(仮称)虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業:工事進捗率90% 2019年1月1日
2014年3月に開通した環状第2号線に面した虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館を含む再開発計画です。いずれの建物も1960年台前後の高度経済成長期に建設されたビルであり、近年になって一斉に寿命を迎えていたので、建て替えられることになりました。UR都市機構及び国家公務員共済組合連合会が事業主体となります。
再開発事業の概要
国立印刷局・虎ノ門工場の機能を他所へ移転、本局の共同通信会館への仮移転ののち、跡地に地上19階、高さ約99メートルの病院棟を建設します。現在の虎の門病院の跡地には地上36階、高さ約179メートルの業務棟の高層ビルを建設し、国立印刷局の本局や共同通信会館の機能を移転します。
さらに現在の共同通信会館敷地の一部を活用したアメリカ大使館前交差点の改良、広場・歩行者デッキの整備、周辺道路の拡幅整備なども同時に実施される予定です。
2009年度 地権者により再開発協議会設置
機構に対し再開発協議会から事業への参画要請
2013年度 地権者による地区計画の提案
機構による都市再生特別地区の提案
再開発事業の施行認可申請
2014年度 特区及び地区計画に係る都市計画決定(予定)
施行認可(予定)
2015年度 病院棟着工
2019年度 業務棟着工
2024年度 竣工
「(仮称)虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」
所在地 東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
用途地域 商業地域、防火地域
事業手法 第一種市街地再開発事業(予定)
施行予定者 独立行政法人都市再生機構(予定)
国家公務員共済組合連合会(予定)
敷地面積 約22500㎡
延床面積 約255200㎡
計画容積率 1000%
工事期間 平成27年度着工~平成36年度竣工
建築物の階数・高さ
・業務棟/約179m 地上36階地下3階
・アネックス棟/約20m 地上2階
・病院棟/約99m 地上19階地下4階
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 病院棟 虎の門病院整備事業
用途:病院
敷地面積:10729.72㎡
建築面積:7431.26㎡
延床面積:85458.02㎡
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
高さ:90.20m(最高99.55m)
階数:地上19階、地下3階
着工:2016年6月20日予定
竣工:2019年3月31日予定
プレスリリース:UR発表の報道資料 2014年1月20日
「虎ノ門二丁目地区」都市計画提案の提出について
プレスリリース:同じく、UR発表の別の資料 2014年4月
虎ノ門二丁目地区 都心の大規模病院の周辺街区との一体的な建替えによる機能更新(環状2号線〔新橋~虎ノ門〕周辺地区)
東側から、「虎ノ門11森ビル」の敷地前から「虎ノ門病院新病院棟」の全景を撮影しました。
「虎ノ門病院新病院棟」の敷地に近づいていきます。
東側から「虎ノ門病院新病棟」の建物の全景を撮影しました。
北東側から「虎ノ門病院新病棟」の敷地の全景を撮影しました。
病院の建物自体が完成したので、現在は敷地内の工事が行われているみたいですね。
病院の敷地の北東角には、高架構造物が設置されていました。
東側から「虎ノ門病院新病棟」の正門入口の周辺を撮影しました。
正門入口上には「虎ノ門病院」の新しいロゴマークが設置されていました。
「虎ノ門病院新病棟」の再開発工事区画の敷地の南東角の交差点前にやってきました。南東側から「汐見坂」の坂道の全景を撮影しました。
南側から、再開発工事区画の敷地東側を通っている道路を撮影しました。
南東側から、「虎ノ門病院新病棟」の敷地東側の広場スペースを撮影しました。
南東側から「虎ノ門病院新病棟」の建物の低層階部分を撮影しました。
南東側から「虎ノ門病院新病棟」の建物の全景を撮影しました。
虎の門病院、共同通信会館、国立印刷局を含む一つの区画全域(JTビルは除く)が再開発区画です。