１０年前の診察

「苦しい～、先生まだですか」「まだまだ～」。
 『殺す気か。俺はモルモットじゃないぞ～』と言いたいのを
押さえていると、ようやく許しが出て「よかろう」。
「波長がおかしいのは、血管にコレステロールが詰まってい
るからです。血管にカテーテルを通す手術をすれば、一番早く
治りますが食事療法で治す方法もあります」。
自然に食生活で治さないと、また同じことを繰り返すだろう。
「先生、食事療法で治してみます」
それから１年後、胸の痛みも取れ診察で波長も正常に戻った。
・
「児玉さん～、診察室に来てください」
１０年ぶりに先生と再会したが、当時より貫禄が増していた。
１０年前のカルテルを見ながら「１０年前に胸の痛みで来ま
したが、今は胸の痛みはないですか」。
「おかげさんで痛みはありません」
「それでは、１週間後に血液検査等の診査結果が出ています
ので１週間後に来院してください。」
・
身長は１７２センチと当時と変わらないが、体重は１０キロ
以上減量して血中の色々な数字もかなりよくなったりしている
ので患者さんとしたらきっと優等生に入るのかな。
あの１０年前のことを思い出すとよく頑張ったな。そして当時
の先生の荒診察を思い出すとちょっとマンガチックですね。

 

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２年ぶりの特定健診

２年ぶりに特定健診に行ってきた。
昨年はコロナ渦の入口でとても行く気にはならずにパスした。
今年もコロナ渦の中ではあるが、密にならないように個別に病
院に行って特定健診を受けなければならない。住居地区では内
科にはほとんど行っていないが、１０年ほど前に行ったことが
あるＡ内科クリニックに行くことにした。
・
開始が８時半だったので１０分ほど前に、Ａ内科に行くと玄関
前の受付表があって私が書いた番号はすでに１１番目だったの
で、これは待たされそうだ。Ａ内科の前にスーパーがあったの
でそこで小便でもして長期戦に備えておこう。
・
Ａ内科にもどって受付をすると、「問診票を書いてください。
それが終わったらこのコップに小便を入れてください」。
「しまった」、今すませたばかりでどうしようもない。
待合室に自動販売機があったので、５００㎜㍑のお茶を買って
一気に「ゴク、ゴク、ゴク・・・」
・
１０年前にＡ内科に来たときは、歩いたりすると急に胸が痛く
なり、息苦しくもなったりしたので急遽ここに来たのだった。
先生は開業して間がなく、やる気満々の駆け出しだった。
「少し動いて、心電図を見てみましょう」
ルームウォーカーに乗って駈歩をすると息が上がり、どんどん
息苦しくなった。もうこれくらいでいいだろうと、思っている
と。先生の信じられない言葉が、「まだまだ、走れ～」。
おっと続きは明日になりました。また見てね～。

 

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洋式トイレの取替

アパートのリフォームもいよいよ終盤に入った。
２週間ほど大工さんの床の張り替えなどをして、現在は内装屋
さんが３日前から壁のクロス張り替えをおこなっている。
更に明日水道屋さんが、古い便器の取り外しに入る段取りだ。
明日は当社が定休日になっているので、本日中に取替るための
新品洋式トイレを現場に入れておきたい。
・
古い洋式トイレは３５年前のＩＮＡＸの商品で、カスガディー
ナという特殊なもの。排水位置は通常は壁から２００㎜に位置
するが、カスガディーナは壁から１２０㎜のところにある。
しかし壁から離して洋式トイレが付いていたので、通常のトイ
レで排水位置が合うはず・・・
・
昨日事務所に洋式トイレが入荷したが、重量は２０ｋｇ有りか
なり重い。取替アパートは２階部屋にあり、階段を１人で持ち
運ぶことが出来るだろうか。たかがこれぐらいの仕事で加勢を
頼むわけにはいかない。気合いを入れて、車に詰め込みいよい
よ階段を持ち運ぶことになった。右足を１段上がって、左足を
あげながら１段１段上がっていった。
・
回り階段まで行く直前「ブチッ」ＰＰバンドの１部が裂けた。
やばいバンドが切れて、トイレが下に落ちたら割れてしまう。
残り登りが５段ほどあるが、内装屋さんがいるかもしれないの
で玄関を開けると運良くクロス壁を貼っていた。
「内装屋さん、ちょっと力を貸して」とお願いして、２人で残
りを運んで事なきを得た。やれやれ助かった。

 

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残置物処理

２月に入り戸建て住宅貸家の入居者から電話が入った。
「貸家を借りていたが、退去済みになっています・・」
何の前触れもなく退去されたら、立合も出来ていないので痛み
具合などもわからないので対処のしようがない。
「貸家のカギを返して下さい」「郵送で送ります」
・
退去済みの連絡を受けて、３日過ぎにカギが郵送されてきた。
さっそく現地に行き室内に入ると、生活をした簡易ベット、
布団、収納棚、冷蔵庫など残置物があちこちに残っていた。
この貸家は会社契約で社員さんの社宅となっていたが、ＤＫの
８帖間の床の損耗なども結構はげしい。
・
「貸家には残置物が色々あるので引き取ってください」
「そちらの現場は、引き払ってもうだれもいないんです。
　出来たらそちらでやってもらって請求書を回してください」
借り主の経営者とのやり取りで、誠意のある受け答えをする人
だったので間違いはないと思った。しかしこんな状況の時は、
石橋を叩いて渡らなくてはならない。
・
残置物処理専門業者に現場に同行をして、見積を出してもらう
ことにしてその金額を確保して残置物処理することにした。
こんなことはよくある話で、借主負担、貸主負担の対処を間違
うとトラブルのもとになるので注意が必要だ。

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コロナ渦でも

コロナ渦、昨年４月から１２月の決算が集計された。
１部上場企業６３６社を集計したところ、６割の３８４社が
赤字か減益になった。旅行や外食など非製造業の最終利益は
４８．６％減と中間決算より減益幅が拡大した。陸運業と空運
業はさらに大幅赤字だった。
・
コロナ渦前からサブスクリプション（定額制サービス）やイン
ターネット通販などに取り組んでいた好業績の企業も目立つ。
ソニーはテレビに代表される「黒物家電」が韓国勢との競争で
不振に陥ったことをバネに、サブスクや保険で稼ぐビジネスに
転換を進めた。ゲーム、音楽、金融の３部門が収益を伸ばし最
終利益を１兆円超えの１兆８５０億円に上方修正した。
・
ユニクロは実店舗の客足が鈍り２０年は減収減益となったが、
２０２１年８月期の通期ではネット通販は約５割増え、増収増
益を見込む。２０１８年に東京都内にネット通販専用の巨大物
流倉庫を整備したことが奏功した。
・
スキー用品「アルペン」はスキー人口が減少する中、アウトド
ア専門店をオープンし、ゴルフやアウトドア用品の品揃えを強
化した。「密」にならないゴルフやキャンプに人気が集まり、
関連商品の売上げも好調で過去最高益となった。
コロナ渦の中でもしっかり利益を出せる会社はあるものです。
ワクチン接種が国民に行きとどく頃には、また違った業種が台
頭することになることでしょう。

 

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損して得取れ

賃貸契約は２年毎の更新契約が必要になる。
Ｓアパートの入居者から朝一番で電話がかかってきた。
「Ｔといいますが賃貸契約の更新書類をお持ちしたいんです
が、今から書類をお持ちしてよろしいですか」
「いいですよ。お待ちしていますよ」
１０分ほどすると、Ｔさんがやってきた。
・
契約書類をチェックして更新手続きを終了した。
するとおもむろにバックからある書類を取り出した。
「実はもう一つ案件があるんですが・・・」「何ですか」
「２年前エアコンの取替をしてもらったんですが、その時取
替部品代を私が出したんです。それをみてもらえないですか」
入居者が立て替えた領収証であろうが、２年前のものになると
大家さんが支払ってくれるかわからない。むしろ難しいはず。
「とりあえず、大家さんには話してみますがわりませんよ」
・
大家さんに２年前のエアコン取替の事情を説明すると。
「お客さんの振込先と、領収証を送って下さい」
何と２年前の費用をみてくれるとというのだ。当社と取引を
はじめだして満室の状態が続いているので、お客さんを大切に
したいあらわれなのだ。これが空き部屋がいくつもあるような
ら、時効処理するかもしれない。
・
Ｔさんにさっそく連絡を入れると、喜んでもらえた。
Ｔさんが負担した領収金額は１万３千円ほどだったが、先では
それ以上の何かがきっと返ってくるだろう。
「損して得取れ」とはこういうことなのかな。

 

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追い焚き釜

朝起きていつものように風呂場に行き風呂フタを開けた。
すると浴槽の底に水垢が貯まっていた。ある程度はいつも貯ま
るのだがいつもよりかなり多くて、ひとかたまりの大きさが大
きい。追い焚き釜に付着した水垢が出てきたのだろうか。
・
夏は追い焚きボイラーを使うことは少ないが、冬になるとお風
呂の湯が冷めやすくなるので追い焚きをすることが多くなる。
前の日私がお風呂には行ったときは、浴槽から上がるとき２～
３分追い焚きをつけたがその時は、水垢は出てこなかった。
ブッチャーかあさんがお風呂に入るのは遅いので、冬は追い焚
きをよく使うのでその時に水垢が出てきたのだろう。
・
前回追い焚き釜の掃除をしたのが、昨年の夏だったので半年ぶ
りの追い焚き釜の掃除になる。シャワーフックを循環パイプの
上の入口に突っ込んで、熱湯を出すがほとんど水垢は出てこな
い。そこでシャワーフックをはずして、シャワーホースを循環
パイプに突っ込むと５０センチ奥まで入り、熱湯を出し続ける
とかなりの水垢が出てきた。
・
今度は下の循環パイプの入口に、シャワーホースを突っ込んで
熱湯を出すと新たな水垢が出てきた。今度はさらにシャワーホ
ースの角度を変えたりしながら、熱湯を出し続けると追い焚き
釜に付着した残りの水垢がほぼ出きったようす。
半年に１度の追い焚き釜の掃除だが、それが終わると気分もよ
くなる。次の掃除はいつ頃になるかな。

 

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皆中

昨日は少し遅れて周南市の弓道場に行った。
皆さん拝礼をおこなった後、準備体操をすませて的に向かって弓を
打ったり巻き藁を打ったりしている。私は急いで弓道着に着替えて
弓と矢を出して準備を終え、巻き藁の道場に行った。
・
２週間前、巻き藁で練習をしているとき暴発をして恐怖からスランプ
に陥っていたが、それもようやく脱しつつある。
それでも巻き藁で弓を引くときは、以前より慎重に引くようになった。
１本、２本、３本と打ち終わって、ホッとため息をついた。前回なぜ
暴発をしたかの先生から教えてもらい、原因を考えそれに対処して
少しずつ改善をしていき前進をしていく。
・
的前の道場に向かうと､先輩達が放つ矢が的に当たり「パン～」と
快音を放つ。私も遅れながら４本の矢を右手に持ち、左手に弓を持
ち空いている射場に行った。
弓を引くために色々な点に気をつけながら、大きく引き分ける。
矢を口割までさげて、的にあわせて矢を放つ ・・・「パン～」。
何と１本目から的に当たった。これはさい先がいい。
・
そして２本目を放つと「パン～」２本目も命中。
さらに３本目も放つと「パン～」３本目も命中。
こうなると、４本目を狙わないわけにはいかない。
４本が的に当たると皆中と言って、先輩でも滅多に出ない。
しかし悲しいかな４本目は的から大きく離れて撃沈。
先輩から「４本目を意識して当たれば、たいしたものだよ」。
いつの日か皆中が出る日を夢見て・・・・

 

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かつカレーセット

週に一回は最近うどんを食べるようになった。
本当は健康の為にはそばの方がいいが、食感とボリューム感か
らすればやはりうどんがいいかな。でも冷やして食べるざるの
場合は、うどんよりざるそばがおいしい。
・
うどん単品では、もの寂しいのでセットものを頼んでいる。
１番よく頼んでいるのはかつカレーセット、２番はカツ丼セッ
ト、３番がソースカツ丼セットと続くが、更にセットメニュー
のレパートリーを増やすつもりでいる。
・
昨日久しぶりに、かつカレーセットをたのんだ。
しばらくするとかつカレーセットが運ばれてきた。このお店の
カレーは結構辛いのだが、お好み辛み調味がついているので更
に辛みを加えて食べるとピリッとした味が風味を増す。
かつカレーを食べ終わった後、ゆっくりとうどんを味わいなが
ら食べると満腹感が増す。
・
満腹感を味わった後、レジに精算に行った。
「おねえさん、勘定をして」「はい、７６０円です」
あれっ、いつもより安いな。『おねえさん、間違ってない』と
言いかかったが、ここはグッとこらえた。得した気分でレシートを
見るとかつがない『カレーセット』になっていた。
上司から大目玉がを食らうか、調理場からかつが１枚消滅するだ
けかは定かではないが、間違いをするのも、勉強の内。
おねえさん、次から間違わないようにしてね。

 

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草刈り

年末からある管理アパートの草刈りをしようと思った。
２カ所あって、Ａアパートはツルが伸びていて冬に刈り取るの
が一番いい。Ｂアパートはたいした草の量ではないので、Ａと
同時にしよう思った。しかし１人でしようと思うからか、なか
なか腰が上がらない。
・
そのうちＣアパートの空きが出て、今リフォーム中だが草刈り
をするにはちょうどいい。アパートＡとＢとＣの３つを同時に
すれば効率はいいので、今度こそやる気を出してやろう・・
・
賃貸管理をやっているある不動産会社の店長が、ひまを見つけ
てよく草刈りをしていた。その姿を見ていたので、私もひまを
見つけて草刈りをしなくちゃ～と思うようになった。
考えてみれば、私も若い時みたいには馬力はない。そこまでし
なくても、外注を使って草刈りをする方法はないだろうか。
・
以前ハウスクリーニング屋さんに、草刈りを頼んだことがあっ
たのでクリーニング屋さんにもう一度頼んでみよう。
３件のアパートを私がやれば安くつくし利益にもなるが、かな
りのエネルギーが必要だ。自分でやろうとしないで、人に頼ん
だ方が早く綺麗になる。ということで、ハウスクリーニング屋
さんに電話をすると２つ返事で「ＯＫ」。
もう草刈りは、自分でしようと思わないことにした。

 

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強引な内覧案内

仕事が一段落してホームセンターに立ち寄った。
現場で使う流し台と、トイレの価格などを調査するためだが、
価格は確かに安いが必要ないものがついているので考えてみる
と高いかな・・・。すると事務所から電話がかかってきた。
「○○アパートの内覧が入ってきた。案内できる」
突発の案内は、しない方針だが仕方がないか。
・
事務所に帰ると、しばらくして案内するお客さんが来店した。
「場所はわかりますか」
「はい、よく通っている道のそばなので」
「それでは先に行っていてください。すぐ追いかけますので」
・
案内するアパートはリノベーションして、その隣に新築のアパ
ートを建てているようだ。しかしアパートの進入路にはアコー
デオンが取付つけられていて敷地に入れそうにない。
「今日は案内出来そうにないです」「中だけでも見たい」
お客さんが室内を何とか見たいようなので、道路沿いに車を止
めてアコーデオンを何とかしてこじ開けた。
・
「新築とあわせて入居が３月末なので、配管などはまだです
が、室内は仕上がっているようですね」
一通り室内を見ると、お客さんは満足をして帰って行った。
こんな内覧案内もたまにはいいか・・・・

 

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ワクチンの今後

新型コロナウイルスの報道は下火になる気配はない。
今は世界各国で、ワクチンをいかに早く自国民に接種するかで
しのぎを削っている。今ダントツに早いのがイスラエルだ。
ワクチンを２回接種した１２万８６００人のうち、２回目の接
種から１週間以上たった後の検査で陽性と判明した人は２０人
で０．０１％にとどまった。
・
新型コロナウイルスの感染拡大を抑えるカギとなるワクチン。
英国や米国で接種が始まった製薬大手ファイザー製に続き、米
モデルナと英アストラゼネカ製も緊急承認され、コロナワクチ
ンは実用段階に入った。通常は１０年近くかかる開発期間が大
幅に短縮され、有効性や安全性について不明な点も多い。英国
などで猛威を振るう変異種に効果はあるのか。今後日本にはい
つ届き、どうやって接種できるようになるのか。
・
ワクチン争奪戦を有利に進めるのが先進国だ。ＥＵは１５．８
億回分のワクチンを契約済みで、米国は１カ国で１２．１億回
分を押さえた。日本は３．１億回分を確保した。ワクチンによ
っては免疫獲得に２回の接種が必要で、接種可能人数は各国の
契約数よりも少なくなる。メーカー各社は増産を急ピッチで進
め、世界全体の生産能力は２０２１年中には１９０億本まで急
増する計画だ。

 

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契約終了

月末最終入金日の前日に家賃チェックをおこなった。
すると２件だけ未入金があり、この２件は駐車場を借りている
お客さんで駐車料金４千円の２人だった。わずか４千円の駐車
料金であろうと、家賃１０万の賃貸アパートであろうとやるこ
とは同じだ。
・
『駐車料金４千円がまだ入金されていないので、明日の午前中ま
でに振り込んで頂きますようにお願いします』
２人のお客さんにメールを送ると、１人はすぐに振り込んできた。
しかしもう１人のお客さんは、当日の午前中になっても振り込まれて
いないので電話をかけることに。
・
「ごめんなさい。今から振込に行きます」
「もうすぐ、３時ですが間に合いますか。それではお持ちします」
しばらくして、現金を持って事務所にやってきた。
「月に１～２度しか使ってないので、つい忘れがちになります」
「その程度の使用なら、契約終了されてはどうですか」
「それもそうですね。それでは２月で終了します」
・
そのお客さんは、そんなに必要もないのに借り続けて何度とな
く現金を持ってきたのだった。駐車場の大家さんとしたら、
滞納もなく、きちんとお金も入っているのにと思われるはず。
だが管理会社としたら手がかかっているので、自動送金をすす
めるつもりでいたのだが、お客さんのことを思えば契約終了が
一番いいと思われたのでそちらをすすめることにした。

 

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