三菱地所 （仮称）丸の内３－２計画の進捗状況 ２０１８年３月２９日

（仮称）丸の内３－２計画：工事進捗率９０％　２０１８年３月２９日
丸の内三丁目地区内、皇居の日比谷濠に面して建っていた東京会館・東京商工会議所ビル・富士ビルの３つの区画内を一体的に建て替える（仮称）丸の内３－２計画です。地上３０階・地下１階・塔屋２階建て、高さ１５０メートルの高層オフィスビルが建設されることになります。２０１５年１１月１６日に着工し、２０１８年１０月中旬に竣工予定となっています。三菱地所株式会社を筆頭として、東京会館、東京商工会議所の３社が再開発工事の事業主となっています。

２０１７年１０月に新しい高層オフィスビルの正式名称は、「丸の内二重橋ビルディング」に決定しました。

再開発計画のコンセプトと概要
１．世界有数のオフィス街である丸の内エリアの中でも、水と緑の景観が広がる皇居外苑と商業・文化色の色濃い銀座・日比谷・有楽町に近接し、ビジネスの中心地にいながら気品と賑わいの感じられるエリアに位置している。

２．１００年以上に渡り丸の内で活動を続け現在も多くの会員を有する東京商工会議所や大正時代より続く国際社交場として愛される東京會舘を低層部に構え、歴史を紡いできた高い「格式」に加えて、商業・文化の香り漂う「華やかさ」を持つ両面性が計画の特徴となっている。

３．低層部は、三菱地所・東京商工会議所・東京會舘による区分所有となり、三菱地所による丸の内仲通り路面店舗を中心とした店舗、東京商工会議所による貸会議室、賃貸オフィス、東商事務局、東京會舘によるバンケットを配置する。


日比谷通り・馬場先通り側より望む


日比谷通り・丸の内４ｔｈ側より望む

丸の内３－２計画
所在地：東京都千代田区丸の内３－２ほか
主要用途：事務所・会議室・バンケット・店舗・駐車場等
敷地面積：約９９００平方メートル
延床面積：約１７万３０００平方メートル
開発手法：都市再生特別地区（丸の内三丁目１０地区）
容積率：１５％
階数：地下４階、地上３０階、塔屋２階
建物：高さ約１５０ｍ
構造地上：鉄骨造地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
新築工期：２０１５年１１月１６日～２０１８年１０月中旬（予定）
竣工予定：２０１８年１０月中旬

プレスリリース：三菱地所株式会社発表の報道資料　２０１５年１１月１１日
「（仮称）丸の内３－２計画」着工



東京地下鉄日比谷線の日比谷駅Ｂ４出口前にやってきました。地上に上がり、「帝劇ビル」の建物前から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




西側から、「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの敷地南側を通っている道路の全景を撮影しました。




南西側から、高層オフィスビルを見上げて撮影しました。２０１７年１０月、三菱グループ内の「三菱マテリアル」は２０１９年３月に本社機能を経団連会館より丸の内二重橋ビルディングに移転することが発表されています。




「丸の内二重橋ビルディング」の敷地南側を通っている道路を、東側へ向かって歩いていきます。




南側から、高層オフィスビルを見上げて撮影しました。高層オフィスビルの低層階部分（東京会館部分）に設置されていた工事用シートも、撤去されつつありますね。




前方に、再開発工事区画の敷地東側に建っている「新東京ビルディング」の建物が見えて来ました。




南東側から、「丸の内二重橋ビルディング」の低層階部分を撮影しました。




南東側から、高層オフィス階部分を見上げて撮影しました。




東側から、「丸の内二重橋ビルディング」の敷地南側を通っている道路を撮影しました。




再開発工事区画の敷地東側を通っている「丸の内仲通り」の並木道を撮影しました。




南東側から、「新国際ビルディング」の敷地前から高層オフィスビルの全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地東側を通っている「丸の内仲通り」の並木道を、北側へ向かって歩いていきます。




前方に、丸の内仲通りと鍛冶橋通りとの交差点が見えて来ました。再開発工事区画の敷地の北東角に位置している交差点となっています。




北東側から、「三菱商事株式会社」の本社機能が入っている「丸の内パークビルディング」の敷地前から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北東側から、高層オフィス階部分を見上げて撮影しました。




再開発工事区画の敷地北側を通っている「鍛冶橋通り」の歩道を西側（馬場先門交差点側）へ向かって歩いていきます。




北側から、高層オフィス階部分を見上げて撮影しました。




「馬場先門交差点」前から、高層オフィス階部分を見上げて撮影しました。




鍛冶橋通りの西端部、日比谷通りに合流している「馬場先門交差点」前にやってきました。交差点前から、再開発工事区画の敷地西側を通っている日比谷通りを撮影しました。




日比谷通りから西側一帯は「皇居外苑」の広大な緑地帯が広がっています。この日は皇居内の坂下門～乾門間の通り抜けイベントが開催されていたので、人通りが多かったです。




北西側から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




北西側から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。低層階部分の北西側も、工事用シートが撤去されつつあります。




北西側から、高層オフィス階部分を見上げて撮影しました。




南西側から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南西側から、高層オフィス階部分を見上げて撮影しました。




日比谷濠の南端部の「日比谷交差点」前にやってきました。日比谷交差点前から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




この位置からだとわかりにくいですが、高層オフィスビルの屋上部分にはまだ２基の工事用タワークレーンが残されていました。




新しい「丸の内二重橋ビルディング」は２０１８年１０月に開業予定となっています。