明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

ミスマッチ

2019年03月10日 | 不動産屋のブログが一番


次女が出産をして仕事に復帰してひと月近くがたつ。
赤ちゃんを連れての仕事になるので、事務所は保育所を兼ねた
状態になっている。赤ちゃんもすくすく成長をして、かごから
足がつっかえそうになったのでベビーベッドが必要になった。
当初はリースで借りようかと思ったが、中古品を買った方が安
くつきそうなのでリサイクル店で買うことにした。

リサイクル店で軽トラックも貸してくれるとのことなのでブッ
チャーかあさんを連れてベビーベッドを買いに出かけた。
事務所奥のスペースに入る大きさのものは、5000円だった
のでそれを買うことにした。3階からエレペーターに乗せ1階
レジまでブッチャーかあさんと2人でかついだ。その間、店員
さんが「手伝いましょうか」と声をかけたが、どうも頼れそう
になかったので「いいよ」と断った。

代金を支払って軽トラを手配をしてもらって、ふたたび運んで
軽トラに積み込もうとすると今度は別の店員さんが「手伝いま
しょうか」。見ると先ほどの店員さんより頼れそうにないので
、ブッチャーかあさんと2人で軽トラックに積込み、ロープを
かけていざ事務所に向かって出発した。

事務所でベビーベッドを下ろし、軽トラックを返却をした。
使用時間は1時間だったので、30分の超過分500円を支払
えばいいのかな。ところが店員は「最初の30分の500円と
超過した30分の500円で1000円になります」。
最初の30分は無料と思ったが、狐につままれた感じがした。
がめつい手法の経営者と、頼れそうにない店員のミスマッチ。
経営者がしっかりしていれば、会社は持つと言うことか・・

 

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検索が戻る

2019年03月08日 | 不動産屋のブログが一番


桜の開花は3月19日から始まりそうだ。
九州の福岡県と四国の高知県から今年1番に開花がスタートし
て、日本列島を桜前線が北へと一気に駈け上がっていく。
「今年のさくらは例年に比べると、早いそうですね」
「開花は年々早くなってきているようですね」
言った後、つけ加えた会話にちょと夢がないな・・・。
「入学式までもってくれるとうれしいですね」に変えよう。

ホームページのサーバーを、ジオシティーズからさくらに変更
をしてようやく検索が元の位置に戻ってきた。その間何と、4
ヶ月の月日を要したことになる。最初の1ヶ月間は、グーグー
ル登録がわからなかった私の勉強不足からきたものだった。
登録ができてからの3ヶ月間は、検索が徐々に回復していく日
をひたすら待ち続けるしかない。

あたらしいホームページが最初に検索があがってきたのが、
2ページ目の20位ぐらいだったがそれからが長かった。
「下松市 不動産」だけが検索にかかればいいわけではない。
それに関連する色々な言葉、20ほど全てに検索がかからなけ
れば意味がない。現在70%の回復基調にあるので、残り30
%をいかにして戻していくかがこれからの楽しみだ。

400万人が利用していたジオシティーズのサーバー。
ホームページの検索が思い通りにいかなくて、困った人々がこ
んなにいたとはおどろいた。でも、暗中模索の状態で色々な経験
をしてきたことも事実。この経験を生かさなくっちゃね。

 

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農業の技術革新

2019年03月07日 | 不動産屋のブログが一番


幅広い産業でデジタル革命が進む中、農業は遅れている。
日本の農業を再生する先端技術を活用したAI、ロボットを駆
使した「スマート農業」への関心が高まっている。農林水産省
は2019年から、全国モデル農業で実証実験を始めた。
日本の農業産出荷は2015年以降、回復基調にあるが、未来
への展望はまだ開けていない。農家は高齢化が進み、平均年齢
は67歳に迫っている。

ここに来て新たな技術を搭載した農機や設備が登場し始めた。
1人で5台操作できる自動運転トラクターや、水田の水位をス
マートフォンで制御できるシステムなどがある。
農業は労働集約型の産業で、人手と手間を要する。生産性の向
上と、担い手不足の解消を進めないと衰退が避けられない。
スマート化が進めば、力仕事負担が減り、女性や高齢者が就農
しやすくなり、障害者の雇用にも道を開くかもしれない。
栽培技術などのビッグデータを蓄積することで、将来は熟練の
技に頼らずに高品質の作物の生産が可能になる。政府は農産物
の輸出拡大をめざしており、国際競争力の強化につなげたい。

解決すべき課題は多く、たとえば自動運転の農機やドローンの
操作は原則、目視できる範囲でしか認められていない。
自動運転トラクターの価格は、1000万円前後と通常価格の
1.5倍もする。零細農家は導入が難しいだろう。普及による
低価格とともに、シェアリングなどを通じ、多くの農家に恩恵
が及ぶようにするべきだろう。さらに農地の大規模化や、企業
の参入促進も同時に進めなければ大幅な生産性の向上につなが
らない。スマート農業のやるべきことは満載だ。

 

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SP特命係

2019年03月05日 | 不動産屋のブログが一番


昨日禁酒デーの夕食後コックリ、コックリしていた。
目が覚めたのがPM8時ごろ。テレビを眺めていたら刑事もの
の番組をやっていた。特に興味のある番組だはないので、もう
少し眺めて寝室にいこうかなと思った。出演していた女優の浅
田温子も若い頃はとてもかわいかったが、ちょっとおばちゃん
になったかな。男優の舘ひろしは、若い頃とあまり変わらない
渋い役がとてもかっこいい。

8時半ごろになってくると、物語の内容がわかりだし次第にの
めり込んでいった。月曜名作劇場・警視庁SP特命係という番
組らしい。名前からして裏の裏があり、最後はどんでん返しで
予想もしていなかった犯人が現れてジ・エンドになるのかな。
9時が私の眠りにつく時間。ぼちぼち最終章に入りそうな時間
になったが、まだ真犯人らしい者があらわれない。おかしい、
もしかして9時に終わらないのではないか・・・・。

ブッチャーかあさんも見ていたので、聞いてみた。
「この番組、もしかして長時間番組か?新聞を見て」
テレビにのめり込んでいたブッチャーかあさんが言った。
「どうもこの番組は10時までありそうよ」
一瞬迷ったが、このまま見らずに寝ても、もう気になるところ
まできていたので最後まで見ることにした。

浅野温子の迫力ある名演技と、舘ひろしの渋い役どころがマッ
チしてとてもいい。最後はやっぱり身内にいた真犯人との一騎
打ちで、舘ひろしがやっつけてくれた。舘ひろし68歳とは、
思えない身のこなしに感動した。私も頑張ろう。

 

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24時間営業

2019年03月04日 | 不動産屋のブログが一番


コンビニの店舗24時間営業の見直しが騒がれている。
コンビニは、駅構内やビル内の一部店舗を除き年内無休、24
時間営業を原則としてきた。セブンイレブンでは2万店のうち
96%で24時間営業が行われているが、24時間営業を巡っ
ては、人手不足などを理由に見直しを求めてセブンイレブンの
本部と加盟店が対立している。

風邪気味だったので、朝起きて風邪薬を飲もうとした。
空きっ腹には、風邪薬は良くないので冷蔵庫にある牛乳を飲も
うと思ったがない。どうしようかと迷い、今飲む方が効きそう
なので近くのセブンイレブンに車で買いに行った。
そのおかげで風邪薬がよく効き、セブンイレブンに感謝した。
AM6時半の突然の買い物だった。常日頃よくコンビニに行く
ことが多いが、ほとんど日中で早朝に行くことがない。

コンビニが24時間営業しているから、6時半に買い物に出か
けたが営業していなかったら行くことはなかった。こんなわが
ままの人のために、人手不足で大変な思いをしている店舗のこ
とを思うとやりきれない。人間は不自由な思いをすれば、工夫
をしたり改善をして賢くなって成長をしていく。
コンビニにお世話になったのに、こんな言い方は良くないのは
わかっている。コンビニの人手不足の店舗があれば、24時間
営業体制はそのお店にまかせればいいと思う。それ以外の営業
努力でカバーする方法はきっとあるはず。それで利益を出せな
いのであればオーナーさんの力量不足ということになる。

 

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突然の腰痛

2019年03月03日 | 不動産屋のブログが一番


禁酒デーの夜食事を済ませてテレビを見てると異変が。
急に腰に激痛が走り体に悪寒が走った。今までに経験したこと
がないので「こりゃ~まずい」と布団にもぐり込んだ。すると
少しは良くなるだろうと思ったが、逆に腰は益々痛くなり動く
こともできない。トイレに行くのもやっとの思いだった。
風邪気味だったので、これが腰痛を引き起こしたのだろか

明くる日3月1日は、大家さんに家賃振替日なのでこれが間違
いないことを確認しなくては、休むわけにはいかない。
朝は風呂の残り湯をバケツに入れて洗濯をし、その間筋トレと
ストレッチをするのだがとてもじゃないけどそれはパス。
洗濯は水道水に切り替えて、恐る恐る会社へと向かった。
AM9時になると、一斉に山口銀行と西京銀行から大家さんへ
の口座に家賃振替がおこなわれた。

近くの大家さんだけは、振込明細表を自転車で配っている。
自転車に乗れるだろうか不安になったが、ゆっくりと走れば何
とかなりそうだ。しかし突然の急ブレーキや、急ハンドルなど
には腰が痛くて対応できそうにない。ゆっくりと走りながら、
回りの動きを予測しながら自転車運転の45分が終了した。
お年寄りが自転車で事故に遭うときは、今日の私のように体が
自由に動かなくなって事故に遭う恐ろしさを痛感した。
明日の朝、痛みがあれば整形外科に行くことにしよう。

翌朝目覚めると腰痛の痛みが取れていた。腰のストレッチは、
まだ完全にはできないが他のメニューはほぼこなせた。
常日頃の筋トレとストレッチが、腰痛を急激に回復させてくれ
たのかな。

 

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