虎ノ門アルセアタワーの進捗状況 ２０２４年１１月７日

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟：工事進捗率９５％　２０２４年１１月７日
２０１４年３月に開通した環状第２号線に面した虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館を含む再開発計画です。いずれの建物も１９６０年台前後の高度経済成長期に建設されたビルであり、近年になって一斉に寿命を迎えていたので、建て替えられることになりました。ＵＲ都市機構及び国家公務員共済組合連合会が事業主体となります。

再開発事業の概要
国立印刷局・虎ノ門工場の機能を他所へ移転、本局の共同通信会館への仮移転ののち、跡地に地上１９階、高さ約９９メートルの病院棟を建設します。現在の虎の門病院の跡地には地上３６階、高さ約１７９メートルの業務棟の高層ビルを建設し、国立印刷局の本局や共同通信会館の機能を移転します。

さらに現在の共同通信会館敷地の一部を活用したアメリカ大使館前交差点の改良、広場・歩行者デッキの整備、周辺道路の拡幅整備なども同時に実施される予定です。

２００９年度　地権者により再開発協議会設置
　　　　　　　　機構に対し再開発協議会から事業への参画要請
２０１３年度　地権者による地区計画の提案
　　　　　　　　機構による都市再生特別地区の提案
　　　　　　　　再開発事業の施行認可申請
２０１４年度　特区及び地区計画に係る都市計画決定（予定）
　　　　　　　　施行認可（予定）
２０１５年度　病院棟着工
２０１９年度　業務棟着工
２０２４年度　竣工


外観イメージパース（環状２号線側）です。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業　オフィス棟
件名　虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行施設建築物建設工事
地名地番　東京都港区虎ノ門２－１０５
住居表示　東京都港区虎ノ門２－２
主要用途　事務所、店舗、駐車場
工事種別　増築
構造　鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎　直接基礎、杭基礎
階数　地上３８階・地下２階建て
延床面積　１８０６５２．７８㎡
建築面積　７８３９．５２㎡
敷地面積　２２５３９．７４㎡
着工　２０２０年９月１日
完成　２０２３年１１月３０日

プレスリリース：東京ガス株式会社発表の報道資料　２０２４年５月８日
虎ノ門アルセアタワー（虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟）
ビジネス＆ライフの両面を支えるワーカーサポート施設の概要決定※



南東側から、虎ノ門二丁目地区内に建っている「虎ノ門ツインビルディング」の敷地前から「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。新しい高層オフィスビルの正式名称は「虎ノ門アルセアタワー」に決定しました。




南東側から、虎ノ門二丁目地区内に建っている「虎ノ門ツインビルディング」の敷地前から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南東側から、虎ノ門二丁目地区内に建っている「虎ノ門ツインビルディング」の敷地前から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルの敷地東側を通っている通りを撮影しました。




南東側から、虎ノ門二丁目地区内に建っている「虎ノ門ツインビルディング」の敷地前から「虎の門病院棟」の敷地東側において進められている広場スペースの整備工事区画の全景を撮影しました。




「虎の門病院棟」の建物と「虎ノ門ヒルズステーションタワー・江戸身坂テラス」の高層オフィスビル群とを結ぶペデストリアンデッキの設置工事が行われていました。




北側から、「虎の門病院棟」の建物と「虎ノ門ヒルズステーションタワー・江戸身坂テラス」の高層オフィスビル群とを結ぶペデストリアンデッキの全景を撮影しました。




南東側から、虎ノ門二丁目地区内に建っている「虎の門病院棟」の敷地東側を通っている通りの歩道から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南東側から、虎ノ門二丁目地区内に建っている「虎の門病院棟」の敷地東側を通っている通りの歩道から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




「虎の門病院棟」の建物と「虎ノ門ヒルズステーションタワー・江戸身坂テラス」の高層オフィスビル群とを結ぶペデストリアンデッキですが、更に北方の「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルの敷地まで延伸していました。




北東側から、「虎の門病院棟」の敷地東側において進められている広場スペースの整備工事区画の全景を撮影しました。正式名称は「虎ノ門二丁目地区（再）施設建築物付帯建物等建設工事」となっています。




北東側から、環状第２号線の「虎の門二丁目西交差点」の全景を撮影しました。




北東側から、環状第２号線の「虎の門二丁目西交差点」から南側へ向かって伸びている通りを撮影しました。




北東側から、環状第２号線の「虎の門二丁目西交差点」から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北東側から、環状第２号線の「虎の門二丁目西交差点」から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




北側から、環状第２号線の歩道内から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北側から、環状第２号線の歩道内から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




北西側から、環状第２号線の歩道内から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から、環状第２号線の歩道内から「虎ノ門アルセアタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。



虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業　オフィス棟の地図です。