TOKYO CROSS PARKセントラルタワーの進捗状況 ２０２３年２月２８日

内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想　セントラルタワーの進捗状況：取り壊し率５％　２０２３年２月２８日
千代田区の内幸町一丁目地区内に建ち並んでいる東京電力本社ビル、みずほ銀行内幸町本部ビル、ＮＴＴ日比谷ビル、ＮＴＴ霞ヶ関ビル、同別館、東京電力日比谷変電所、日比谷Ｕ－１ビル、帝国ホテル東京本館、帝国ホテルタワー等の一体的な再開発計画の内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想です。再開発の敷地内を北地区・中地区・南地区の３つに分けることになり、北地区には帝国ホテル新本館及び、オフィスや商業施設、サービスアパートメント、賃貸住宅等を備えたノースタワーを整備します。中地区にはオフィスやホテル、ホール、宴会場、産業支援施設等を備えたセントラルタワー、南地区にはオフィスやホテル、ウェルネス促進施設等からなるサウスタワーをそれぞれ整備します。

「TOKYO CROSS PARK構想」で実現する３つのCROSS
CROSS 1：日比谷公園と街をつなぐ
隣接する日比谷公園と当街区を道路上空公園でつなぎ、日比谷・内幸町エリアの回遊性を高めます。周囲に開かれ、公園と一体となった緑と水の豊かな空間に人々が集まり、安心・安全に心地よい時間を楽しむことができる、ウォーカブルな街づくりを実現します。

CROSS ２：都心主要拠点から多様な人が集まり、交わる結節点
大手町・丸の内・有楽町・銀座・霞が関・新橋といった様々な特性をもつ都心主要拠点の結節点に位置する当街区の立地を活かし、働く、遊ぶ、憩う、滞在する等あらゆる目的を持つ人々が交流し、唯一無二の体験ができる街づくりを実現します。

CROSS ３：事業者10社の共創
この地に根差した事業者10社が共創し、街づくり、デジタル、おもてなし、well-being、カーボンニュートラル・防災等それぞれの分野の強みをかけあわせて、新たな価値創造や社会課題解決を推進する、次世代スマートシティを実現します。


内幸町一丁目街区完成イメージです。


街区と日比谷公園をつなぐ道路上空公園（イメージ）です。


銀座側から2haの大規模広場を臨む（イメージ）です。



北地区・新本館
事業者　株式会社帝国ホテル　三井不動産株式会社
敷地面積　約２．４ha
計画容積率　約１，３４０%
延べ床面積　約１５万㎡
高さ・階数　約１４５m　地下４階・地上２９階
主要用途　ホテル・宴会場等
工事開始　２０３１年度
完成　２０３６年度

北地区・ノースタワー
事業者
敷地面積
計画容積率
延べ床面積　約２７万平方メートル
高さ・階数　約２３０m　地下４階・地上４６階
主要用途　オフィス・商業・サービスアパートメント・賃貸住宅等
工事開始　２０２４年度
完成　２０３０年度

中地区・セントラルタワー
事業者　ＮＴＴ都市開発株式会社・公共建物株式会社・東京電カパワーグリッド株式会社・三井不動産株式会社
敷地面積　約２．２ha
計画容積率　約１，３２０%
延べ床面積　約３７万㎡
高さ・階数　約２３０m　地下６階・地上４６階
主要用途　オフィス・商業ホテル・ホール・宴会場・産業支援施設等
工事開始　２０２２年度
完成　２０２９年度

南地区・サウスタワー
事業者　第一生命保険株式会社・中央日本土地建物株式会社・東京センチュリー株式会社・東京電カパワーグリッド株式会社
敷地面積　約１．９ha
計画容積率　約１，３４０%
延べ床面積　約３１万㎡
高さ・階数約230m地下5階地上43階
主要用途　オフィス・商業ホテル・ウェルネス促進施設等
工事開始　２０２２年度
完成　２０２８年度

プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０２２年３月２４日
都心最大級延床約110万m2、日比谷公園と一体となった比類なき街づくり　「TOKYO CROSS PARK構想」を発表
内幸町一丁目街区における次世代スマートシティプロジェクト




南側から、内幸町一丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド日比谷変電所」の敷地東側を通っている通りの全景を撮影しました。




南東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド日比谷変電所」の建物の全景を撮影しました。




東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド日比谷変電所」の敷地内に整備されている駐車場の全景を撮影しました。




東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「ＮＴＴ霞ヶ関ビル別館」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。この辺り一帯が「内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想中地区」の再開発区画内となっています。




南東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド日比谷変電所」の敷地東側を通っている通りの全景を撮影しました。




南東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「帝国ホテル東京・立体駐車場棟」の敷地を撮影しました。




東側から、「内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想中地区」の再開発区画の敷地北側の境界線部分を撮影しました。




北東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「帝国ホテル東京・立体駐車場棟」の敷地を撮影しました。




北東側から、内幸町一丁目地区内に建っている「松村組東京本社ビル」の敷地を撮影しました。この建物も、「内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想中地区」の再開発区画内となっています。




場所を少し移動して、内幸町一丁目地区の西端部を南北方向に通っている「日比谷通り」の歩道内にやってきました。




南西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「ＮＴＴ日比谷ビル」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。建物全体が工事用フェンスに覆われていました。




「内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想中地区」の再開発工事区画の西側一帯に広がっている「日比谷公園」の緑地帯内を見て回ります。東側から「日比谷公会堂」の建物の全景を撮影しました。




南側から、内幸町一丁目地区の西端部を南北方向に通っている「日比谷通り」の歩道を撮影しました。




南東側から、「日比谷公園」の緑地帯内に整備されている第二花壇の芝生広場の全景を撮影しました。




南側から、「日比谷公園」の緑地帯内に整備されている第二花壇の芝生広場の全景を撮影しました。




平日の通勤ラッシュが終わった直後の時間帯だったので、「日比谷公園」の緑地帯内は閑散としていました。




北側から、「日比谷公園」の緑地帯の南端部に建っている「日比谷公会堂」の建物の全景を撮影しました。




西側から、「日比谷公園」の緑地帯内から「内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想中地区」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




南西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルの敷地を撮影しました。こちらも建物全体が工事用フェンスに覆われていました。




西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




北西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「ＮＴＴ日比谷ビル」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




北西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルの敷地を撮影しました。




北西側から、「日比谷通り」の歩道内から「内幸町一丁目街区・ＴＯＫＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ構想中地区」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




北西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




北西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から、「日比谷通り」の歩道内から内幸町一丁目地区内に建っている「日比谷Ｕ－１ビル」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。



内幸町一丁目地区・ＴＯｋＹＯ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ中地区の地図です。