明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

不承認

2017年07月08日 | 賃貸不動産のトラブル

一ヶ月前、一見普通の夫婦の来店があった。
ご主人はにこにこ顔で愛想はよかったが、奥さんが暗いのがな
ぜか気になった。接客をしたあとある物件を内覧したいという
ので、内覧を済ませるとすぐに「申し込みたい」の返事。
その物件は今までに何度も案内をして申込が入ったが、あとで
キャンセルになっていたので今度こそはと思った。

しかし保証会社からの審査は、不承認の回答だった。
私の感はやはり当たっていた。あの奥さんの暗さは、ご主人に
よるところが大きかったのだろう。もしくは普通の女性では、
あの主人にはついていけない何かがあるのだろう。

賃貸担当者は、もう一社の保証会社で審査をしたいというので
、無理だろうと思ったが担当者の熱意に負けて審査をした。
するともう一社の審査は、承認の答えが返ったきたのだ。
大丈夫だろうかと思ったが、家賃は保証されるのでGO。
ところがお客さんから3日後、ほかの物件に変更をしたい。
そして3日後、やっぱりものと物件でいいですときた。

一週間後に契約書を渡し、あとは契約書に署名捺印をしてもら
って初期費用のお金を持ってくるのみとなった。
入居日10日前になると「県営住宅にも申し込んでいるので
、そちらが当たればそちらに行きたい」と引き延ばしにかか
った。そして入居日3日前にキャンセルの連絡が入った。
県営住宅の話も、本当かどうかあやしいものだろう。
最初の保証会社から不承認になったのは、きっと問題のある人
物に間違いなかったのだ。別の保証会社で取引をしていたら、
どんなとばっちりがきたかわからなかっただろう。

 

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