（仮称）丸の内３－１プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）の進捗状況 ２０２５年２月２５日

（仮称）丸の内３－１プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）：計画段階中　２０２５年２月２５日
丸の内三丁目地区内に建っている（仮称）丸の内３－１プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）です。地上９階・地下６階建ての規模で、１９６６年９月に開業した国際ビルヂング内には帝国劇場も入っています。２０２２年９月２７日に所有する三菱地所は建物の老朽化等を理由に、隣接の帝国劇場及び帝劇ビルとともに再開発を決定し、２０２５年を目途に一時休館する予定となっています。

本計画の特徴
・帝国劇場・出光美術館の再整備と機能強化
・皇居外苑を眺める低層屋上テラスの整備
・東京メトロ有楽町線・都営三田線との駅まち接続
・JR有楽町駅東西を結ぶ地下通路の新設等

計画概要
計画地：東京都千代田区丸の内三丁目１番地１号他
工事期間（予定）：２０２５年度～２０３０年度
都市再生特別地区の区域面積：約１．４ha
敷地面積：合計 約９９００m²
延床面積：約１７６０００m²
容積率：約１５００%
規模：地上２９階・地下４階
建物高さ：約１５５ｍ



敷地南西側からの遠景イメージです。




低層部イメージです。




敷地上空北西側からの遠景イメージです。




建物断面・フロア計画図です。

プレスリリース：三菱地所株式会社発表の報道資料　２０２４年１２月１６日
（仮称）丸の内３－１プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）始動
～有楽町エリアにおいて、歴史と伝統を未来につなぎ、輝きが出逢う舞台へ～



南西側から、晴海通りの「日比谷交差点」前から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルを撮影しました。




南東側から、「丸の内仲通り」の歩道内から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルの敷地南側を通っている通りを撮影しました。




南東側から、「丸の内仲通り」の歩道内から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルの敷地東側を通っている「丸の内仲通り」を撮影しました。




南東側から、「丸の内仲通り」の歩道内から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルを見渡して撮影しました。



北東側から、「丸の内仲通り」の歩道内から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルの敷地東側を通っている「丸の内仲通り」を撮影しました。




北東側から、「丸の内仲通り」の歩道内から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルを見渡して撮影しました。




北東側から、「丸の内仲通り」の歩道内から丸の内三丁目地区内に建っている「帝劇・国際ビルヂング」の高層複合ビルの敷地北側を通っている通りを撮影しました。



帝劇・国際ビルヂング建て替え計画の地図です。