もやいマンション日記

マンション役員の体験を綴った「マンション日記」に、プライベート所感を綴った「nonnon日記」が混ざっています。

No.196「専有部分管更新・リフォームその2」

2011-10-23 | 日記・エッセイ・コラム

            マンション日記

Moyai_040 お風呂,トイレ洗面化粧台が

粉塵の中、ガンガンと

壊されて行きました。

 

Moyai_034 Moyai_042 Moyai_031                           

 

 

 

 

Moyai_039  並行して給水・給湯管の入れ替え工事が

行われました。銅管を切る時の音は

やはり凄かったですね。我が家は1階ですが、

3階の方が、「我が家で工事しているようだった。」と。

共用の管で繋がっているので、縦列のお宅に

特に響いたようです。

Moyai_045  Moyai_046       Moyai_053                

 

 

いままでは、銅管で分岐式の繋ぎ方だったが、今度は

架橋ポリエチレン管で、ヘッダー方式となった。利点としては、

途中の分岐点が少ないので、施工不良の可能性箇所が減る、

各水栓が独立しているので、万が一水漏れ事故が起きた時、他への

影響が少ない、水圧が各水栓で均一になる、等だろうか。

弱点としては、なんと言っても、使用する管の長さが長くなる。

費用は少しだけ、ヘッダー方式の方が高いようだ。

「架橋ポリエチレン管は、95℃の高温にも耐え、もうずーっと大丈夫」

と業者が言うので、「ずーっとって何年位?」と尋ねると

「30年」という答え。

で、保証期間も30年かと思っていたら・・・保証書には

「材料1年、施工不良事故では10年」とあった。

「フーン・・・・」  と思った。

(でも仮に30年の保証書をもらっても、こんな時代、

この会社が続いているかどうか・・・・)とは口に出せないので・・・

一生懸命工事してもらったことだし・・・まァ、イッカ!

感謝、感謝、である!

 

                                                       

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