司法書士の意思確認と本人確認

月末に土地決済予定の売主様は90歳、幸い認知症などはなくしっかりしています。認知症などの場合は大変なんです。成年後見人をつけなければなりません。

子供さんが権利証や印鑑証明を用意しても、司法書士の先生の意思の確認というのが、所有者本人に必要なんです。

今回の取引では、高齢な売主様に銀行まで出向いてもらうのは大変なため、事前に司法書士の先生を自宅までご案内。売却の意思の確認と本人確認、そして権利証を確認させて頂きました。

なんと本人確認では、90歳ですが運転免許証が出てきました。元気でうれしいですね。当日は、娘さんに同席してもらいます。

ご実家の空き家や高齢者の所有不動産など、いざ、売却しようと思ってもすぐ換金できるとは限りません。早めに対策をとる必要がありますね・・・どうぞお気軽にご相談ください。

茨城の空き家問題解決のために、こんな本を読んでいます。まだ、土地や建物がゼロ円という取引は経験ありませんが・・・タダでいいから、土地を処分したいという相談は時々ありますので、活用できる人につなげたいですね。



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