日は決めても実際工事する時間帯は、前日の夕方
でないとわからないと言うので時間調整が難しい。
・
入居者の休日は日曜日だったが、その日は予定が入っているの
で３日後平日の勤務時間帯の工事になった。入居者は取替工事
の時だけ仕事場を抜け出してアパートに在宅することになる。
無理を言って不自由をしてもらうことになった。





今日のブログがよかったらクリックしてね
　　　 　　　　　 　　 ↓　↓　↓　↓
下松市賃貸情報　　　　http://www.sennenhome.sakura.ne.jp