日本生命丸の内ガーデンタワー：工事進捗率１００％ ２０１４年９月１４日
江戸城の和田倉門濠の脇で工事が佳境を迎えている「（仮称）日本生命大手町ビル」です。パレスホテル東京の敷地の脇に位置しているこの場所にはかつて、ＡＩＧ大手町ビルが建っていました。日比谷通りに面し、ＪＲ東京駅前の一等地に建っていたオフィスビルだったのですが、ＡＩＧは２００９年５月１１日に約１２億ドル（約１１１５億円）でＡＩＧ大手町ビルを日本生命保険に売却すると発表、その後オフィスビルの取り壊し工事が始まり、２０１２年の春ごろから新しい高層オフィスビルの建設工事が始まりました。建物の正式名称は「日本生命丸の内ガーデンタワー」に決定しました。
ＡＩＧ大手町ビル売却の経緯について
ＡＩＧ（アメリカン・インターナショナル・グループ）アメリカ合衆国ニューヨークに本拠を置く大手保険会社であり、１３０以上の国・地域で事業を展開し、約１０万人の従業員が働いています。２００７年にアメリカで発生したサブプライムローン問題による金融危機の影響により、ＡＩＧはサブプライム関連の金融商品を抱えていたため例外ではなく、住宅価格の低下や金融商品の格下げの影響を受け多額の損失を抱えました。損失額は２００８年通期で９９２億９０００万ドルとなり、アメリカ企業史上最大の赤字額となりました。その後はＡＩＧの資金確保のため、日本生命保険に売却される流れとなったのです。
低層階には商業ゾーンも
新しい高層オフィスビルの低層階には商業施設も整備されます。東急不動産グループの東急不動産ＳＣマネジメント株式会社がその業務を委託することが決定しています。
（仮称）日本生命大手町ビル→日本生命丸の内ガーデンタワー
事業者 日本生命保険相互会社
所在地 東京都千代田区丸の内１－１－３
交通 地下鉄大手町駅直結
敷地面積 約４０００㎡（約１２００坪）
延床面積 約５５，８００㎡（約１６９００坪）
階数 地下３階・地上２２階
用途 事務所、店舗、駐車場等
商業ゾーン 地下１階～３階 店舗面積 約３０００㎡ （当社受託部分）
オフィスゾーン ４階～２２階 オフィス面積 約３２０００㎡
竣工 平成２６年６月（予定）
プレスリリース：東急不動産株式会社による報道資料 ２０１２年３月２５日
「(仮称)日本生命大手町ビル」商業ゾーン リーシングマネジメント業務の受託
ニュースリリース：以前に建っていたＡＩＧ大手町ビル売却の経緯 ケンプラッツ
【売買】ＡＩＧ大手町ビル、１１１５億円で日本生命に売却
高層ビル敷地東側、日比谷通りに面しているファサードの全景を撮影しました。低層階や周辺の整備工事も全て完了していて、後は工事用フェンスを片づけるだけになっていました。
敷地南側、和田倉門濠の水面の間に整備されている「パレスホテル東京」への連絡通路周辺を撮影しました。
パレスホテル東京への連絡通路脇の工事用フェンスも、後は撤去されるのを待っているだけになっています。
工事用フェンス脇には「日本生命丸の内ガーデンタワー」の真新しい立て看板が設置してありました。
人の気配が一切ない連絡通路内を散策していきます。
日本生命丸の内ガーデンタワーの敷地南側の広場内に建てられている、総ガラス張りの建屋の全景を撮影しました。
同じ場所から、振り返って日比谷通り方向（東方向）を撮影しました。街路樹や花壇などの植栽もしっかりと整備されていました。
高層ビルを見上げて撮影しました。水平方向の庇（ひさし）が各フロア階ごとに設置されていて、２本一組の垂直方向の柱が整然と並んでいます。
低層階前の広場の全景と、パレスホテル東京への連絡通路の全景です。良く見ると、連絡通路は江戸城時代の石垣の上に整備されているのですね。
和田倉門濠の水面に架かっている「和田倉門橋」上から見上げて撮影した日本生命丸の内ガーデンタワーの高層ビルの全景です。
今まで見たことが無いような高層ビルの外壁のデザインとなっています。
高層ビルの頭頂部をズームで撮影しました。
和田倉門橋から、低層階部分の全景を撮影しました。
東京海上新館の敷地前から見上げて撮影した「日本生命丸の内ガーデンタワー」の高層ビルです。
敷地前には江戸城の内濠の一つである「和田倉門濠」の広大な水面が広がっていて、また皇居前広場や皇居東御苑の緑地帯に程近い立地となっています。
和田倉門濠の水面を挟んだ対岸には「和田倉噴水公園」の敷地が広がっています。
再開発工事現場の地図です。
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