昨日の夕方６時過ぎ、ぼちぼち帰ろうかなと
思ったら下松市の大家さんから電話がかかってきた。
「○○さんがここ最近部屋に帰っている形跡がないんです」
「長期出張に出かけているのかもしれませんね」
「何度も部屋に行くんですが、自治会費が徴収できません」
「それは困りましたね。自治会費はいくらですか」
「年払いで３０００円、４月に１度徴収するんです」
「行ってもだめなら、電話しかないでしょうね」
「契約書に携帯がありますが、電話してもいいんですか」
「遠慮なくかけて下さい。私なんかばんばんかけてますから」
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４月は２８日から土・日・月と休みが続くので、実質的には家
賃の締めは２７日になる。普段の月なら月末までには、まだ３
日あるので余裕があるが、今月はあとがない。
締め日前日の２６日の段階で家賃未入金は２０件ある。
会社からの１０件の未入金は問題はないが、個人の１０件の未
入金者は過去に遅延があり２６日から手を打つ必要がある。
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２６日夕方家賃の入金を調べたが１０件は未入金のままだ。
「５月の家賃は明日が締めですから明日中に入れて下さいね」
夕方８件は連絡をしたが、２件だけは電話に出てこない。
しかし、この２件が何を隠そう１番遅延しそうな入居者だ。
２７日昼過ぎ、連絡が取れない１件の入居者から電話の履歴で
用件はわかったようで家賃が入り、未入金者は１人だけ。
「もしもし、今日が締めなので３時までに振り込んで下さい」
「夜９時まで残業で、振り込めないんです」
「それでは、明日の午前中事務所に現金を持ってきて下さい」
結局締め日の２７日に電話をしたのは１件だけですんだ。
何事も段取りにまさるものはありません。
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