また雨か…
というわけで本日予定していた甲東園駅での駅立ちは延期しました。
明日の香櫨園駅での予定も、現時点での予報を見る限り、甚だびみょーな感じですね。
しかし、ここまで天気に嫌われるのも珍しい。。。
さて本題。
先般、市営住宅があった甲子園球場南側・市有地の阪神電鉄(株)への貸付が決定したという報告を受けました。
場所はこちらの赤線囲み内。
上が甲子園球場で、右がららぽーとですね。
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新施設および周辺のイメージはこちら。
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施設としては、
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●甲子園球場内にあった「甲子園歴史館」の一部を移設・拡張
●その他の機能も充実
●お隣の商業施設との連結も模索
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といった感じですね。
ちなみに貸付契約は所有権の移転を伴わず、期間が終わったら土地を返却する「事業用定期借地権設定契約（＝いわゆる定借）」。
借地権の存続期間は30年(ただし延長可能)で貸付金額は270万円／月となっています。
貸付金額は
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●不動産鑑定で示された月額267万円
●市保有財産を貸し付ける場合の規則である「公有財産規則」に基づく月額207万円
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のいずれをも上回ることから、妥当な条件だと受け止めています。
今後、今月中に本協定を締結し、令和3年春のオープンを目指して事業が進められる予定とのこと。
まちの賑わいに寄与する施設となってくれることを願っています。
と簡単ながら、今日のブログは、このへんで。
それでは失礼いたします。