明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

試供品大好き

2012年02月11日 | 不動産屋のブログが一番
最近のスーパーにはパン屋さんが生産直売しているところが多い。
出来立てのおいしそうなパンの横に、細切れの試供品パンが置かれてい
る。本心はパクリと味見してみたいが、小心者ゆえつい最近まで手を
伸ばして試食はしなかった。
ある日小腹がすいている時、勇気を出して試供品パンを食べてみたが、
これが実にうまい。このうまさに味をしめて、最近は3~4種類ある試
供品パンをすべて味見したりするようになった。
食べた後、店員さんの「このお客さんほんとに買うのかしら」という
熱いまなざしが気になるので、ブッチャーかあさんがパンを買うときだ
けに限定していました。
先日の休みに買い物に行った時、私が先にパン屋さんに着き、何気なく
3種類ほどの試供品をパクリとやってしまった。試食後、店には自分一
人しかいないのに気づき、まずいと思いそっと店を後にしました。
昨日の夕方ドラッグストアに用事があったので、お店に入りました。
化粧品売場横を通ると、一人の女性が化粧品の試供品をほっぺにペタペ
タとやっていました。捜し物をしていたので4~5分はかかったでしょ
うか。その後、先ほどの化粧品売場横を通ると女性は今度は目の回りを
一生懸命にぬっています。横顔からどこかで見たようなと思い、よく見
ると貸家の大家さんでした。この大家さんとは、昨年の夏から4~5回
ほど会っていますが、いつも綺麗に化粧していました。小さなお孫さん
がいると言っていたので60歳ほどのようですが、中高年になると試供
品は自分の物と思えるようになるから不思議ですね。

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音がうるさい

2012年02月10日 | 不動産屋のブログが一番
昨日外出先から事務所に帰ってくると、一人の来店客がいました。
「いらっしゃいませ」と顔を合わせて挨拶をすると、以前来店された一
人住まいのおしゃれなおばあちゃんでした。
前回来店された時は当社ホームページから場所、間取り、家賃など気に
入った物件があり内覧するところまで話が進んでいました。
しかし帰宅した後、一転してキャンセルしたいとの申し出が。
キャンセルの理由は、下の階がスナック店になっていて、うるさそうだ
からという理由からでした。
今回来店されて、当社のホームページの中から賃貸物件をふたつほど見つ
けていましたが、いまいち決め手に欠けています。
賃貸担当者とバトンタッチをして私が応対することにしました。
今住んでいるアパートをなぜ住み替えるのか、聞いてみました。
「回りの音がとにかくうるさいんです。子供の声、夫婦喧嘩の声、洗
濯機を回す音、落ちついて生活できる環境ではないんです」。
うるさく感じるのは個人差がありますが、一番の問題は建物の構造では
ないかと思いました。今選んでいる物件も、問題解決はできません。
前回来店されたされた時にキャンセルをした、下がスナック店になって
いる重量鉄骨アパートが最適だったのです。スナックはカラオケなどで
歌ったり騒いだりしますが、その音を外部に漏らさないために防音工事
を完璧にやっているのです。そのことを説明すると、おばあちゃんは
納得をして明後日そのアパートの内覧をすることにしました。
素人判断は間違いのもとのようです。

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タバコ

2012年02月09日 | 不動産屋のブログが一番
3丁目の夕日では、やたらタバコを吸う場面が出てくる。
街を行き来する道ばたでも、家の中でもところかまわずタバコに火をつ
けてスパスパ、けむりモクモク。
タバコ喫煙率のピークは昭和41年、成人男性で83.7%だった。
3丁目の夕日は、まさに成人男性の大半がタバコを吸っていた時代だ。
私がタバコをおぼえたのは高校三年生の時だから昭和45年になるが、
ブラスバンド部室に行ったりしてクラス仲間とスパスパ。
学校近くに小高い山があるが、よくアパッチののろしを発見した。山か
らのろし?。だれかがタバコを吸っている証拠なのだ。もちろん学校に
ばれたら謹慎になるのだが、当時通報する者はいなかった。それだけ
タバコに対して大らかな時代だったのだろう。
現在の成人男性の喫煙率は、33.7%まで低下したという。それだけ
健康に対する意識がかなり高まったのだろう。
厚労相は「喫煙率目標」の導入を目指すというから、タバコを吸う人は
肩身が狭くなる一方だ。
私の回りでもタバコを吸う人はたくさんいるが、40歳台で脳梗塞で
倒れて体の一部が不自由になっても、やめようとしない人もいる。
自分だけ不幸になるのではなく、奥さんや子供さんも路頭に迷うことに
なるので、そこ辺のことを考えてもらいたい気もするのだが・・。
タバコを吸わない人の肺はピンク色をしているが、吸う人の肺はどす黒
くなる。私がタバコをやめた方法は、どす黒くなった肺の写真を身近な
ところに貼り付けて成功した。人それぞれ色々な方法がありそうだ。

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洗濯機の蛇口が

2012年02月07日 | 不動産屋のブログが一番
お客さんを案内していると事務所からケータイに連絡が入りました。
「今日から入居したMさんのアパート部屋が、水漏れした」。
どういう状況なのか、細かくお客さんから様子を聞いてもう一度連絡す
るように伝えました。すると
「洗濯機の蛇口から水が漏れたが、蛇口を閉めて今は止まっている」
こんな時に限って厄介なことが起こるもの、案内の途中だったが急を要
することのようなので、水道工事店にすぐに連絡を入れました。
「今外回りの仕上げをしているので、身動きがとれない」
大家さんに対処してもらおうとするが、大家さんがつかまらない。
案内から帰ってとりあえず私で対処できるか、現場に行くことにしまし
た。現場アパートは事務所から徒歩5分のところなので、工具箱をかか
えて行くことにしました。しかし工具箱が重すぎたので、不要そうな重
いものを工具箱から一旦出して、軽めにしていざ出陣。
軽めにした工具箱でも、持って5分も歩くとくたくたになりました。
アパートに着き、さっそく洗濯機の蛇口を開けてみると、蛇口の取っ手
から水が漏れだしました。以前ある借家で見た状況と同じ。
原因は三角パッキンの老朽化とわかりました。工具箱にそのパッキンが
あるか調べてみると、運良く一組ありました。
まず元栓を止めて、蛇口をばらして三角パッキンを取り替えました。
これで蛇口を開けて水が漏れなければOK。蛇口を開ける瞬間に緊張が
走る。キュッ、キュッ、蛇口を回して様子を見る。水は・・出ない。
修理成功です。これからも、こんな時のために腕を磨いておこう。

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電気トラブル

2012年02月06日 | 不動産屋のブログが一番
1月に退去した貸家が、3月から新たな入居者が決まりました。
木造瓦葺き2階建ての4DK間取りで、築後30年。退去して1ヶ月し
か経っていませんが、家の悪いところなどチェックして新たな入居者に
引き渡します。畳、襖、障子だけなら簡単なですが、水回りなどは入念
なチェックが必要になってきます。
エアコンにリモコンがついてなかったので、本体の中にあるテスト試運
転ボタンで動くかチェックしましたが動きません。
分電盤の回路はすべてオンにしているのに、6帖DKの換気扇と流しも
との照明もダメです。
前入居者に連絡を入れエアコン、換気扇は動いていたが確認を取りまし
たが問題なく動いていたといいます。キツネにつままれた感じです。
こうなったら私の浅知恵では対処不可能。ということで昨日、当社に出
入りしている電気工事店に見てもらうことにしました。
エアコン、換気扇の動かないことを確認して、分電盤の漏電遮断機のボ
タンを押しましたが電源は落ちません。これで電気工事店はどこが悪い
のかわかったようです。
屋外から家の中に入っている電線2回路のうち、1回路のヒューズが飛
んでいたのでした。電気工事店では直せないので、中国電力に連絡を入
れて直してもらうことにしました。25年間家の仕事をしてきましたが
初めての体験でした。これから先、まだまだたくさんの解らないことに
遭遇して、経験を積んで勉強しなくてはいけないようです。
そういえば、エアコンのリモコンのこと書き忘れましたが、リモコンを
なくしても家電店に汎用リモコンが売っているので転用が効きます。

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キャサリン

2012年02月05日 | 不動産屋のブログが一番
今年1月に警察犬になったばかりのキャサリンが初出動した。
「朝から山菜狩りに出かけた父親(84歳)が帰ってこない」1月21
日午前8時半頃、家族から捜索願が出された。宇部署員35人が宇部市
の山中を捜索したが、この日は発見にいたらなかった。
翌22日、出動要請を受けた警察犬キャサリンが訓練士松常さんと男性
宅に駆けつけた。キャサリンは男性の靴のにおいを手がかりに自宅近く
の山中で捜索を始めた。
約1時間半後、自宅から400m離れたところで、キャサリンがひもを
強く引いて顔をやぶに突っ込み、発見を知らせた。
松常さんが傾斜が急なのり面を下ると、しゃがみ込んでいた男性を発見
して無事保護した。
キャサリンはシェパード犬雌の3歳。特徴は鋭い嗅覚。かいだにおいを
選択物から取ってくる臭気選別では、2010年の全国大会で8位に入
賞した。訓練士の松常さんは「数十年に1匹しか出てこない優秀な犬」
と高く評価した。
「発見現場はやぶが茂り、人の目では発見できなかった。嗅覚がすぐ
れたキャサリンだからこそ見つけられた」と強調した。
2月1日に行われた感謝状の表彰式で、「寒さが厳しく、発見の遅れが
最悪の結果を招いたかもしれない」とキャサリンに感謝した。
手柄を立てたキャサリンは、どこにでもいそうなシェパード犬だが嗅覚
の鋭さはピカイチ。人間でも何かすぐれたものを活かせば、人に役立つ
ものはきっとあるはず。人よりすぐれたものを考えよう。

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血管の固まり

2012年02月03日 | 不動産屋のブログが一番
受付を済ませて、順番がくるまで待合室で待っていました。
すると赤ん坊のはげしい泣き声が聞こえてきました。耳鼻科だから耳か
鼻か喉を先生から診察を受けていると思うのですが、針金のようなのよ
うなものをつっこまれているのでしょう。大人でも絶えられないと思う
のに、赤ん坊は全身の力を振り絞って「ギャァーギャァー」と泣き叫び
ます。あまりの泣き方に、赤ん坊がかわいそうになってきました。
10分ぐらいすると、お母さんから抱かれて待合室に出てきました。
その赤ん坊と選手交代でブッチャーかあさんが、看護士さんに呼ばれて
診察室に入っていきました。
先ほどあれだけ泣いていた赤ん坊も、お母さんの腕の中に抱かれて落ち
ついておとなしくなりました。待合室のイスに座ってお母さんが帰る準
備をしていると、後ろのイスに座っていた中年女性が赤ん坊に近づいて
ヒョイと抱きかかえました。おそらくおばあちゃんらしいのです。
すると赤ん坊は先ほどのように泣き始めました。あやして向きを変えた
りすると泣きやみますが又泣き始めます。どうやらお母さんの見える向
きの時泣きだして、見えない向きになると泣きやむのです。お母さんが
帰る支度を終えて、赤ん坊を抱きかかえるとピタッと泣きやみました。
やはりお母さんの愛の方が強いということのようです。
そうこうしていると、ブッチャーかあさんが診察室から出てきました。
鼻血の原因は、鼻の中の血管の固まりで、それをレーザー光線で焼き取
って出血が止ったようです。焼き取った後の対処で、2回ほど診察室を
出たり入ったりで完璧に1日で直してもらいました。診察が終わったの
が1時を回ってしまい、昼休みも超過して診察に当たってくれたいまて
耳鼻科の先生どうもありがとうございました。

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鼻血が止まらない

2012年02月02日 | 不動産屋のブログが一番
「ブッチャーの凶器の反則攻撃で、馬場の額が割れ出血だ~」
「ここでようやくジャイアント馬場の反撃が始まった。16文キック
がブッチャーの顔面をとらえ、ついに顔面から出血だ~」
子供の頃、全日本プロレスのテレビ中継でよく見た場面だった。
ブッチャーかあさんが「鼻血が出て止まらんようになった」という。
朝顔を洗っていたら鼻血が出だしたらしい。以前もこんなことがあった
ので、安静にして様子を見ることにしました。
その間私は、風呂の掃除と洗濯をすませ、氷エノキをつくりながら朝食
を作りました。その頃ようやく出血も止まり遅い朝食を取りました。
いつもよりかなり遅い休日恒例の散歩に行く準備をしていると、ふたたび
ブッチャーかあさん「また鼻血が出だした」。
これは尋常ではないと思い、病院に連れていくことにしました。
鼻血は病院の何科になるのだろう。以前行ったことのある内科に電話し
てみることに、すると耳鼻科に行かれた方がいいです。
電話帳で調べると久米に、いまて耳鼻科がありました。診察時間が午前
中が12時まで、午後は2時からになっています。現在の時計を見ると
12時3分過ぎ、午前中診察はダメかと思いましたが、緊急をようする
ことなので電話だけでもしてみることにしました。
すると看護士さんが先生に様子を話し「すぐに来て下さい」の返事。
着の身着のままの格好で、車に飛び乗り病院に走りました。
小さなお子さん連れの親子さんが、先客でふた組いました。
話が長くなりそうなので続きは明日。また見てね。

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